Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
1 875 000 kr
Månadsavgift: 6 306 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Christin Wahlman, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Christin Wahlman
Franchisetagare/Fastighetsmäklare/Certifierad nyproduktion
Maria Mattsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Maria Mattsson
Mäklarkoordinator
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Västervik

Sankta Gertruds väg 8A

Utgångspris: 
1 875 000 kr
Månadsavgift: 6 306 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Christin Wahlman, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Christin Wahlman
Franchisetagare/Fastighetsmäklare/Certifierad nyproduktion
Maria Mattsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Maria Mattsson
Mäklarkoordinator
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Välkommen till denna generösa och välplanerade bostadsrätt om 95 kvm mitt i centrala Västervik!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2-3 sovrum
  • Boarea: 95,5 m2
  • Lägenhetsnummer: 52
  • Byggnadsår: 1977
  • Månadsavgift: 6 306 kr
  • Driftkostnad: 255 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2-3
  • Hiss: Nej

Välkomna till denna generösa och välplanerade bostadsrätt om 95 kvm mitt i centrum i det charmiga och eftertraktade området Gamla Norr. Här bor du i en etagelägenhet i två plan vilket skapar ett socialt första plan innehållande hall med skjutdörrsgarderober, toalett, kök med matplats samt ett stort vardagsrum med såväl soffa-som matdel. Detta rum går enkelt att dela av till ytterligare ett sovrum om så önskas. En trappa upp finner du den privata delen med två rofyllda sovrum, badrum samt gott om förvaring. Lägenheten präglas av ljusinsläpp från hela tre väderstreck då det ligger som en gavel och en planlösning som ger en härlig huskänsla.
Du bor i en förening som är stabil och har god ekonomi, vilket ger dig trygghet i ditt boende.
Här bor du i området Gamla Norr, ett av Västerviks centralaste och populäraste områden. En kort promenad till centrum med allt som finns att erbjuda, ett stenkast från båtbryggorna och havet samt granne med stadsparken. Fina kullerstensgator och gamla hus omgärdar området och i kärnan hittar ni Sankta Gertruds kyrka som även syns från vardagsrum och sovrumsfönstren. Föreningens innergård ligger med skyddat läge och är en riktig oas mitt i centrum, här råder lugnet och det är en fin plats att landa på efter en hektisk vardag.
Varmt välkomna på visning!

Om Bostaden

Beskrivning

FÖRSTA PLAN (en trappa upp):
HALL med lönnpakettgolv (kanadensiskt lönn), rymlig skjutdörrsgarderob och gott om plats för förvaring/möblemang under trappan som leder till övre plan. TOALETT med plastmatta på golv, wc och handfat med underskåp. KÖK med lönnpakettgolv, plats för matbord och rogivande utsikt över innergården och takåsarna. Köket är utrustat med kyl och frys i halvhöjd, diskmaskin, induktionshäll, fläkt, micro, skåpsinredning i massiv björk och gedigna granitbänkskivor. Stort VARDAGSRUM/MATRUM med lönnpakettgolv och ljusinsläpp från hela tre håll. Detta rum ger plats till såväl soffgrupp som matsalsbord och rummet går enkelt att dela av till ytterligare ett sovrum om så önskas. Från vardagsrummet når du den INGLASADE BALKONGEN med textilmatta, solskydd och eluttag.

ÖVRE PLAN:
En trappa upp finns HALL med ekparkettgolv, garderober samt KLÄDKAMMARE. SOVRUM 1 med ekparkettgolv och garderob samt fönster mot kyrkan och kullerstensgatorna. SOVRUM 2 med ekparkettgolv. BADRUM med plastmatta på golv och våtrumstapet på väggarna. Utrustat med wc, handfat med underskåp, spegelskåp, handdukstork, dusch med vikbara glasväggar samt tvättmaskin. Från hallen på övre plan finns dörr ut till trappuppgången där det praktiska vindsförrådet finns.

Markiser finns installerade vid köks- och vardagsrumsfönster.
Nyare port samt portkod vid huvudentrén.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum, möjlighet till 3 sovrum
Boarea: 95,5 m2
Lägenhetsnummer: 52
Utgångspris: 1 875 000 kr
Byggnadsår: 1977
Driftkostnad: 255 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2-3
Hiss: Nej
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren och bostadsrättsföreningen

Upplåtna utrymmen

Till bostaden hör ett rymligt vindsförråd.

Tv/Internetanslutning

Fiber.

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme.

Allmänt

Län: Kalmar
Kommun: Västervik

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 2,00440
Andel av insats: 2,00439
Andel av månadsavgift: 2,00440

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

294 636 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som
indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från
bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens
lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger
till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningen har avtal tecknat med Riksbyggen gällande fastighetsskötsel.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2024- Byggnation gemensam pergola på innergården.
2023- Nya maskiner i den gemensamma tvättstugan.
2023- Fasadbelysning samt belysning på den gemensamma innergården.
2023: Tilläggsisolering av vinden.

2004 - Byte av samtliga fönster.
2007-2008- Renovering av fasad och balkonger.
2015 - Byte av lås.
2017 - Installation av fiber.
2018-2019 - Förbättring av värmesystem.
2019 - Spolning av stammar.

Gemensamma utrymmen

I föreningens fastighet finns en samlingslokal samt ett övernattningsrum som kan hyras av medlemmarna.
Hobbyrum, cykelförråd finns också samt gemensam tvättstuga i samma byggnad.

Parkering

Bilplats 1: P-plats , har separat kö.
Bilplats 2: Garage , har separat kö.
Föreningen hyr ut 20 st garage samt 17 st parkeringsplatser, separat kö.

Övrigt

Säljarens ord om lägenheten:
Lungt och trevligt område i en kulturell stadsmiljö.
Fin och välskött innergård med ny pergola.
Mycket nära till miljöbyggnad med sopsortering.
Uthyrningsrum, hobbyrum, cykelförråd, samlingslokal och tvättstuga i samma byggnad.
Fantastisk vy mot S:ta Gertruds kyrka, och grönskande trädgård med äppelträd utanför köksfönster.
Härlig inglasad balkong med solläge.

Säljarens ord om området:
2-300 m till bad i en havsvik.
150 m till "vår" kvartersrestaurant.
Den genuina kulturbebyggelsen och närhet till centrum med livsmedelsbutik och
systembolag.
En stad med mycket sjöliv, och närhet till en fantastisk skärgård.

Ekonomi

Utgångspris

1 875 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

6 306 kr
I avgiften ingår värme, vatten och el
Via bostadsrättsföreningens försäkring ingår även bostadsrättstillägg.

Driftkostnader

255 kr/månad

Fördelas enligt följande

Kabel-tv/bredbandsavgift kr/mån: 255 kr (obligatorisk)

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 138 kWh/kvm/år
Energiklass: FF
Energideklaration utförd: 2016-06-17

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 25 Visa alla 31 bilder
 

Planritning

Karta och område

Sankta Gertruds väg 8A, Västervik

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 6306 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
Tisdag 12 augusti
Anmälan krävs

Sankta Gertruds väg 8A, 593 34 Västervik
Ring/maila för tidsbokning, välkomna!
Fredag 15 augusti
Anmälan krävs

Sankta Gertruds väg 8A, 593 34 Västervik
Ring/maila för tidsbokning, välkomna!
Jag är intresserad

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Västervik
Sankta Gertruds väg 8A
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning