Hoppa till innehåll
 
Pris: 
2 185 000 kr
Månadsavgift: 4 773 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Per-Henric Olsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Per-Henric Olsson
Partner, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion, Kommersiella fastigheter
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Borgholm

Sandgatan 43

Pris: 
2 185 000 kr
Månadsavgift: 4 773 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Per-Henric Olsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Per-Henric Olsson
Partner, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion, Kommersiella fastigheter
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Välkommen hem till Bovieran i Borgholm!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 87 m2
  • Lägenhetsnummer: 10.14
  • Byggnadsår: 2017/2018
  • Månadsavgift: 4 773 kr
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1 av 3
  • Hiss: Ja

INFLYTTNINGSKLART! Ett unikt grönt boende - med mycket hjärta, gemenskap, glädje och trygghet. Bovieran är för dig som är 55+ som vill bo i en växtrik miljö med behagligt klimat och sköna upplevelser året runt.

Har du tankar och funderingar kring att flytta? Bovieran vill göra det enkelt och tryggt för dig att hitta ett nytt boende. Fördelarna med att köpa en helt nybyggd lägenhet är att du får vara med och påverka hur du vill inreda din bostad samt att du slipper besvärliga budgivningar med oviss utgång. Du får ett tryggt och lättskött boende med många kvaliteter, inte minst den unika vinterträdgården. Alla lägenheter har dessutom egen uteplats eller balkong.

Trädgården är själva hjärtat i Bovieran, en naturlig mötesplats för både aktivitet och rekreation. Träd och växter har valts med stor omsorg från hela världen för att skapa en harmonisk och avkopplande miljö. Slå dig ned i någon av de trevliga soffgrupperna under den mjuka belysningen från gårdslyktorna med en favoritbok eller tillsammans med en granne. Bovieran ger dig möjlighet att förlänga den sociala utesäsongen i den gemensamma vinterträdgården precis som på Franska Rivieran. Ett boende som ger hög livskvalitet och många nya vänner.

Viktiga delar i att skapa en trygg och säker miljö är den gemensamma entrén som är försedd med en kamera, kopplad till en display i din lägenhet, så du ser vem som ringer på. Lägenhetens ytterdörr är en stabil säkerhetsdörr, allmänna utrymmen är utrustade med utrymningslarm och i alla lägenheter finns det brandvarnare. Trygghet bygger också mycket på gemenskap, tillhörighet, tillit, värme och att man är bekväm i sin omgivning. Det är du minst sagt i Bovieran.

Varmt välkommen att kontakta fastighetsmäklarna med eventuella frågor och funderingar.

Om Bostaden

Beskrivning

I din nya lägenhet njuter du av ett vackert nybyggt boende med ljus och öppen planlösning. Tillsammans med en bra takhöjd och generösa fönster kommer bostäderna att präglas av ljus och rymd. Takhöjden på markplan och våning 1 är 2,5 m, något lägre i badrum. På våning 2 är takhöjden 2,5 - 3 m, något lägre i badrum.

RUMSBESKRIVNING

HALL | Väggarna har tapet och taket är grängat vitt. Golv med ekparkett och vit sockel. Hatthylla finns.

KÖK | Ett kök att trivas i. Köksluckor i slät vit design, laminatbänkskiva och kakel över köksbänken. Kyl/frys, diskmaskin och infälld glaskeramikhäll tillsammans med integrerad fläktkåpa. (i 2 rok är mikrovågsugn i överskåp). Väggarna är tapetserade. Taket är grängat vitt. Golvet pryds av ekparkett och vit sockel. Fönsterbänk i marmor.

VARDAGSRUM | Väggarna har tapet och taket är grängat vitt. Golv med ekparkett och vit sockel. Fönsterbänk i marmor.

SOVRUM | Väggarna har tapet och taket är grängat vitt. Golv med ekparkett och vit sockel. Fönsterbänk i marmor.

BADRUM | Badrum med hög klass. Här möts du av helkaklade väggar och klinkergolv. Handfat med kommod och badrumsskåp med spegel och belysning. Duschen har dörrar av klarglas som kan parkeras mot väggen när de inte används. Toalettstolen är vägghängd. Du får tvättmaskin och torktumlare med en generös ovanliggande arbetsbänk. Ovanför bänken sitter två väggskåp med med belysning för arbetsytan under. Kvalitetskänslan i badrummet förhöjs ytterligare av led-spotlights i taket och en spegel är infälld i kaklet. I badrummen är det komfortvärme som du kan stänga av om du vill. Uppvärmningen betalar du för själv.

KLÄDKAMMARE/FÖRRÅD | Väggar och tak är vitmålade. Golv med ekparkett och vit sockel. Hylla med klädstång finns samt medicinskåp och hållare för dammsugarslang. Varje lägenhet har dessutom ett tillhörande lägenhetsförråd om ca 5 - 6 kvm i källaren i huvudentrébyggnaden.


TILLVALSMÖJLIGHETER

Om du bokar lägenhet i god tid före färdigställandet har du vissa möjligheter att påverka utseendet i lägenheten så att den kommer passa just dina behov, ett tillvalsprogram kommer att finnas för din möjlighet till egna val. Särskild inredningsbroschyr kommer att erhållas av mäklaren i god tid före att inredningsvalen ska göras.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 87 m2
Lägenhetsnummer: 10.14
Pris: 2 185 000 kr
Byggnadsår: 2017/2018
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 av 3
Hiss: Ja
Inflyttning: Planeras 2018, kvartal 4

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren

Tomt/balkong/uteplats

Uteplats/balkong: Varje lägenhet har en skyddad entré mot trädgården med möjlighet till en mindre sittplats och en egen uteplats eller balkong på utsidan.

Uteplatsen är plattsatt och en häck planteras ca 7 meter från husväggen, vilket ramar in marktäppan som planteras med gräs. Lägenhetsinnehavaren ansvarar för skötseln av grästäppa och häck.

Tv/Internetanslutning

TV: Ansluten till kabelnät med leverantör Telia. I avgiften ingår TELIA Digital-TV kanalpaket LAGOM (grundutbud).

Internet: Wifi och IP-telefoni finns att tillgå, eget abonnemang tecknas.

Värme- och ventilationsanläggning

Uppvärmning: I lägenheterna finns vattenburna radiatorer.

Ventilation: Lägenheterna har mekanisk från- och tilluftsventilation med värmeåtervinning.

Allmänt

Län: Kalmar
Kommun: Borgholm
Område: Öland

Omgivning

Hjärtligt välkomna till underbara Borgholm, en småstadsidyll som spirar på sommaren. Borgholms Stad bildades 1816 och var den första staden på Öland, då endast med 150 invånare. Den fyller alltså 200 år och kommunen har idag ca 10 700 invånare och ca 2 miljoner besökare årligen. Borgholm tillhör Kalmar län och är beläget på Ölands västra kust ungefär mitt emellan fyren Långe Erik vid Ölands norra udde, och fyren Långe Jan vid Ölands södra udde. Kommunen har en vision om att vara välkomnande, utvecklande och tillsammans.

Om föreningen

Brf Bovieran Borgholm består av 54 lägenheter, den gemensamma trädgården, gemensamhetslokal med toalett och bastu, gästlägenhet, förråd, miljöhus, cykelparkeringar samt parkeringsplatser. Lägenheterna fördelar sig på tre hus som vardera har tre plan varav ett i markplan. Övriga våningar nås via trappa eller hiss. Varje lägenhet har en skyddad entré mot trädgården och en egen uteplats eller balkong på utsidan. Alla lägenheter har ett tillhörande lägenhetsförråd om ca 5 - 6 kvm (de mindre lägenheterna tilldelas de mindre förråden).

Ledorden för Bovieran är gemenskap, glädje och trygghet. Trädgården är själva hjärtat och unik för det koncept Bovieran står för. Den ca 1 600 kvm stora vinterträdgården är helt inglasad och temperaturstyrd. Här bor du tryggt med en grön och inbjudande oas utanför din dörr, med växtlighet från hela världen. Klimatet i trädgården varierar under året och på vintern går temperaturen ner för att låta trädgården vila, som lägst blir det 10 grader under vintermånaderna. Här kan du möta upp dina grannar för både aktivitet, umgänge och rekreation. I trädgården finns flera sittgrupper samt en boulebana.

Uppbyggnaden kring ingångar och säkerhet/utrymning är utformad för att skapa en trygg och säker omgivning för de boende i föreningen. Den gemensamma entrén är försedd men en kamera som är kopplad till en display i din lägenhet. Besökare får ringa på porttelefonen och du kan öppna entrédörren inifrån din lägenhet. Lägenhetens ytterdörr är en stabil säkerhetsdörr. Brandvarnare finns i alla lägenheter.

Gemensamma utrymmen

- Gemensamhetslokal med kök vid aktivitetshus i trädgården.

- Bastu, toalett, dusch och omklädningsrum i aktivitetshus i trädgården.

- Gästlägenhet med pentry och tillgång till badrum en trappa upp.

- Friskvårdsbehandlingsrum vid gästlägenheten en trappa upp.

- Lägenhetsförråd till varje lägenhet, ca 5 - 6 kvm i källaren under huvudentrébyggnaden.

Parkering

Det finns en parkeringsplats med tillgång till motorvärme till varje lägenhet och parkeringsplatserna kostar ca 300 - 400 kr/månad. Parkeringsplatserna är avsedda för personbil, ej för husvagn eller husbil. Det kommer finns även några gästparkeringar samt platser avsedda för rörelsehindrade. Parkeringsplats för rörelsehindrade erhålles mot uppvisande av tillstånd. Vid behov av extra parkeringsplats ansöker du om detta och tilldelas denna mån av plats. Avstår du från din parkeringsplats får du därefter stå i kö hos förvaltaren för att erhålla en. Vid avflyttning återgår parkeringsplatsen till föreningen.

Kommunikationer

Att färdas runt Öland ger många fina naturupplevelser. Länsväg 136 utgör huvudleden längs med hela Ölands västkust och sträcker sig från norr till söder. Kopplingen till fastlandet utgörs av den 6 072 meter långa Ölandsbron som leder över från Färjestaden till Kalmar. Det finns goda kommunikationsmöjligheter gällande såväl lokal som regional kollektivtrafik till Borgholm. Både till, från samt runt Öland går bussar via KLT – Kalmar Länstrafik. För den med egen båt finns även en av landets största småbåtshamnar i Borgholm.

Ekonomi

Pris

2 185 000 kr

Månadsavgift

4 773 kr
I avgiften ingår värme, VA, digital-TV (grundutbud) samt trädgårdsmästarskötsel av vinterträdgården.

Pantsättning

Uppgift om pantsättning saknas

Alla bilder

+ 10 Visa alla 16 bilder
 

Planritning

Karta och område

Sandgatan 43, Borgholm

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 4773 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Öland, Borgholm
Sandgatan 43
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning