Ljus och välplanerad 2:a med fint gavelläge. Rymligt kök med utgång till altan med soligt söderläge. Sovrum med flera garderober. Badrum med tvättmaskin. Förutom värme, vatten och bostadsrättstillägg så ingår internet 100 Mbit/s, garageplats med fjärrstyrd port och förråd i separat förrådsbyggnad i månadsavgiften. Trevlig förening i lugnt och trivsamt område med närhet till det mesta du behöver.

Om Bostaden

Beskrivning

HALL: Laminatgolv, målad tapet (2022) och målat fibertak (2021).

KÖK: Laminatgolv (2021), tapet/målad tapet och fibertak. Köksinredning med gråa luckor (målade 2022). Laminatbänkskivor. Kakel ovan arbetsbänk. Diskmaskin (Electrolux), spis (Electrolux) och fläkt (Fläktwoods). Hel kyl och frys (Bosch). Utgång till balkong.

VARDAGSRUM: Parkettgolv, målad tapet och målat fibertak.

SOVRUM: Laminatgolv (2021), målad tapet (2022) och fibertak. Garderober.

BADRUM: Målad våtmatta på golv och väggar. Målat fibertak. Toalett, tvättställ i kommod och duschplats med infällbara duschväggar. Högskåp. Tvättmaskin (Cylinda, 2025) och torktumlare (Asko). Arbetsbänk.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 2, varav 1 sovrum

Boarea: 63,8 m²

Lägenhetsnummer: 55

Utgångspris: 895 000 kr

Byggnadsår: 1991

Driftkostnad: 400 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 2 av 2

Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

TV och internet via Tele2.

Värme- och ventilationsanläggning

Uppvärmning sker via fjärrvärme och ventilation via mekanisk till- och frånluft.

Allmänt

Län: Norrbotten

Kommun: Boden

Område: Sävastön

Omgivning

På Sävastön har du närhet till all tänkbar service så som matvaruaffärer, vårdcentral, restauranger, tankstation, kyrka, golfbana och träningsanläggning. På Sävastön finns förskola, låg- mellanstadieskola. Högstadieskola finns i Sävast. Området trafikeras av både lokaltrafiken och länstrafiken.

Pantsättningsavgift

588 kr

Om föreningen

I föreningen finns 10 flerbostadshus som är byggda 1992. Det finns 24 st 2 r.o.k, 24 st 3 r.o.k och 9 st 4 r.o.k.

Fastigheten är försäkrad hos Länsförsäkringar Norrbotten. I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna och ansvarsförsäkring för styrelsen.

Föreningen har gemensam vår- och höststädning. Trappstädning sker i samråd med lägenhetsinnehavarna i varje trappuppgång.

Snöröjning och gräsklippning sköts av Parkkompaniet.

I föreningen finns möjlighet till odling på varje gård. Det finns även flera gemensamma grill- och lekplatser i området.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2021 Fjärrstyrda garageportar.
2018/2019 Målning fasader samt byte låscylindrar i samtliga lägenheter.
2013 Genomgång av ventilation och byte av fläktar i samtliga lägenheter.
2010 Nyinstallering fjärrvärme.

Gemensamma utrymmen

I föreningen finns ett gårdshus men en stor tvättstuga, bastu och uthyrningsrum med sovplats för två personer, trinettkök, kyl och frys. Rummet kan bokas för max tre nätter och kostar 200 kr/dygn.

Parkering

Garageplats med eluttag ingår i månadsavgiften. Det finns även p-platser med och utan motorvärmare att hyra. Till dessa är det separat kö. Varje lägenhetsinnehavares elförbrukning gällande parkering och garage betalas separat en gång per år. Laddningsstolpe för elbil finns.

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

895 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

4 533 kr

I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-TV grundutbud, fiber 100 Mbit, garageplats och bostadsrättstillägg.

Driftkostnader

400 kr/månad

Fördelas enligt följande

El: 250 kr

Försäkring: 150 kr

Försäkringskommentar: Fastigheten är försäkrad hos Länsförsäkringar Norrbotten. I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna samt ansvarsförsäkring för styrelsen.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiklass:

Specifik energianvändning: 84 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2019-06-13

Besiktningsman: Greger Sandberg, Bothnia VVS Ingenjörer AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 10 Visa alla 16 bilder

Karta och område

Lillgärdsvägen 38, Boden

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.