Hoppa till innehåll
Sök bostad / Nybro / Bostadsrätt / 3,0 rok / Jakobsgatan 24A
Alla bilder (2)
 
Månadsavgift: 4 925 kr/månad
Räkna på din månadskostnad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Anmäl intresse
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Madeleine Jonsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Madeleine Jonsson
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
  Kontakta mig
  Läs mer om mig
Ellen Mobelius, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ellen Mobelius
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
  Kontakta mig
  Läs mer om mig
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Nybro

Jakobsgatan 24A

  Se på karta
Månadsavgift: 4 925 kr/månad
Räkna på din månadskostnad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Anmäl intresse
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Madeleine Jonsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Madeleine Jonsson
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
  Kontakta mig
  Läs mer om mig
Ellen Mobelius, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ellen Mobelius
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
  Kontakta mig
  Läs mer om mig
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Välkommen till Jakobsgatan 24A – en trivsam ­lägenhet på gavel med balkong i söderläge!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 77 m2
  • Lägenhetsnummer: 08-0169-1-1-4
  • Byggnadsår: 1964
  • Månadsavgift: 4 925 kr
  • Driftkostnad: 700 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1 av 3
  • Hiss: Nej

Här bor du bekvämt på första våningen, endast en trappa upp, i en ljus och inbjudande lägenhet med fönster i tre väderstreck. En chans du inte vill missa!

Bostaden är välplanerad med 3 rum och kök samt ett badrum med fönster som ger både ljusinsläpp och enkel vädring. De två sovrummen erbjuder gott om plats för både familj och gäster, och vardagsrummet har direkt utgång till en solig balkong i bästa söderläge – perfekt för kaffet, odlingarna eller fina sommarkvällar.

Lägenheten har genomgått löpande renoveringar men ger dig fortsatt möjlighet att sätta din egen prägel och skapa ditt hem. Här får du det bästa av två världar – inflyttningsklart men också plats för personliga val.

Området är lugnt och trivsamt, med blandade åldrar på grannar. Tvättstugan ligger smidigt i källaren i samma trapphus. Här bor du med närhet till allt: Nybro centrum, mataffärer, skolor och endast ca 1 km till stationen. Lokalbussar går precis utanför huset och tar dig enkelt vidare in till centrum.

Sammanfattning:
- Gavel­lägenhet med bra ljusinsläpp
- 3 rum och kök, två sovrum
- Balkong i perfekt söderläge
- Badrum med fönster
- Endast en trappa upp
- Handikappanpassad
- Lugnt område nära centrum och kommunikationer

Ett hem att trivas i – med både charm och potential!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 77 m2
Lägenhetsnummer: 08-0169-1-1-4
Byggnadsår: 1964
Driftkostnad: 700 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 av 3
Hiss: Nej
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren och bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Samtliga lägenheter har nätverksanslutning från Telenor/Bredbandsbolaget och har bredband, tv och telefoni i sin månadsavgift.

Allmänt

Län: Kalmar
Kommun: Nybro

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0.8898
Andel av insats: 0.8898
Andel av månadsavgift: 0.008898

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

103 316 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning är beräknad på uppgifter från Årsredovisning 2024
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningen har 129 lägenheter med allt från mysiga 1:or till rymliga 4:or. Till lägenheterna finns förråd och matkällare. I bostadsrättsföreningen Gazellen finns fyra nyrenoverade tvättstugor och en grovtvätt. I hus 24, 30, 32, 34 på Jakobsgatan är det två tvättmaskiner, centrifug, torkskåp, och mangel och i hus 32 finns det även en grovtvätt.

Mellan husen finns grönytor och en lekplats med gungor. Det finns anlagd boulbana och yta att spela kubb på. I närområdet finns skola, förskola, frisör, ett trevligt café samt en populär pizzeria.

Centrum ligger på promenad-/cykelavstånd och lokalbussarna stannar också alldeles i närheten. Nybro är en charmig liten stad som erbjuder ett urval av olika affärer med personlig service. På tisdagar, torsdagar och lördagar finns Nybros omtyckta torghandel med ett stort utbud av grönsaker, frukt och blommor. Linnéuniversitetets glasbruksskola finns i Nybro, precis som Hockeygymnaie på Åkrahällskolan alldeles intill BRF Gazellen. Till järnvägsstationen cyklar du på mindre än tio minuter, och tåget till Kalmar tar bara ca 20 minuter.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
1998 Ändamål Stambyte Utbyggnad och inglasning av balkonger
2003 Asfaltering av gångar och parkeringsplatser
2005 Samtliga fönster till lägenheter och trapphus har klätts utvändigt med aluminium. Samtliga fönster inuti de inglasade balkongerna har målats utvändigt.
2010 Renovering av taken på Jakobsgatan 26 och 28
2013 Alla föreningens yttre källardörrar har bytts ut mot nya ståldörrar
2014 Yttertak renoverade på Jakobsgatan 24, 30, 32 och 34, (ny takpapp och läkt, takpannor, takplåt, hängrännor och stuprör har bytts ut) Tilläggsisolering av vindar på fastigheterna Jakobsgatan 24,26,28 30, 32 och 34 har genomförts.
2015 Renoverat 4 tvättstugor (nytt kakel och klinkers samt målning) Spolning och filmning av alla yttre dagvattenledningar
2017 Byte av stamventiler, radiatorventiler och termostater i samtliga fastigheter. Total ombyggnad av pannrummet.
2019 Energideklaration
2020-2021 Byte av lägenhetsdörrar, målning i trapphus, ny LED-belysning och ljuddämpande skivor i taken. Nytt låssystem med informationstavlor i alla trapphus
2021 Den yttre belysningen är utbytt till Ledarmaturer. Två stycken torktumlare i tvättstuga 30 samt 32 är utbytta. Ovk besikting är beställd men inte klar. Sba åtgärder är färdigställda. Byte av en viktig reservdel till toaletten i samtliga bostadsrätter.
2022 Fastigheternas fönster-och murbalkar är delvis omfogade. Lagning av håligheter på parkerings- och gångytor
2023 Hela staketet mot Norra vägen är utbytt till tryckimpregnerat trä. På samtliga källarfönster har ytterrutan bytts ut mot isolerglas med aluminiumbeklädnad. Spolning av avloppsstammar. Flytt av styrelserummet till fastigheten Jakobsgatan 24. Hjärtstartare är monterad på västra gaveln av hus 30.
2024-2025 Kontroll och byte av ledningspaket(vatten) i kulvert i mark.
Kommande renoveringar i föreningen:
2025-2026 Fortsatt dialog kring installation av IMD och solceller. Om behovet uppstår planera för laddplatser för elbilar.
2025-2029 Vid behov byte av tvättmaskiner och torktumlare.

Gemensamma utrymmen

Det finns ett trevligt samlingsrum med upp till 30 sittplatser, pentry med kyl och frys samt tillgång till toalett som kan hyras för en mindre summa. Det finns gemensamma barnvagnsrum, cykelförråd och ett hobbyrum som lägenhetsinnehavare kan låna.

Parkering

Bilplats 1: Garage . Avgift 400 kr/mån, har separat kö.
Bilplats 2: P-plats . Avgift 150 kr/mån, har separat kö.
30 varmgarage: 280-400kr beroende på storlek, separat kö i dagsläget.
82 p-platser: 150kr med lättare tillgänglighet.
20 besöksplatser med avgift.

Dokument

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

4 925 kr
I avgiften ingår värme, varmvatten, kallvatten, internet/TV och bostadsrättstillägg

Driftkostnader

700 kr/månad
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 500 kr
Försäkring: 200 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 132 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Specifik energianvändning: 120 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2019-06-04

Inre reparationsfond

Summa: 4 169 kr

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

 

Fullskärm

 

Fullskärm

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Jakobsgatan 24A, Nybro

Visa avstånd som lista:
Kollektivtrafik
Busshållplats: Samaritgatan
ca 657 m
Tåg: Nybro
ca 1,2 km
Pingstliljan Förskola
ca 1,2 km
Föreståndare Dagbarnvårdare
ca 1,6 km
Flerohopp skola
ca 9,2 km
Åkrahällskolan
ca 237 m
Flerohopp skola
ca 9,2 km
GULF NYBRO
ca 804 m
Circle K
ca 1,1 km
Bawadi Livs
ca 1,2 km
Livsmedel Nybro
ca 1,2 km
Coop
ca 1,8 km
Badplats
ca 725 m
Avstånd avser alltid fågelvägen
Källa: © OpenStreetMap contributors

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Den här bostaden saknar pris. Du kan justera siffrorna i kalkylen och räkna på hur en månadskostnad skulle se ut.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 4925 kr
Skattereduktion
−  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr
Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.
Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners
Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Passa på att skapa en kostnadsfri bevakning av bostadstyper du är intresserad av!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 
Ansvarig mäklare

Madeleine Jonsson

Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

070-776 18 98
Läs mer om mig
Kom i kontakt med ansvarig bobutik:
Mäklare i Nybro
Lediga tider: fre 29/8 och mån 1/9
Boka möte med mig

Ellen Mobelius

Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

070-567 52 88
Läs mer om mig
Kom i kontakt med ansvarig bobutik:
Mäklare i Nybro
Lediga tider: tor 28/8 och fre 29/8
Boka möte med mig

Funderar du på att flytta?

 
Vill du ha en värdering av din bostad eller behöver rådgivning? Vi hjälper dig med helhetsaffären och att hitta det bästa alternativet för dig.

Liknande objekt till salu

Nybro
Jakobsgatan 24A
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

 

Fullskärm

 

Fullskärm

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm