Pris (Utgångspris):

1 100 000 kr

Månadsavgift: 5 028 kr/månad

Välj visningstid

13
aug

Ons 16:00-16:45

Anmälan krävs

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Lova Hansson

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Värnamo

Ynglingagatan 12

Se på karta

Pris (Utgångspris):

1 100 000 kr

Månadsavgift: 5 028 kr/månad

Välj visningstid

13
aug

Ons 16:00-16:45

Anmälan krävs

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Lova Hansson

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

3:a i markplan

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 80 m²
Lägenhetsnummer: 08-2208-1-25-15
Byggnadsår: 1971
Månadsavgift: 5 028 kr
Driftkostnad: 1 300 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 av 2
Hiss: Nej

Med hörnläge och markplan finner du denna smakfulla trea på 80 kvm. Stilfullt renoverad, ljus och modern interiör med öppen planlösning är några av de ord som kan beskriva denna lägenhet. Praktisk klädkammare, kaklat badrum med egen tvättmaskin och två rymliga sovrum är en del av vad som erbjuds.
Närhet till det mesta och fin utemiljö i en populär förening. En chans för Dig som söker ett hem bara att flytta in i.
Välkommen på visning!

Om Bostaden

Beskrivning

Välkomnande praktisk HALL med ljust laminatgolv, plats för klädavhängning och skjutgarderober med speglar. Direkt till höger i hallen finner du BADRUMMET som erbjuder skön golvvärme, kakel och klinker. Vägghängd toalett, dusch, handfat med kommod, spegelskåp, handdukstork och tvättmaskin. Vidare in till vänster i lägenheten hittar du VARDAGSRUMMET i öppen planlösning med hallen. Vardagsrummet har ljust laminattgolv och bjuder på mycket dagsljus med fint ljusinsläpp och stor yta med plats för soffa och matgrupp. Rakt fram i hallen finns en praktisk KLÄDKAMMARE nymålad och med ljust laminatgolv.. Till vänster och höger om denna finns de båda SOVRUMMEN. Det ena med ljust laminatgolv och det andra med klädskåp och grått laminatgolv. Till sist det trevliga KÖKET, från 2015, med grå inredning och grå bänkskiva. Maskinpark bestående av kyl/frys, ny hällspis med ugn, fläkt och diskmaskin. I köket finns det generösa arbetsytor och bra förvaringsmöjligheter. I anslutning till köket finns en glasdörr ut till BALKONGEN med skjutpartier och morgonsol.

Nuvarande ägare har renoverat;
2024 Nya fönster i hela lägenheten (Föreningen byter i samtliga lägenheter 2024-2025)
2024 Ny hällspis
2024 Ommålat väggar i klädkammare
2020 Ny tvättmaskin
2020 Öppnat upp planlösningen mellan vardagsrum och hall
2019 Båda sovrummen ommålade och nytt grått laminatgolv i det ena
2014-2015 Nytt badrum (Föreningen renoverade samtliga badrum)
Tidigare ägare har renoverat köket 2015.
Diskmaskin, kyl och frys är ca 8 år

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 3, varav 2 sovrum

Boarea: 80 m²

Lägenhetsnummer: 08-2208-1-25-15

Pris (Utgångspris): 1 100 000 kr

Byggnadsår: 1971

Driftkostnad: 1 300 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 1 av 2

Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen
Boarean är ej kontrollerad.

Upplåtna utrymmen

Förråd finns bredvid lägenhetsdörren.

Tomt/balkong/uteplats

Upplåten mark: Upplåten mark ingår ej.

Tv/Internetanslutning

Kabel-tv genom Tele 2 , grundutbud ingår i avgiften
Telenor internet fiberuttag finns i hallen.
El och fjärrvärme genom Värnamo Energi.

Allmänt

Län: Jönköping

Kommun: Värnamo

Område: Vråen - Släggan

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,7636

Andel av insats: 0,7636

Andel av månadsavgift: 0,007636

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

223 612 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som
indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från
bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens
lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger
till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningens fastigheter Släggan 3 i Värnamo bebyggdes år 1971.
På fastigheterna finns 9 st bostadshus med adresserna:
Yngligagatan 2-26 och Engelbrektsgatan 1-41.
1 rok - 18 st
2 rok - 74 st
3 rok - 57 st

72 st Garage
55 numrerade p-platser

HSB är fastighetsförvaltare.
Kabel-tv genom Tele 2 , grundutbud ingår i avgiften
Telenor internet fiberuttag finns i hallen.
El och fjärrvärme genom Värnamo Energi.
Trappstädning utförs av föreningen anlitad städfirma

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2021- Förbättring av utemiljö mm
2020- Förbättring utemiljö, asfaltering och nya parkeringar
2017- Bytt diverse armaturer
2015 - Stambyte med total badrumsrenovering inklusive golvvärme.
2015 - Ny el i lägenheterna
2015 - Byte av låssystem

Kommande renoveringar i föreningen:
Tak och garage ska ses igenom.
Fönsterbyte påbörjas 2024 skall avslutas under 2025

Gemensamma utrymmen

Lägenhetsförråd finns i trapphusen.
Gemensam tvättstuga finns i området. Bokas på en lista som finns vid ingången till tvättstugan med lägenhetsnummer.
Övernattningsrum 2 enkelsängar 200:-/ natt bokas hos styrelsen.

Parkering

72 st garage, separat kö 300 kr/mån
55 st parkeringsplatser kö 150 kr/mån
4 st parkeringsplatser med laddstolpe

Dokument

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

1 100 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

5 028 kr

I avgiften ingår kabel-TV, kallvatten.

Driftkostnader

1 300 kr/månad

Kommentar: Driftskostnader baseras på nuvarande ägare om 2 vuxna och 2 barn. Driftskostnader kan variera beroende på antal, avtal och förbrukning.

Fördelas enligt följande

El: 400 kr

Uppvärmning: 400 kr

Försäkring: 100 kr

Bostadsrättstillägg: 100 kr

Varmvatten: 300 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Uppgift om pantsättning saknas

Inre reparationsfond

Summa: 2 447 kr

Beskrivning: Avsättning görs inte f.n

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 12 Visa alla 18 bilder

Karta och område

Ynglingagatan 12, Värnamo

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Månadsavgift

+ 5028 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Lova Hansson

Fastighetsmäklare

070-569 77 76

lova.hansson@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Värnamo

3 månader	2,99%
2 år	2,98%
5 år	3,33%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Bostadsrättstillägg
Övrigt
Summa	kr

Ynglingagatan 12

3:a i markplan

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Upplåtna utrymmen

Tomt/balkong/uteplats

Tv/Internetanslutning

Allmänt

Andel i föreningen

Pantsättningsavgift

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

Om föreningen

Renoveringsbeskrivning

Gemensamma utrymmen

Parkering

Dokument

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

Överlåtelseavgift

Månadsavgift

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Pantsättning

Inre reparationsfond

Försäkring

Alla bilder

Karta och område

Ynglingagatan 12, Värnamo

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Anmälan till visning

Lova Hansson

Fastighetsmäklare

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev