Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
2 150 000 kr
Månadsavgift: 3 400 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Edyta Hammar, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Edyta Hammar
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Stina Danielsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Stina Danielsson
Assistent
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Vimmerby

Skyttegatan 1A

Utgångspris: 
2 150 000 kr
Månadsavgift: 3 400 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Edyta Hammar, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Edyta Hammar
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Stina Danielsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Stina Danielsson
Assistent
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Ett hem att längta till – stilren hörnlägenhet med utsikt över Vimmerby! Energieffektiv & låg avgift

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 4, varav 2 sovrum
  • Boarea: 77 m2
  • Lägenhetsnummer: 7
  • Byggnadsår: 2019/2021
  • Månadsavgift: 3 400 kr
  • Driftkostnad: 340 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1 av 2
  • Hiss: Nej

Högt belägen i en av Vimmerbys mest omtyckta och välskötta bostadsrättsförening hittar du denna ljusa och luftiga hörnlägenhet – Ett hem där varje kvadratmeter bjuder in till harmoni, funktion och stil. Bostadsrättsföreningen uppfördes 2019, var inflyttningsklar 2021 och är en modern oas med låg driftkostnad och energieffektivitet i fokus. Här bor du med vidsträckt utsikt över staden, i ett lugnt och tryggt kvarter där både arkitektur och miljö genomsyras av omtanke och kvalitet. Lägenheten om 77 kvm fördelas på 4 rok och har en genomtänkt planlösning som skapar ett härligt ljusflöde genom hela bostaden. Det smakfullt renoverade badrummet är klätt i stilrent kakel och klinker och är utrustat med dusch, WC och två handfat. En plats för avkoppling och vardagslyx. Det moderna köket är fullt utrustat och ligger integrerat med matplats och vardagsrum. En öppen och social yta där vardagen blir enkel och umgänget naturligt. Under varma sommardagar håller AC:n inomhusklimatet svalt och behagligt. Från vardagsrummet kliver du rakt ut till bostadens uteplats i soligt söderläge – perfekt för frukostar i morgonsolen, grillkvällar eller bara en stunds stillhet i solen. I lägenheten finns även två sovrum, varav det ena i norr och som erbjuder gott om plats för både familj och gäster. Allrum/kontor. Tvättrum med egen tvättmaskin och torktumlare.

Föreningen är en av stadens nyaste och mest populära, med låg månadsavgift på endast 3 400 kr. Med energiklass B är bostaden även berättigad till Grönt Bolån, vilket ger ytterligare ekonomisk fördel. Köparen erhåller även förtur till garageplats.

Varmt välkomna till skyttegatan 1a – Ett hem för dig som söker det lilla extra! Ett toppmodernt, välplanerat och riktigt förmånligt boende!

Om Bostaden

Beskrivning

HALL med ekparkettgolv och målade väggar.
SOVRUM 1 med enstavigt parkettgolv och målade väggar
BADRUM med klinkergolv, kakel på väggar utrustat med dusch, wc och tvåhandfat.
KLÄDKAMMARE
TVÄTTSTUGA med våtmatta utrustat med tvättmaskin och torktumlare.
Vackert och modernt KÖK integrerat med matplats och vardagsrum. Köket är utrustat med spis, fläkt, kyl/frys och diskmaskin. Enstavigt parkettgolv, målade väggar och luftvärmepump som kyler. Från rummet finns utgång till den härliga uteplatsen under tak i söderläge.
ALLRUM/KONTOR med enstavigt parkettgolv och målade väggar.
SOVRUM 2 med enstavigt parkettgolv, målade väggar och garderober.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 4, varav 2 sovrum
Boarea: 77 m2
Lägenhetsnummer: 7
Utgångspris: 2 150 000 kr
Byggnadsår: 2019/2021
Driftkostnad: 340 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 av 2
Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

Kommentar: Träfasad, plåttak, 3 glasfönster

Tomt/balkong/uteplats

Altan:
Upplåten mark: Uteplatsen/marken är upplåten med bostadsrätten (ingår i bostadsrätten)

Tv/Internetanslutning

Fiber 1000/1000 Mbit/s via Bahnhof 374 kr/mån, nytt kollektivavtal från mars 2025, giltigt i 5 år.

TV via Allente som tillval från 69 kr/mån, nytt kollektivavtal från mars 2025, giltigt i 5 år.

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme och solcellspaneler
Solceller med försäljning av överskottsel till Vimmerby Energi.

Allmänt

Län: Kalmar
Kommun: Vimmerby

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 12,75

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

529 231 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

I föreningen finns totalt 8 st bostadsrätter och 2 st gästlägenheter.
Det finns 6 st garageplatser och 5 parkeringsplatser.

Parkering

Garageförmån vid överlåtelse:
Köparen har förtursrätt att hyra garage för 500 kr/mån. För elbil tillkommer elbilsladdare 50 kr/mån + 1,13 kr/kWh.

Övrigt

Information om föreningen:

https://www.brf-lovkojan.se/

BRF Lövkojan i Vimmerby
Välkommen till BRF Lövkojan i Vimmerby! Vi är en relativt ny bostadsrättsförening belägen med Vimmerbys bästa utsikt i närheten av vattentornsbacken. Med endast tre års erfarenhet är vi en ung förening med 10 bostadsenheter, varav 8 bostadsrätter och 2 gästlägenheter.

Vi stoltserar med våra gemensamma faciliteter såsom garage och förråd som erbjuder praktisk och säker förvaring för våra medlemmar. BRF Lövkojan har även en stabil ekonomi med en imponerande soliditet på 76%.

Vi är stolta över att vi har ett lågenergihus som redan från början är utrustat med solcellspaneler. Det visar vårt engagemang för hållbarhet och minskad miljöpåverkan. Genom att optimera vår energiförbrukning och producera förnybar energi bidrar vi till en mer hållbar framtid och tar ett grönt steg framåt. Det märks också i vår energideklaration – där vi har fått betyget B.

Som medlem i föreningen har du tillgång till kollektivt bredband via Bahnhof med hastigheter på hela 1000/1000 Mbit/s, vilket ger både snabb och stabil uppkoppling för arbete, streaming och vardagssurf.

Vår förening präglas av en positiv och trivsam atmosfär, där medlemmarna är glada och trivs. Vi strävar efter att främja gemenskap och sammanhållning inom BRF Lövkojan.

Vi ser fram emot att välkomna nya medlemmar och fortsätta att skapa en trevlig och trygg boendemiljö i vår vackra del av Vimmerby.

Ekonomi

Utgångspris

2 150 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

3 400 kr
I avgiften ingår värme och vatten

Driftkostnader

340 kr/månad
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 250 kr
Försäkring: 90 kr
Försäkringskommentar: Länsförsäkringar

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Inga förändringar.
Avgiftssänkning: från 3 909 kr/mån (2024) → 3 400 kr/mån idag.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 56 kWh/kvm/år
Energiklass: BB
Specifik energianvändning: 76 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2024-11-21
Beskrivning: Med energiklass B är bostaden även berättigad till Grönt Bolån, vilket ger ytterligare ekonomisk fördel.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 25 Visa alla 31 bilder
 

Karta och område

Skyttegatan 1A, Vimmerby

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 3400 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Vimmerby
Skyttegatan 1A
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning