Pris (Utgångspris):

3 650 000 kr

Månadsavgift: 6 560 kr/månad

Välj visningstid

24
apr

Anmälan krävs

Tor

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Anna Jeansson

Franchisetagare/Fastighetsmäklare/Certifierad nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Västervik

Strömsgatan 16

Se på karta

Pris (Utgångspris):

3 650 000 kr

Månadsavgift: 6 560 kr/månad

Välj visningstid

24
apr

Anmälan krävs

Tor

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Anna Jeansson

Franchisetagare/Fastighetsmäklare/Certifierad nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Centralt belägen hörnlägenhet om hela 125 m2 och 2 balkonger i välskött förening!

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 125 m²
Lägenhetsnummer: 45
Byggnadsår: 1966
Månadsavgift: 6 560 kr
Driftkostnad: 1 014 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 5
Hiss: Ja

Välkommen till Strömsgatan 16 - en adress perfekt för dig som vill bo centralt med det mesta inom gångavstånd. Bostaden är belägen i idylliskt kvarter på gamla Öster, bland båtsmansstugor och kullerstensgator, alldeles intill hjärtat av stadskärnan, strandpromenaden och hamnen med sitt levande båtliv. Här bor du i en välskött förening som erbjuder både hiss, garage och stor trädgård. Denna rymliga lägenhet är totalrenoverad 2015 och ligger på våning 2. Här finns 2 balkonger varav den ena är inglasad med isolérglas och klinkergolv med elslingor och har fin utsikt över Skeppsbrofjärden och den andra vetter mot Kvarngatan. Föreningen har en fin innergård som skapar en avskild oas mitt i stan med många sittplatser och grillmöjligheter. Bostadens 125 kvm fördelar sig på hall, avdelningsbart vardagsrum, 3 sovrum, badrum med tvättmaskin och torktumlare samt gästtoalett. Lägenheten har fönster och balkonger åt två olika håll vilket ger en ljus och luftig känsla!
Varmt välkommen på visning!

Om Bostaden

Beskrivning

Rymlig HALL med skjutdörrsgarderober på ena långsidan, klinkergolv, BADRUM med vägghängd wc, handfat, badkar, tvättmaskin och torktumlare från 2021, klinkergolv, kaklade väggar, TVÅ SOVRUM varav ett med utgång till BALKONG, garderober och egen KLÄDKAMMARE och ett med garderober (lösa), avdelningsbart VARDAGSRUM med parkettgolv i valnöt, utgång till INGLASAD BALKONG med utsikt över Skeppsbrofjärden, isolérglas, klinkergolv med elslingor, KÖK (totalrenoverat 2015) med induktionshäll/fläktkåpa (kolfilter), kyl/frys, diskmaskin, inbyggnadsugn och micro, bänkskivor i svart granit, vitmålad inredning, klinkergolv, SOVRUM med egen HALL (utgång till trapphus igensatt men ytterdörr finns kvar), GÄSTTOALETT.

Till lägenheten hör även ett rejält vindsförråd.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 4, varav 3 sovrum

Boarea: 125 m²

Lägenhetsnummer: 45

Pris (Utgångspris): 3 650 000 kr

Byggnadsår: 1966

Driftkostnad: 1 014 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 2 av 5

Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

Kommentar: Flerbostadshus med fem våningar, källare och garageplan.

Tv/Internetanslutning

Fiber via Telia

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme, frånluftsventilation.

Allmänt

Län: Kalmar

Kommun: Västervik

Område: Västervik

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 2,86017

Andel av insats: 2,86748

Andel av månadsavgift: 2,86017

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

36 467 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Lägenhetsfördelning:
3 st 1 rok
25 st 2 rok
9 st 3 rok
12 st 4 rok
2 st 5 rok

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2021: Ventilationskontroll, ventilationsrensning, byte av avloppstam, byte av brandluckor
2007: Renovering hisskorg samt automatik
2004: Stambyte
1995: Yttertak, balkongskärmar och skärmtak
1990: Fönsterbyte, balkongreparationer och tilläggsisolering

Gemensamma utrymmen

Gästrum, konferensrum, bastu, hobbyrum/motionsrum/bibliotek, vävstuga, matkällare (ca 8 grader), cykelrum, förråd, tvättstuga med torkrum, miljöhus för sopsortering samt en stor trädgård med uteplats och möjlighet att odla i egen pallkrage.

Parkering

Föreningen har:
49 Garageplatser
4 p-platser
3 gäst p-platser

Dokument

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

3 650 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

6 560 kr

I avgiften ingår värme och vatten

Bostadsrättstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring.

Total månadskostnad inklusive obligatoriska tillägg: 7.574 kr. I angiven avgift ingår värme och vatten, el med 835 kr/månad samt Kabel-TV/Bredbandsavgift med 179 kr/månad.

Driftkostnader

1 014 kr/månad

Fördelas enligt följande

Obligatoriska tillägg el: 835 kr

Obligatoriska tillägg KabelTV-Bredbandsavgift: 179 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 140 kWh/kvm/år

Energiklass:

Specifik energianvändning: 125 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2019-02-08

Besiktningsman: Bengt Dahlgren Linköping AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder och film

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 45 Visa alla 51 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Strömsgatan 16, Västervik

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Skeppsbrokajen

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.