Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 3 552 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Petter Hellström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Petter Hellström
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion, Franchisetagare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Kalmar

Fogdegatan 3B

Månadsavgift: 3 552 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Petter Hellström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Petter Hellström
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion, Franchisetagare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Perfekt förstaboende med havsnära läge – Fogdegatan 3B

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 1,5
  • Boarea: 44 m2
  • Lägenhetsnummer: 14
  • Månadsavgift: 3 552 kr
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 3 av 3
  • Hiss: Nej

Välkommen till denna charmiga och yteffektiva 1,5:a på tredje våningen, belägen på omtyckta Lindö – en stadsdel där havet bokstavligen väntar runt knuten. Här bor du i ett lugnt och trivsamt område med närhet både till natur och stadspuls, perfekt för dig som söker ett första hem, kanske som ny student i Kalmar.

Lägenheten har ett genomgående gott skick och ett modernt kök som bara är ett par år gammalt. Här finns gott om förvaring och arbetsyta för dig som gillar att laga mat. Den "halva rummet" passar utmärkt som sovalkov eller arbetsplats – ett smart sätt att utnyttja varje kvadratmeter.

Balkongen vetter mot väster, vilket ger dig härliga kvällssolstimmar – perfekt för att varva ner efter dagen med en kopp kaffe eller ett glas vin i handen.

Fogdegatan 3B tillhör den stabila och välskötta föreningen Kalmarhus 4, vilket ger en trygg boendeform. Läget på Lindö är svårslaget – du har fina promenadstråk längs vattnet precis i närheten och endast några minuter till Kvarnholmen, där du hittar butiker, restauranger, caféer och kollektivtrafik.

Detta är ett utmärkt tillfälle för dig som vill ha ett bekvämt och prisvärt boende i havsnära miljö – samtidigt som du har Kalmars stadskärna inom räckhåll.

Varmt välkommen att boka visning!

Om Bostaden

Beskrivning

HALL:
Ljust och välkomnande md plats för avhängning av ytterkläder och skor. Parkettgolv.

VARDAGSRUM:
Rymligt allrum med plats för soffmöblemang. Utgång till balkong med kvällssol. Parkettgolv.

SOVRUM - GENOMGÅNGSRUM:
Halvrum som gott och väl rymmer säng. Garderober till förvaring. Parkettgolv.

KÖK:
Fräscht kök från 202X. I modern stil och med tilltalande färg- och materialval. Diskmaskin, häll, fläkt, ugn och kombinerad kyl/frys.

DUSCHRUM:
Praktiskt duschrum med plastmatta på golv och vägg. Utrustat med toalett, kommod och duschhörna. Dessutom egen toppmatad tvättmaskin.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 1,5, möjlighet till 1 sovrum
Boarea: 44 m2
Lägenhetsnummer: 14
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 3 av 3
Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Kabel-TV med grundutbud
Bredband via öppet fiber

Allmänt

Län: Kalmar
Kommun: Kalmar
Område: Kalmar Centralt

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 2,40349%
Andel av insats: 2,40353%
Andel av månadsavgift: 0,0240349

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

15 773 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som
indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från
bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens
lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger
till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Byggnadsår 1946. Fjärrvärme installerades 1976. De båda husen i föreningen helrenoverades 1986-87. 2009 installerades bredband.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
1976 - Fjärrvärmeinstallation
1981/2011 - Byte termostatventiler
1982 - Sophus
1986/1987 - Helrenovering av byggnaderna
2009 - Bredbandsinstallation
2018 - Parkeringsplatser
2018/2019 - Entrédörrar och målning av balkongräcken
2019/2020 - Belysning på området
2024 - Armaturer samt spolning av fastighetens rör
2025 - Renovering av tak
Kommande renoveringar i föreningen:
2025-2030 - Takbyte samt nya värmeväxlare

Gemensamma utrymmen

I källaren på Fogdegatan 3 finns cykelförråd, källarförråd och tvättstuga med torkrum.
I källaren på Fogdegatan 5 finns cykelförråd, källarförråd Övernattningslägenhet/samlingslokal (100 kr/dygn) samt hobbyrum.

Parkering

Bilplats 1: P-plats . Avgift 300 kr/mån, har separat kö.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: God ekonomi i föreningen, se årsredovisning. För kompletterande upplysningar ang. föreningens ekonomiska status, kontakta områdesekonom på Riksbyggen.

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

3 552 kr
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-tv

Driftkostnader

Årlig elförbrukning: 1133 kWh/år
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 270 kr
Försäkring: 250 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

God ekonomi i föreningen, se årsredovisning. För kompletterande upplysningar ang. föreningens ekonomiska status, kontakta områdesekonom på Riksbyggen.

Pantsättning

Uppgift om pantsättning saknas

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 99 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Specifik energianvändning: 125 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2020-10-26
Besiktningsman: Max Green, Riksbyggen ekonomisk förening

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder och film

+ 23 Visa alla 29 bilder
 

Planritning

Karta och område

Fogdegatan 3B, Kalmar

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 3552 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Kalmar Centralt, Kalmar
Fogdegatan 3B
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning