Månadsavgift: 5 293 kr/månad

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Vill du veta mer om bostaden?

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Sanna Pohjanen

Fastighetsmäklare Certifierad Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Gällivare

Malmbergsvägen 7B

Se på karta

Månadsavgift: 5 293 kr/månad

Aktiv matchning

Vill du veta mer om bostaden?

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Sanna Pohjanen

Fastighetsmäklare Certifierad Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Nu finns möjligheten att förvärva denna välplanerade 1:a om hela 56 kvm i centrala Gällivare!

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 1
Boarea: 56 m²
Lägenhetsnummer: 52-2311-2-39-7
Byggnadsår: 1969
Månadsavgift: 5 293 kr
Driftkostnad: 200 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 4
Hiss: Ja

Nu finns möjligheten att förvärva denna välplanerade 1:a om hela 56 kvm på centrala Malmbergsvägen 7B! Bostaden är bekvämt belägen på våning 2 som nås enkelt via hiss och har under 2025 fått en ny och fin inglasad balkong! Ett ljust och trivsamt kök med stor tillhörande matplats som ger möjlighet till trevliga middagar. Luftigt allrum som inrymmer både säng och soffa samt har utgång till den soliga balkongen som vetter mot innergården. Genomgående fina ytskikt och bra med förvaringsutrymmen via skjutdörrsgarderob och rymlig klädkammare. Fräscht badrum renoverat ca 2014-2015 med dusch och tvättmaskin. Till lägenheten hör ett förråd i källaren samt ett mindre matkällarförråd. Låg månadsavgift där värme, vatten, kabel-tv, internet och bostadsrättstillägg ingår. Stabil HSB-förening som genomfört fönster- och altandörrsbyte 2019, nya ytterdörrar till varje lägenhet 2023 samt inglasad balkonger 2025. Föreningen har fina gemensamma utrymmen i form av tvättstuga och bastu. Innergård med både grill- och lekplats. Attraktivt och centralt boende med promenadavstånd till kommunikationer, affärer, restauranger och shopping. Närhet till förskola, skola och busshållplats.

Varmt välkommen att lämna intresseanmälan!

Om Bostaden

Beskrivning

Lägenhetens planlösning disponeras enligt följande:

Hall:
Här välkomnas du till en ljus och inbjudande hall med fint mönstrade tapeter på väggar och ett snyggt laminatgolv som löper in i kök och allrum. Till höger om entrén finns det gott om avhängningsyta via hatthylla och även en praktisk skjutdörrsgarderob med inredning.

Kök:
Ljust och trivsamt kök med stor tillhörande matplats som ger möjlighet att bjuda över middagsgäster. Köksinredningen går i vitt med kakel ovanför en mörkare bänkskiva. Här finns det gott om arbetsyta samt förvaring i skåp och lådor vilket gör det enkelt att tillaga middagen. Maskinell utrustning i form av spis med häll och ugn, fläkt och kyl/frys. Fint tapetserade väggar med fondvägg och laminatgolv.

Allrum:
Luftigt och lättmöblerat allrum med gott om plats för dina favoritmöbler. Från detta rum når du även utgången till den härliga balkongen i soligt läge som vetter mot den trevliga innergården. Nya fönster och helglasad balkongdörr från 2019. Vita tapetserade väggar med nya lister från 2018 och fint laminatgolv.

Balkong:
Balkong i härligt solläge med utsikt över innergården.

Badrum:
Fräscht badrum från 2014-2015 som har vit våttapet och grå våtmatta. Badrummet är utrustat med wc, dusch och duschvägg med draperi från 2016, tvättmaskin, handdukshållare, handfat med kommod och badrumsskåp med spegel.

Klädkammare:
Intill vänster i hallen finns en rymlig klädkammare med hyllplan.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 1

Boarea: 56 m²

Lägenhetsnummer: 52-2311-2-39-7

Byggnadsår: 1969

Driftkostnad: 200 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 2 av 4

Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Tv via Tele2 grundutbud.
Internet via Telenor.

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme.

Allmänt

Län: Norrbotten

Kommun: Gällivare

Område: Centrum

Omgivning

Läget är centralt ca 5 minuters promenad till centrum, 5 minuter till järnvägsstationen. Närhet till barnomsorg, skola,busshållplats och ca 5 km till fjället Dundret med sina anläggningar.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1,11005

Andel av insats: 1,11005

Andel av månadsavgift: 0,0111005

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

94 687 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som
indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från
bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens
lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger
till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Brf Stenen har 80 lägenheter och 4 lokaler. Lägenheterna består av 1:or, 2:or, 3:or samt 3:or med uthyrningsrum. Föreningen har även 2 st hyreslokaler samt 2 st bostadsrättslokaler.
1 rok - 44 st
2 rok - 22 st
3 rok - 8 st
4 rok -6 st

Husen är byggda 1970-75 i 4 våningsplan med hiss. De är placerade efter varandra med lekpark och gräsytor mellan.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
1991 Tak mm
1992 Fönster
1997 Ventilation
2001 Fjärrvärme
2006 Gemensamhetsel
2008 Handikappramp
2010 Relining stammar
2011 Garageportar
2011 Gemensamhetsel motorvärmare
2014 Hiss Malmbergsvägen 9 A
2016 Trapphusbelysning
2020 Byte av fönster och balkongdörrar
2021 Hiss Malmbergsvägen 3A
2023 Byte torktumlare
2023 Nya ytterdörrar
2025 Inglasade balkonger

Gemensamma utrymmen

Bastu och 2 tvättstugor i källaren på Malmbergsvägen 5 A, lekpark och grillplats på innergård samt sophus,

Matkällare tillhörande lägenheten finns i källaren på Malmbergsvägen 3, 5 och 7.

Parkering

Bilplats 1: Motorvärmarplatser . Avgift 170 kr/mån, har separat kö, har strömuttag.
Bilplats 2: Kallgarage med motorvärmare , har separat kö, har strömuttag.
20 st Kallagarage
39 st Motorvärmarplatser

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Årsavgifterna höjdes senast med 7% fr.o.m. 2024-01-01.

Dokument

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr

Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

5 293 kr

I avgiften ingår värme, vatten, internet, kabel-tv och bostadsrättstillägg

Månadsavgift 4.458 kr/mån.
Internet och tv 125 kr/mån.
Tilläggsförsäkring 31 kr/mån.
Balkongavgift 679 kr/mån.

Föreningen tillämpar gemensamhetsel där varje lägenhetsinnehavare betalar för sin egen förbrukning.

Driftkostnader

200 kr/månad

Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 200 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Årsavgifterna höjdes senast med 7% fr.o.m. 2024-01-01.

Pantsättning

Uppgift om pantsättning saknas

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 108 kWh/kvm/år

Energiklass:

Specifik energianvändning: 169 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2019-02-04

Besiktningsman: Andreas Andersson

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 1 Visa alla 7 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Malmbergsvägen 7B, Gällivare

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: KV Allén

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Den här bostaden saknar pris. Du kan justera siffrorna i kalkylen och räkna på hur en månadskostnad skulle se ut.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Månadsavgift

+ 5293 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Sanna Pohjanen

Fastighetsmäklare Certifierad Nyproduktion

070-101 40 72

sanna.pohjanen@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Gällivare

Lediga tider: mån 18/8 och tis 19/8

Boka möte med mig

3 månader	2,99%
2 år	3,06%
5 år	3,39%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Bostadsrättstillägg
Övrigt
Summa	kr

Malmbergsvägen 7B

Nu finns möjligheten att förvärva denna välplanerade 1:a om hela 56 kvm i centrala Gällivare!

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Tv/Internetanslutning

Värme- och ventilationsanläggning

Allmänt

Omgivning

Andel i föreningen

Pantsättningsavgift

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

Om föreningen

Renoveringsbeskrivning

Gemensamma utrymmen

Parkering

Föreningens ekonomi

Dokument

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Månadsavgift

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Avgiftsförändringar

Pantsättning

Energideklaration

Försäkring

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Malmbergsvägen 7B, Gällivare

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Kontakt

Sanna Pohjanen

Fastighetsmäklare Certifierad Nyproduktion

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev