Välkomna en halvtrappa upp till en trivsam 1:a med balkong i västerläge!
Rymlig hall med gott om garderober. Trivsamt kök med matplats och utgång till balkong. Duschrum med kakel och klinkers., förberett för tvättmaskin. *Med 15% i kontantinsats, en ränta på 2,95% (2 år, genomsnittsränta SEB 2024-12-18), blir boendekostnaden ungefär 4.900 kr per månad. Lägg där till drygt 1.000 kr i amortering, som inte är en kostnad utan ett sparande. Centralt läge med gång- och cykelavstånd till det mesta man kan tänkas behöva i form av skolor, shopping, strövområden och idrottsaktiviteter.

Om Bostaden

Beskrivning

HALL:
Rymlig hall med gott om garderober till förvaringen.

RUM:
Två fönster med utsikt över innergården. Dörr till hall och kök.

KÖK:
Mindre kök med ugn med tre spisplattor, fläkt och kyl med liten frys. Matplats mot gården. Utgång till balkong i västerläge.

DUSCHRUM:
Här ryms duschhörna, toalett och handfat. Dessutom förberett för tvättmaskin.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 1

Boarea: 45,5 m²

Lägenhetsnummer: 211015002-0110

Utgångspris: 750 000 kr

Driftkostnad: 785 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 1 av 3

Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsföreningen

Tv/Internetanslutning

Kabel-tv och bredband levereras via Tele2, kan även levereras via NetAtOnce

Allmänt

Län: Kalmar

Kommun: Kalmar

Område: Kalmar Norr

Omgivning

Grillplats med bänkar på innergården samt grönområden med fikaplats mot Oxhagsvägen

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,43029%

Andel av insats: 0,43027%

Andel av månadsavgift: 0,043029

Pantsättningsavgift

573 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

81 312 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningen äger 7 byggnader med totalt 162 lägenheter. Föreningens hus ligger på Axel Oxenstiernas väg 1, 3 & 5 samt på Oxhagsvägen 2, 4, 6 & 8.
Dessutom har föreningen 19 lokaler och 100 p-platser.
Fördelningen av bostäder är:
1 RoK - 12 st
2 RoK - 91 st
3 RoK - 44 st
4 RoK - 13 st
5 RoK - 2 st

Fastigheten är fullvärdeförsäkrad i Folksam.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2004 utfördes stambyte med badrumsrenovering.
2006 takrenovering, låghusen.
2008/-09 renoverades balkongerna och fönster byttes i hela föreningen.
2009/-10 moderniserades hissarna på Axel Oxenstiernas väg.
2012 renoverades innergårdarna.
2014/-15 Värmesystem (termostatventiler, nya pumpar)
2017 bytte föreningen alla lägenhetsdörrar till säkerhetsdörrar, satte in postboxar samt bytte portarna i samtliga trappuppgångar. Hissarna på Axel Oxenstiernas väg renoverades.
2018 säkerhetsdörrar sätts in till samtliga bostäder, nytt låssystem samt postboxar installeras.
2021/-22 Installation av nya armaturer i trapphus och källare Relining, Axel Oxentiernas väg 1,3 och 5 samt Oxhagsvägen 8.
2022 Spolning av stammar i källare och utbyte av tvättmaskin och torktumlare.
2022 Byte av ventilationssystem
2023 Relining, Oxhagsvägen 2,4 och 6

Gemensamma utrymmen

Det finns cykelförråd, källarförråd och matkällare. Tvättstuga med torkrum. Föreningen har även en snickarbod, en vävstuga och en gästlägenhet som föreningens medlemmar, bokas via nätet (Riksbyggen) eller fastighetsskötaren.

Parkering

Bilplats 1: , har separat kö.
Det finns tillgång till 100 parkeringsplatser i föreningen, separat kö till dessa. Kostnad 100-150 kr beroende på om det finns uttag för motorvärmare eller ej. (Ej laddning av elbil).

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Inga planerade avgiftshöjningar, senaste höjningen skedde i höstas.

Dokument

Länkar

Ekonomi

Utgångspris

750 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 433 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

2 839 kr

I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och bostadsrättstillägg

Bostadsrättstillägget ingår i föreningen fastighetsförsäkring.

Driftkostnader

785 kr/månad

Kommentar: Observera att driftskostnaderna är uppskattade då säljaren inte varit bosatt i lägenheten.

Fördelas enligt följande

El: 300 kr

Försäkring: 100 kr

Obligatoriskt tillägg avseende tidigare badrumsrenovering: 385 kr (obligatorisk)

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Inga planerade avgiftshöjningar, senaste höjningen skedde i höstas.

Pantsättning

Lägenheten är inte pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 167 kWh/kvm/år

Energiklass:

Specifik energianvändning: 151 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2020-01-09

Besiktningsman: Nils Lundberg, Sweco Systems AB

Inre reparationsfond

Summa: 1 085 kr

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 8 Visa alla 14 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Oxhagsvägen 4a, Kalmar

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Korsets kyrka

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Månadsavgift

+ 2839 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Petter Hellström

Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion, Franchisetagare

070-854 03 21

petter.hellstrom@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Kalmar

Lediga tider: tor 27/3 och fre 28/3

Boka möte med mig

Filippa Idstrand

Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

070-144 78 74

filippa.idstrand@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Kalmar

Lediga tider: tis 25/3 och tor 27/3

Boka möte med mig

3 månader	4,49%
2 år	4,24%
5 år	4,29%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Bostadsrättstillägg
Övrigt
Summa	kr

Oxhagsvägen 4a

Balkong i västerläge! Ca 4.900 kr i boendekostnad*

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Tv/Internetanslutning

Allmänt

Omgivning

Andel i föreningen

Pantsättningsavgift

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

Om föreningen

Renoveringsbeskrivning

Gemensamma utrymmen

Parkering

Föreningens ekonomi

Dokument

Länkar

Ekonomi

Utgångspris

Överlåtelseavgift

Månadsavgift

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Avgiftsförändringar

Pantsättning

Energideklaration

Inre reparationsfond

Försäkring

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Oxhagsvägen 4a, Kalmar

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Anmälan till visning

Petter Hellström

Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion, Franchisetagare

Filippa Idstrand

Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev