Smultronvägen 42

Välkommen in! Rymlig HALL med plastmatta och plats att hänga kläder. Till vänster i hallen finns ett större FÖRRÅD/KLÄDKAMMARE och vidare till väsnster finns ett SOVRUM med större garderob och laminatgolv. Till höger i hallen ligger BADRUMMET med kaklade väggar och matta på golvet. Toalett, handfat dusch,spegelskåp samt tvättmaskin (ca 3 år).
Rakt fram i hallen finns det tilltagna VARDAGSRUMMET med parkett och större fönsterpartier som ger mycket ljusinsläpp. Det större SOVRUMMET har flera garderober och laminatgolv. Från sovrummet finns utgång till den härliga BALKONGEN i sydväst. Inglasad med skjutpartier, rullgardiner, lamellgardiner och eluttag. Till sist KÖKET med större MATPLATS. Köket har plastmatta och är utrustat med fläkt, hällspis, kyl/frys och mycket förvaringsmöjlighet. Förråd finns i källaren. Tvättstuga i nr 52.
En 3:a med möjlighet att renovera efter egna ideér och smak!

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 3, varav 2 sovrum

Boarea: 83 m²

Lägenhetsnummer: 215062004-0106

Pris (Utgångspris): 695 000 kr

Byggnadsår: 1966-1967

Driftkostnad: 295 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 2 av 3

Hiss: Nej

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen
Boarean är ej uppmätt, uppgift från bostadsrättsföreningen.

Förråd finns i källaren som tillhör lägenheten.

Upplåten mark: Upplåten mark ingår ej.

Kabel-TV levereras via Telia, basutbud ingår på tv-kanaler.

Fjärrvärme

Län: Jönköping

Kommun: Värnamo

Område: Rörstorp

Andel i föreningen: 0,52920

Andel av insats: 0,52924

Andel av månadsavgift: 0,0052920

590 kr

325 255 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som
indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från
bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens
lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger
till grund för beräkningen upprättades.

Bostadsrättsföreningens hus bebyggdes 1966-1967 på fastigheterna Renfanan 1-4 som föreningen äger.
På fastigheterna finns 12 stycken byggnader med 201 lägenheter och 3 lokaler.
1 rok - 24 st
2 rok - 55 st
3 rok - 72 st
4 rok - 50 st


Gjorda renoveringar: (se även årsredovisningen)

-Utbyte av portlås samt installation av digitala tvättstugebokningar 2019-2020
- Lägenhetsdörrar och entredörrar bytta år 2009
- Badrumsrenovering (nytt kakel och våtrumsmatta) och stambyte (bytta rör i badrum och kök) år 2005
- Inglasning av balkong år 2005
- Ytterkarmen och fönsterbågen är utbytta för ca 10 år sen
- Relining årsskiftet 2015-2016.
Motsvarande stambyte dock utan ingrepp på våtrumsbeklädnaden och porslinet.
- Utomhusbelysning 2017
- Översyn av värmereglage på radiatorer 2017
- Lägenhetsdörrar bytta 2011
- Entredörrar bytta år 2009
- Badrumsrenovering (nytt kakel och våtrumsmatta) och stambyte (bytta rör i badrum och kök) år 2005
- Inglasning av balkonger 2005

Utförda renoveringar i föreningen:
2019 - Utbyte av portlås samt installation av digitala tvättstugebokningar
2017 - Utomhusbelysning och påbörjad dränering
2017 - Översyn av radiatorer
2015 - Relining
2009 - Byte av lägenhetsdörrar
2005 - Stambyte
2005 - Inglasning balkong

Kommande renoveringar i föreningen:
2025/2026 Renovering av Garage
2020-2025 Tak, solpaneler, fönster och ventilationsöversyn
2020-2025 Värmesystem och kulvert

Det finns cykelförråd, källareförråd och tvättstuga med torkrum.

38 garageplatser med separat kö ca 360kr/mån.
94 p-platser samtliga med laddbox, separat kö ca 153 kr/mån
Det finns även kostnadsfria omarkerade parkeringsplatser på området. För mer info kontakta styrelsen.

Kommande avgiftsförändringar: 2025 - höjs månadsavgiften med 4%
Garageplatskostnad höjs med 100 kr
Elplatskostnad höjs med 50 kr
2020 - höjs månadsavgiften med 6%
2019 - höjs månadsavgiften med 1%
2018 - höjs månadsavgiften med 2%

695 000 kr

Överlåtelseavgift: 2 006 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

4 830 kr

Värme, vatten, kabel-TV grundutbud/bredbandsavgift (229 kr) och inglasning av balkong (315 kr/mån). Driftskostnader baseras på nuvarande hushåll och kan variera beroende på antal, avtal och förbrukning.
Individuell mätning av el. Avgift för hushållsel debiteras på månadsavin och är om ca, i snitt, 145 kr/månad. Kostnad är lägre än normalt då föreningen installerat solceller.

295 kr/månad

Kommentar: Driftskostnader baseras på nuvarande hushåll om 2 personer. Driftskostnader kan variera beroende på antal, avtal och förbrukning.

El: 145 kr

Försäkring: 150 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

2025 - höjs månadsavgiften med 4%
Garageplatskostnad höjs med 100 kr
Elplatskostnad höjs med 50 kr
2020 - höjs månadsavgiften med 6%
2019 - höjs månadsavgiften med 1%
2018 - höjs månadsavgiften med 2%

Uppgift om pantsättning saknas

Status: Energideklaration är utförd

Energiklass: E

Energideklaration utförd: 2018-08-15

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.