Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
1 750 000 kr
Månadsavgift: 7 011 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Filippa Idstrand, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Filippa Idstrand
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Kalmar

Kungsgårdsvägen 52C

Pris (Utgångspris): 
1 750 000 kr
Månadsavgift: 7 011 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Filippa Idstrand, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Filippa Idstrand
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Attraktiv och smakfull etagelägenhet med balkong mot grönområde!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 89,7 m2
  • Lägenhetsnummer: 81101
  • Byggnadsår: 2018
  • Månadsavgift: 7 011 kr
  • Driftkostnad: 600 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2-3
  • Hiss: Nej

En trappa upp välkomnas du av denna etagevåning på Kungsgårdsvägen 52C som erbjuder det där lilla extra. Ett modernt boende byggt 2018 om två plan som alltigenom genomsyras av en genomtänkt planlösning och stilrena materialval.

När du stiger in i hallen så slås du av den fina rymd som bostaden har att erbjuda, en öppen planlösning och fönster i tre väderstreck som inbringar ett fantastiskt ljusinsläpp och som tillsammans skapar en luftig atmosfär. Attribut som stilfullhet, genomgående ekparkett, vita väggar samt närheten till grönskan är ord som kännetecknar denna bostad. Köket är modernt och praktiskt, utrustat med kyl, frys, induktionshäll, ugn, fläkt, diskmaskin och mikrovågsugn. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar ytor för stora sällskap och här finns gott om plats för sociala middagar och mysiga hemmakvällar. Som pricken över i:et går du härifrån rakt ut till bostadens stora härliga balkong. En plats att slå sig ner på och njuta av kvarterets lummiga, grönskande omgivningar. Från hallen tar du trappan upp till ovanvåningen till den mer privata delen av bostaden. Här finner du två rymliga sovrum och vackra takkupor som ger ovanvåningen dess speciella karaktär. Ovanvåningen erbjuder gott om förvaring i samtliga tre klädkammare samt ytterligare garderober.

Ditt nya hem ligger i ett barnvänligt område, skyddat från biltrafik och med närhet till såväl natur och service som förskolor, skolor och kommunikationer.

Missa inte chansen - kontakta ansvarig mäklare för visning redan idag!

Om Bostaden

Beskrivning

ENTRÈPLAN
HALL
Parkettgolv och ljusa väggar samt infällda spotlights i tak. Plats för avhängning av ytterkläder och goda förvaringsmöjligheter i städskåp under trappen.

KÖK
Parkettgolv och ljusa väggar samt infällda spotlights i tak. Vit köksinredning från Sentens med vitt kakel ovan ljus bänkskiva i laminat och delvis rostfritt stål. Köket är utrustat med diskmaskin, spishäll, fläkt, ugn, inbyggd mikrovågsugn, kyl/frys.

VARDAGSRUM
Parkettgolv och ljusa väggar. Utgång till balkong i söderläge.

BADRUM
Mörk klinker och vitt kakel samt infällda spotlights i tak. Badrummet är utrustat med golvvärme, toalett, dusch, handfat med tillhörande kommod, spegelskåp med tillhörande belysning, handdukstork, tvättmaskin och torktumlare.

ÖVRE PLAN
HALL
Parkettgolv och ljusa väggar. Gott om plats med förvaring i förråd.

SOVRUM
Parkettgolv och ljusa väggar. Gott om plats med förvaring i garderober och klädkammare.

SOVRUM
Parkettgolv och ljusa väggar. Gott om plats med förvaring i klädkammare.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 89,7 m2
Lägenhetsnummer: 81101
Pris (Utgångspris): 1 750 000 kr
Byggnadsår: 2018
Driftkostnad: 600 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2-3
Hiss: Nej
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Upplåtna utrymmen

Lägenhetsinnehavaren disponerar för närvarande över ett förråd i markplan.

Byggnadssätt

Kommentar: Föreningen består av totalt tio huskroppar med fyra lägenheter i varje.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar Kalmar län.

Tv/Internetanslutning

Fiber finns indraget.

Värme- och ventilationsanläggning

Uppvärmning: Fjärrvärme
Ventilation: FTX

Allmänt

Län: Kalmar
Kommun: Kalmar
Område: Kalmar Norr

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 3,231%

Pantsättningsavgift

525 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

999 101 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

HSB Brf Ekbacken i Kalmar är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2017. Föreningens hus byggdes år 2018 och består av 40 lägenheter, där samtliga är upplåtna med bostadsrätt.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
Föreningens hus byggdes 2018 och har därmed inte utfört några renoveringar.
Kommande renoveringar i föreningen:
Föreningen har inga planerade eller beslutade renoveringar.

Gemensamma utrymmen

På föreningens fastigheten finns miljöhus och förråd .

Parkering

24 parkeringsplatser utan laddstolpe. Går att hyra till en kostnad om 200 kr/mån. Till parkeringsplatsen är det separat kö.
4 parkeringsplatser med laddstolpe. Går att hyra till en kostnad om 350 kr/mån. Till parkeringsplatsen är det separat kö.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Föreningen har i dagsläget inga planerade eller beslutade avgiftsförändringar.

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

1 750 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 313 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

7 011 kr
I avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg

Driftkostnader

600 kr/månad
Antal i hushållet: 1
Kommentar: Driftkostnaderna är enligt säljarens uppgifter för 1 person och kan därmed variera.

Fördelas enligt följande

El: 510 kr
Försäkring: 90 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Föreningen har i dagsläget inga planerade eller beslutade avgiftsförändringar.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 102 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Specifik energianvändning: 108 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2021-01-03

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 23 Visa alla 29 bilder
 

Planritning

Karta och område

Kungsgårdsvägen 52C, Kalmar

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 7011 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
8
maj
Anmälan krävs
Tor 16:30-17:00
Jag är intresserad
Jag vill bli kontaktad av mäklare innan jag anmäler mig till visning.
Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Kalmar Norr, Kalmar
Kungsgårdsvägen 52C
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning