Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 5 327 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Jakob Andersson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Jakob Andersson
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Jönköping

Kålgårdsgatan 29

Månadsavgift: 5 327 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Jakob Andersson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Jakob Andersson
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Läcker trea med dubbla balkonger!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 83 m2
  • Lägenhetsnummer: 81201
  • Byggnadsår: 2020
  • Månadsavgift: 5 327 kr
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 3 av 4
  • Hiss: Ja

Denna ljusa och välplanerade trea om 83 kvadratmeter erbjuder ett modernt och trivsamt boende på tredje våningen. Här möts du av ett stort och luftigt vardagsrum öppet mot det stilrena köket. Den extra långa köksön blir en naturlig samlingspunkt vid både vardagsmiddagar och sociala tillställningar. Just köksön som inte bara är förlängd, är även djupare samt att bänkskivan klär sidorna vilket gör den ännu mer praktfull.

Bostaden har två rymliga sovrum samt en generös klädkammare med så pass mycket utrymme att den även kan nyttjas som ett kontor. De två balkongerna i olika väderstreck – en i söderläge och en i norr – ger möjlighet att njuta av både morgon- och kvällssol.

Det helkaklade badrummet har vitt kakel på väggarna och stilrent grått klinkergolv. Här finns en praktisk tvättpark med både tvättmaskin och torktumlare, badrummet är även utrustat med takdusch. Hallen är rymlig med goda avhängningsmöjligheter, vilket skapar en välkomnande entré till denna genomtänkta och inbjudande bostad.

BRF Drotten erbjuder inte bara en trygg och grön innergård utan även fina gemensamhetsutrymmen som bastu och utegym, och för dig med bil finns möjlighet att hyra garageplats direkt i fastigheten - självklart nås detta direkt med hissen. Föreningen har dessutom ett förmånligt internet- och tv-avtal med Telia för endast 179 kr/mån, som inkluderar fiberuppkoppling 1000/1000 och tv-paket Lagom.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 83 m2
Lägenhetsnummer: 81201
Byggnadsår: 2020
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 3 av 4
Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren och bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

Kommentar: Byggstart 2017. Färdigställt 2020.
Flerbostadshus i fyra respektive fem bostadsvåningsplan.
Totalt 94 lägenheter upplåtna med bostadsrätt.

Tv/Internetanslutning

Fiber via Telia med bredband 1000/1000, TV-paket Lagom och IP-telefoni.

Ett gruppavtal för föreningen är tecknat (Telia triple play) och innebär ett obligatoriskt tillägg med 179 kr/månad. Alla lägenheter är kollektivt anslutna under avtalstiden och paketet innehåller router, digitalbox med fjärrkontroll och tjänsterna bredband 1000/1000, IP-telefoni samt kanalpaket Lagom (ca 20 st kanaler - för mer info se Telias hemsida).

Värme- och ventilationsanläggning

Uppvärmning: Fjärrvärme med vattenburen värme.
Ventilation: Mekanisk frånluft med värmeåtervinning (FTX-system). Kök förses med spiskåpa anpassad för anslutning till centralt aggregat. Förråd och miljörum ventileras med frånluft.

Allmänt

Län: Jönköping
Kommun: Jönköping
Område: Kålgården

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1,34307%

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

1 157 054 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Brf Drotten 2 består av 94 lägenheter med första inflyttning juni/juli 2020. Den ekonomiska förvaltningen sköts av SBC medan Axcell tar hand om den tekniska förvaltningen.
Föreningen ingår i en samfällighet med bostadsrättsföreningen intill (Brf Postiljonen).
I samfälligheten ingår garage och innergårdens ytor tillsammans med gemensamhetslokal.

Föreningen har ett gemensamt elavtal med individuell mätning varför enskild medlem inte behöver teckna eget elabonnemang.
Föreningen har tecknat en fastighetsförsäkring via Folksam som inkluderar bostadsrättstillägg för föreningens medlemmar, du som medlem behöver endast teckna en vanlig hemförsäkring.

Gemensamma utrymmen

Till lägenheterna hör ett förråd i källarplan. I källaren finns två stora cykelrum.
I trapphus 14/Odengatan 26 finns en gästlägenhet som ägs utav bostadsrättsföreningen. I lägenheten finns kök med kylskåp & micro, stor toalett med dusch, 2 st våningssängar, kuddar och täcken, matbord & stolar för 6 personer, garderob samt dammsugare. Lägenheten kan bokas för 400kr/dygn. (max sju nätter i rad). Gårdshuset 400kr per heldag. Bastun 200kr per tillfälle. Kostnaden debiteras i samband med avisering av månadsavgiften från SBC.

På gården finns också cykelställ i gårdshuset. I det andra gårdshuset finns samlingslokal och bastu som delas med grannföreningen Brf Postiljonen.
Ett stort miljörum med full sortering finns på hörnet efter Odengatan 26 i passagen mot innergården.

Parkering

Bilplats 1: MC-plats . Avgift 250 kr/mån, har separat kö.
Bilplats 2: Garage . Avgift 950 kr/mån, har separat kö.
Föreningens bilplatser utgörs av ett garage under innergården.

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

5 327 kr
I avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg
Obligatoriskt tillägg för bredband/tv/Ip-telefoni 179 kr/månad samt fast infometric tjänst 17kr/månad

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 61 kWh/kvm/år
Energiklass: CC
Specifik energianvändning: 72 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2020-10-20

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Kålgårdsgatan 29, Jönköping

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 5327 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Kålgården, Jönköping
Kålgårdsgatan 29
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning