Smakfullt renoverad 2:a på 61, 5 m². Ljust kök med plats för ett ordentligt köksbord. Rymligt vardagsrum med utgång till inglasad balkong. Sovrum med intilliggande klädkammare med flera garderober. Badrum med kakel, klinker och egen tvättmaskin. P-plats och carport finns i föreningen (separat kö). Vån 3 av 3.

Om Bostaden

Beskrivning

HALL: Renoverad 2019. Laminatgolv, målad tapet/akustikpanel och målat valv. Garderob och sittbänk.

KÖK: Renoverat 2019. Laminatgolv, målad tapet och målat valv. Köksinredning från IKEA med vita släta luckor. Laminatbänkskiva. Vitt fasat kakel ovan arbetsbänk. Spis (Electrolux), fläkt och diskmaskin (Bosch). Hel kyl och frys från Electrolux.

VARDAGSRUM: Renoverat 2019. Laminatgolv, målad tapet och målat valv. Utgång till inglasad balkong.

SOVRUM: Renoverat 2019. Laminatgolv, målad tapet och målat valv. Intilliggande klädkammare med laminatgolv, målad puts och målat valv. Garderober med inredning.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 2, varav 1 sovrum

Boarea: 61,5 m²

Lägenhetsnummer: 24

Pris (Utgångspris): 1 195 000 kr

Byggnadsår: 1976

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 3 av 3

Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tomt/balkong/uteplats

BALKONG: Inglasad balkong med nålfiltsmatta.

Tv/Internetanslutning

TV och internet via Tele 2.

Allmänt

Län: Norrbotten

Kommun: Boden

Område: Centralt

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 4,0173

Andel av insats: 4,0173

Andel av månadsavgift: 0,040173

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

0 kr

Föreningen har större tillgångar än skulder så därför är nettoskuldsättningen 0 kr.

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Snöskottning, sandning och gräsklippning sköts av Parkkompaniet.

Alla i föreningen hjälps åt att städa trapphus och skotta snö framför sin port. Man skottar även sin egen motorvärmarplats.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2016 Byte fläktsystem på tak och byte till alliansfläktar samt installering av springventiler i samtliga lägenheter.

Gemensamma utrymmen

I föreningen finns källarförråd, matkällare, bastu och tvättstuga. På innergården finns sopboda och uteplats som man kan nyttja sommartid.

Parkering

I föreningen finns 18 parkeringsplatser med motorvärmaruttag som går att hyra för 200 kr/månad, el betalas separat. Det finns också 6 parkeringsplatser i carport med motorvärmaruttag som går att hyra för 265 kr/mån, el betalas separat. Till samtliga platser är det separat kö.

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

1 195 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr

Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

3 593 kr

I månadsavgiften ingår värme, vatten, grundutbud kabel-tv och bostadsrättstillägg.

Driftkostnader

Kommentar: Föreningen har gemensamhetsel som avläses två gånger per år. Man betalar endast för sin faktiska förbrukning.

Fördelas enligt följande

Försäkringskommentar: Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar. Bostadsrättstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 109 kWh/kvm/år

Energiklass:

Specifik energianvändning: 134 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2020-03-24

Besiktningsman: Marie Fägerman, Husesyn

Inre reparationsfond

Summa: 5 652 kr

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 9 Visa alla 15 bilder

Planritning

Planlösning,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Kommendörsgatan 2D, Boden

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Boden C

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.