Månadsavgift: 3 237 kr/månad

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Vill du veta mer om bostaden?

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Filippa Idstrand

Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Kalmar

Fredriksskansgatan 9

Se på karta

Månadsavgift: 3 237 kr/månad

Aktiv matchning

Vill du veta mer om bostaden?

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Filippa Idstrand

Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Ytsmart 1:a med sovloft i centrala Kalmar!

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 1, varav 1 sovrum
Boarea: 35 m²
Lägenhetsnummer: 10
Byggnadsår: 1930
Månadsavgift: 3 237 kr
Driftkostnad: 250 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 3 av 3
Hiss: Nej

Välkommen till Fredriksskansgatan 9 – en rymlig och trivsam 1:a med sovloft i populära Brf Fredriksskans i Kalmar! Här bor du centralt i en bekväm lägenhet med närheten till allt du kan önska dig.

När du kliver in i bostaden möts du av en välkomnande och rymlig hall med avhängningsmöjligheter samt extra förvaring i form av en praktisk klädkammare. Lägenheten erbjuder ett välplanerat och trivsamt kök där den finns gott om förvaring och utrymme samt ett rymligt WC/duschrum. Planlösningen är väl genomtänkt med ett ljust och rymligt vardagsrum som har plats för både matbord och soffgrupp - här finner du även trappan upp till sovloftet. 35 kvm BOA (+ sovloft).

Brf Fredriksskans i Kalmar är en omtyckt förening med välskötta gemensamma utrymmen. Här finns bland annat en fräsch tvättstuga, trevlig balkong och en fantastisk trevlig fruktträdgård!

I hjärtat av Kalmar bor du centralt och lugnt med närhet till uteliv, shopping, skolor, restauranger, kommunikationer och havet! Söker du efter ett boende med ett centralt läge har du hamnat rätt!

Denna lägenhet står nu redo för sin sin nästa ägare. Kontakta ansvarig mäklare för mer information eller för att boka en visning redan idag!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 1, varav 1 sovrum

Boarea: 35 m²

Lägenhetsnummer: 10

Byggnadsår: 1930

Driftkostnad: 250 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 3 av 3

Hiss: Nej

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsföreningen
35 kvm BOA (+ sovloft)

Tv/Internetanslutning

Kanalpaketet Lagom med Telia ingår i avgiften. Router och 1 st digitalbox med tv-dosa ingår i varje lägenhet men tillhör föreningen.
Fiberbredband från Telia 100/100 ingår i avgiften.

Allmänt

Län: Kalmar

Kommun: Kalmar

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,0476

Andel av månadsavgift: 4,76

Om föreningen

Föreningen bildades 2004 och innehåller 14 lägenheter. Huset ritades av J. Fred Olsson och byggdes 1928. Sedan föreningen bildades har huset genomgått omfattande renovering. Ny utvändig dränering och isolering gjordes 2008 samtidigt med asfaltering och stensättning av gångar och uteplatser. Parkeringsplatserna utrustades med uttag för motorvärmare. Under 2009 har källaren åtgärdats med ny isolering, nya stammar och nytt golv. 2010 har man renoverat östra fasaden. 2012 målades alla fönster utvändigt och där det behövdes även invändigt. Uteplatsen kompletterades med solskydd i form av segelduk. 2014 byttes fjärrvärmeväxlaren ut. 2015 genomfördes energideklaration. 2017 genomfördes kollektiv bredbands-anslutning.

Gemensamma utrymmen

Som boende i föreningen har man fri tillgång till den mysiga fruktträdgården!

Tvättstuga och källarförråd i huset.

Parkering

Bilplats 1: P-plats . Avgift 140 kr/mån, har separat kö.
Bilplats 2: Garage . Avgift 795 kr/mån, har separat kö.
Garageplats. Går att hyra för 795 kr/mån. Till garageplatsen är det separat kö.
Parkeringsplats. Går att hyra för 140 kr/mån. Till parkeringsplatsen är det separat kö.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: God ekonomi, se årsredovisning.

Övrigt

Förbättringar:
Ny dusch (vred och duschmunstycke) 2021
Ny trappa 2022
Ny diskmaskin 2022

Dokument

Ekonomi

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 6 Visa alla 12 bilder

Planritning

Planritning,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Fredriksskansgatan 9, Kalmar

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Strandgatan

Avstånd avser alltid fågelvägen

Källa: © OpenStreetMap contributors

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Den här bostaden saknar pris. Du kan justera siffrorna i kalkylen och räkna på hur en månadskostnad skulle se ut.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.