Ortenmyrvägen 14E

HALL: Plastmatta, tapet och fibertak.

KÖK: Plastmatta, tapet och fibertak. Köksinredning med spårfrästa ljusgrå luckor (2023). Spis (Electrolux), diskmaskin (Bosch), kyl och frys båda från Samsung.

VARDAGSRUM: Parkett, tapet och fibertak.

SOVRUM 1: Plastmatta, tapet och fibertak. Garderober.

SOVRUM 2: Plastmatta, tapet och fibertak. Garderober.

KLÄDKAMMARE: Plastmatta, tapet och fibertak. Garderober och hyllor.

BADRUM: Våtmatta på golv och väggar, fibertak. Tvättställ i kommod, toalett och duschhörna. Badrumsskåp.

WC: Våtmatta, våtväv på väggar och fibertak. Toalett och tvättställ i kommod.

TVÄTTSTUGA: Våtmatta, våtväv på väggar och fibertak. Arbetsbänk med underskåp och ho. Tvättmaskin och torktumlare båda från Siemens.

GÅRDSHUS - HALL: Plastmatta. tapet och fibertak.

GÅRDSHUS - KONTOR: Plastmatta, tapet och fibertak. Garderober. Utgång till altan.

GÅRDSHUS - SOVRUM: Plastmatta, tapet och fibertak. Garderober.

GÅRDSHUS - BADRUM: Våtmatta på golv och väggar, fibertak. Toalett, tvättställ och duschplats. Garderober.

Typ: Kedjehus

Rum: 5, varav 3 sovrum, möjlighet till 4 sovrum

Boarea: 136 m²

Lägenhetsnummer: 52-2881-1-32-2

Pris (Utgångspris): 1 295 000 kr

Byggnadsår: 1991

Driftkostnad: 2 716 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Hiss: Nej

Kommentar: Tak bytt 2024.

Altan: Altan på 6x4 meter med terassmarkis.

Inglasad passage: Inglasad passage av marksten mellan huvudbyggnad och gårdshus.

Upplåten mark: Marken intill bostadsrätten är upplåten att fritt nyttja för bostadsrättshavaren.

Kabel-TV och bredband via Sappa.

Uppvärming: fjärrvärme
Ventilation: mekanisk till- och frånluft med värmeåtervinning

Län: Norrbotten

Kommun: Boden

Område: Sävastön

Sävastön är ett lugnt och trevligt område med närhet till både Luleå och Boden. Föreningen ligger nära Sävast golfbana och har promenadavstånd till Lule älv. På Sävastön finns matvarubutik, restauranger, gym och vårdcentral. Det finns även en nybyggd förskola och Mårängsskolan för barn i åk F-6. I intilligande Sävast finns det ytterligare en matvarubutik, högstadieskola, sporthall, fotbollsplaner och elljusspår.

Andel i föreningen: 6.38%

Andel av månadsavgift: 0,0638

588 kr

391 667 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som
indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från
bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens
lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger
till grund för beräkningen upprättades.

Föreningens fastigheter är belägna i kvarteret Sävast 23:105 i Bodens kommun. Det finns åtta lägenheter med 2 rum och kök, fyra lägenheter med 3 rum och kök samt två kedjehus på 151 m² och fem kedjehus på 136 m² i föreningen.

Ursprungligen har föreningen bestått av 23 lägenheter i kedjehus och 12 lägenheter i flerfamiljshus. Föreningen ombildades 2008 i en friköpsprocess då flertalet kedjehus friköptes. I samband med friköpet bildades Samfällighetsföreningen Golfängen som brf Golfängen är delägare i. Samfälligheten ansvarar för snöröjning, kabel-tv, bilplatser, garage och fjärrvärme. Kostnaderna för detta fördelas mellan bostadsrättsföreningen och samfälligheten.

Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Länsförsäkringar Norrbotten. I föreningens fastighetsförsäkring ingår ej bostadsrättstillägg för föreningens fastigheter.

Utförda renoveringar i föreningen:
2022 Renovering tvättstuga
2021Takbyte 12C. Renovering bastu/relax i kvartersgård.
2020 Takbyte 2B och 10B. Byte tvättmaskin och torktumlare.
2019 Renovering bilhall. Byte ventilationsaggregat i 7 st kedjehus.
2018 Ny trall loftgång. Monterat snörasskydd. Nya förrådsdörrar.
2017 Målning och översyn av fasad på flerfamiljshusen. Byte av hängrännor och stuprör på kedjehus och kvartersgård. Iordningställande av bilhall.
2016 Kvartersgård och garage ommålade. Mögelsanering i bilhall. Hängrännor och stuprör utbytta på hus och garage.
2015 Byte förrådsdörrar samt ommålning av trapphus i flerfamiljshusen.
2013 Byte av räcken på trappor och loftgångar till flerfamiljshusen. Installering värmeelement trapphus.

Det finns en kvartersgård som är till för alla medlemmar i brf Golfängen. Där finns tvättstuga, bastu och pingisrum. Det finns dessutom en bilvårdshall sammanbyggd med kvartersgården.

Till samtliga lägenheter hör garageplats i fristående garagelängor där elförbrukning ingår. Utöver detta finns p-platser att hyra.

Närhet till busshållplats som trafikeras av både lokaltrafik och länstrafik.

Centraldammsugare.

1 295 000 kr

Överlåtelseavgift: 1 470 kr

Överlåtelseavgift betalas av: säljare

6 595 kr

I månadsavgiften ingår grundutbud kabel-tv och garageplats där el ingår.

2 716 kr/månad

Årlig elförbrukning: 6528 kWh/år

El: 1 032 kr

Uppvärmning: 1 234 kr

Försäkring: 400 kr

Bostadsrättstillägg: 50 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Lägenheten är pantsatt

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 69 kWh/kvm/år

Energiklass: C

Specifik energianvändning: 121 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2021-06-22

Besiktningsman: Marie Fägerman, Husesyn Svenska Besiktningar AB

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.