Pris (Utgångspris):

975 000 kr

Månadsavgift: 5 028 kr/månad

Välj visningstid

21
aug

Tor 18:00-18:30

Anmälan krävs

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Mika Lappalainen

Franchisetagare, Fastighetsmäklare Certifierad nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Värnamo

Engelbrektsgatan 9

Se på karta

Pris (Utgångspris):

975 000 kr

Månadsavgift: 5 028 kr/månad

Välj visningstid

21
aug

Tor 18:00-18:30

Anmälan krävs

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Mika Lappalainen

Franchisetagare, Fastighetsmäklare Certifierad nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Hemtrevlig lägenhet i markplan med balkong i kvällssol

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: ca 80 m²
Lägenhetsnummer: 144
Byggnadsår: 1971
Månadsavgift: 5 028 kr
Driftkostnad: 940 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 av 2
Hiss: Nej

Välkommen till Engelbrektsgatan 9, belägen i det trevliga området Vråen - Släggan i Värnamo. Här erbjuds en välvårdad lägenhet om 80 kvadratmeter, perfekt för familjen eller paret som söker ett hem med komfort och bekvämlighet.

Lägenheten ligger på markplan och har en genomtänkt planlösning med tre rum som ger gott om utrymme för både umgänge och avskildhet. Vardagsrummet är ljust och luftigt, perfekt för avkoppling och sociala stunder.

Från köket når du en härlig balkong där kvällssolen skapar en rofylld atmosfär för avslappnande stunder. Köket är funktionellt med moderna vitvaror och plats för matlagning och samvaro. De två sovrummen är rymliga och lättmöblerade.

Bostadsrätten är en del av en solid och stabil bostadsrättsförening med bra gemensamma utrymmen och närhet till både grönområden och stadens bekvämligheter. För den som pendlar är läget idealiskt, med enkel access till kollektivtrafik.

Engelbrektsgatan 9 är ett boende som kombinerar trygghet och funktionalitet i ett attraktivt läge. Missa inte chansen att göra denna lägenhet till ert nya hem!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 3, varav 2 sovrum

Boarea: ca 80 m²

Lägenhetsnummer: 144

Pris (Utgångspris): 975 000 kr

Byggnadsår: 1971

Driftkostnad: 940 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 1 av 2

Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen
Kontrollmätning av boytan är utförd.

Tomt/balkong/uteplats

Balkong:

Upplåten mark: Nej

Allmänt

Län: Jönköping

Kommun: Värnamo

Område: Vråen - Släggan

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,7635

Andel av insats: 0,7635

Andel av månadsavgift: 0,007635

Pantsättningsavgift

590 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

223 583 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som
indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från
bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens
lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger
till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningens fastigheter Släggan 3 i Värnamo bebyggdes år 1971.
På fastigheterna finns 9 st bostadshus med adresserna:
Yngligagatan 2-26 och Engelbrektsgatan 1-41.
1 rok - 18 st
2 rok - 74 st
3 rok - 57 st

72 st Garage
55 numrerade p-platser

HSB är fastighetsförvaltare.
Kabel-tv genom Tele 2 , grundutbud ingår i avgiften
Telenor internet fiberuttag finns i hallen.
El och fjärrvärme genom Värnamo Energi.
Trappstädning utförs av föreningen anlitad städfirma

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2025- Fönsterbyte
2021- Förbättring av utemiljö mm
2020- Förbättring utemiljö, asfaltering och nya parkeringar
2017- Byte av belsyningsarmaturer
2015 - Stambyte med total badrumsrenovering inklusive golvvärme.
2015 - Ny el i lägenheterna
2015 - Byte av låssystem

Kommande renoveringar i föreningen:
Tak och garage ska ses igenom.

Gemensamma utrymmen

Lägenhetsförråd finns i trapphusen.
Gemensam tvättstuga finns i området. Bokas på en lista som finns vid ingången till tvättstugan med lägenhetsnummer.
Övernattningsrum 2 enkelsängar 200:-/ natt bokas hos styrelsen.

Parkering

72 st garage, separat kö 300 kr/mån
55 st parkeringsplatser kö 150 kr/mån
4 st parkeringsplatser med laddstolpe

Dokument

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

975 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

5 028 kr

I avgiften ingår kallvatten

Driftkostnader

940 kr/månad

Årlig elförbrukning: 840 kWh/år

Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 232 kr

Uppvärmning: 459 kr

Försäkring: 110 kr

Kostnad för varmvatten: 139 kr (obligatorisk)

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är inte pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 138 kWh/kvm/år

Energiklass:

Specifik energianvändning: 133 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2020-04-13

Inre reparationsfond

Summa: 14 517 kr

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder och film

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 15 Visa alla 21 bilder

Planritning

Planritning kommer inom kort

Karta och område

Engelbrektsgatan 9, Värnamo

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Vråen centrum

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Månadsavgift

+ 5028 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Mika Lappalainen

Franchisetagare, Fastighetsmäklare Certifierad nyproduktion

070-290 34 74

mika.varnamo@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Värnamo

3 månader	2,99%
2 år	3,06%
5 år	3,39%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Bostadsrättstillägg
Övrigt
Summa	kr

Engelbrektsgatan 9

Hemtrevlig lägenhet i markplan med balkong i kvällssol

Om Bostaden

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Tomt/balkong/uteplats

Allmänt

Andel i föreningen

Pantsättningsavgift

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

Om föreningen

Renoveringsbeskrivning

Gemensamma utrymmen

Parkering

Dokument

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

Överlåtelseavgift

Månadsavgift

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Pantsättning

Energideklaration

Inre reparationsfond

Försäkring

Alla bilder och film

Planritning

Karta och område

Engelbrektsgatan 9, Värnamo

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Anmälan till visning

Mika Lappalainen

Franchisetagare, Fastighetsmäklare Certifierad nyproduktion

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

Värdera din bostad

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev