Varmt välkommen till Slånbärsstigen 8A! Här bor du i en välplanerad lägenhet som renoverades 2023 med nytt kök samt nya ytskikt. Lägenhetens 74,5kvm fördelas på hall, kök med matplats intill fönsterparti, två sovrum varav det ena med platsbyggda garderober, helkaklat badrum med tvättmaskin samt ett rymligt vardagsrum med plats för både soffan och matbord. Från vardagsrummet nås balkongen i soligt söderläge. Här bor du med fin utsikt på tredje våningen samt med gångavstånd till köpcentrum som innehar matbutik, Systembolag, apotek och restaurang.

Om Bostaden

Beskrivning

Hall i vinkel med två fasta garderober.
Kök med inredning från IKEA. Köket, inklusive vitvaror (spis med induktionshäll ?, ugn, fläkt, kyl, frys och diskmaskin) är från 2023.
Helkaklat badrum med dusch, ny inredning samt tvättmaskin.
Sovrum 1 med garderobsvägg
Sovrum 2
Vardagsrum med plats för soffa och matsalsbord. Utgång till balkong.

Enhetligt laminatgolv i hela lägenheten samt målade golv och tak 2023.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 3, varav 2 sovrum

Boarea: 74,5 m²

Lägenhetsnummer: 54

Pris (Utgångspris): 375 000 kr

Byggnadsår: 1963

Driftkostnad: 260 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 3 av 3

Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Upplåtna utrymmen

Till lägenheten hör ett källarförråd samt ett matkällarförråd.

Allmänt

Län: Kalmar

Kommun: Västervik

Område: Gamleby

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1.7831

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

146 076 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som
indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från
bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens
lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger
till grund för beräkningen upprättades.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
Byte av fönster och takplåt 1987
Fasader tilläggsisolerade samt klädda med stenskivor 1987
Balkongrenovering 1999
Stambyte 2004
Byte av termostatventiler 2017
Byte av lägenhetsdörrar 2020
Byte av takluckor 2020
Målning trapphus 2021
Dränering hus 2

Utförda renoveringar i lägenheten:
2023 - Nytt kök inklusive vivaror, nya golv i alla rum, målning väggar och tak, ny inredning samt tvättmaskin i badrummet.

Gemensamma utrymmen

I föreningen finns gemensam tvättstuga och cykelförråd

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Den angivna månadsavgiften gäller från och med 1/7-25

Dokument

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

375 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

5 624 kr

I avgiften ingår värme och vatten

Driftkostnader

260 kr/månad

Fördelas enligt följande

Kabel TV/Internet: 260 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Den angivna månadsavgiften gäller från och med 1/7-25

Pantsättning

Lägenheten är inte pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 118 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2018-12-20

Besiktningsman: Anders Ljusberg, Bengt Dahlgren AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 22 Visa alla 28 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Slånbärsstigen 8A, Gamleby

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Resecentrum

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.