Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
1 800 000 kr
Månadsavgift: 5 929 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Jakob Andersson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Jakob Andersson
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Jönköping

Skillnadsgränd 6

Utgångspris: 
1 800 000 kr
Månadsavgift: 5 929 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Jakob Andersson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Jakob Andersson
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Öster - Centralt och trevligt läge!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 80,5 m2
  • Lägenhetsnummer: 10
  • Byggnadsår: 1990
  • Månadsavgift: 5 929 kr
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2 av 4
  • Hiss: Ja

Välkommen till denna trivsamma trea på attraktiva Skillnadsgränd – mitt i hjärtat av Jönköping!

Här bor du med perfekt läge, mitt i centrum med närhet till allt du kan tänkas behöva. När du kliver in möts du av en inbjudande hall med gott om förvaring tack vare garderober och en generös klädkammare. Köket nås direkt från hallen och erbjuder både god arbetsyta och plats för matbord. Badrummet som renoverades av föreningen mellan 2012-2013 är modernt och utrustat med tvättmaskin, duschhörna, handfat och WC.

Lägenheten rymmer två rymliga sovrum samt ett ljust vardagsrum som leder vidare ut till en inglasad balkong – ett extra rum att njuta av större delen av året. Här kombineras lugn och harmoni med närheten till stadens utbud.

Bostadsrättsföreningen som förvaltas av HSB är en stabil förening som har stenkoll på ekonomin och fastigheten.
På bara några minuter promenerar du ner till Vätterstranden – perfekt för bad, picknick eller kvällspromenader längs vattnet. I närområdet finns också fina promenadstråk runt både Munksjön och Rocksjön.

All tänkbar service finns inom kort avstånd: matbutiker, restauranger, caféer, shopping, bibliotek, apotek samt skolor och förskolor. För dig med bil erbjuds parkeringsplats i föreningens garage, som nås smidigt med hiss (separat kö). Dessutom finns en busshållplats precis utanför huset för enkla resor inom och utanför staden.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 80,5 m2
Lägenhetsnummer: 10
Utgångspris: 1 800 000 kr
Byggnadsår: 1990
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 4
Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

Kommentar: 2 st bostadshus med 11 uppgångar, Skillnadsgränd 2-22.

Tv/Internetanslutning

Ett grundutbud av tv-kanaler ingår i månadsavgiften.
Fiber finns indraget i fastigheten via Wetternet, bredband tecknas separat.

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme
FTX-ventilation

Allmänt

Län: Jönköping
Kommun: Jönköping
Område: Jönköping - Öster

Omgivning

Härligt cityläge med matbutik och restauranger alldeles på andra sidan torget. Hela citykärnan och gågatan med alla butiker någon minut bort. Goda parkeringsmöjligheter i föreningens garage alternativt på Östra torget, utmed Kanalgatan eller P-huset Biblioteket.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1,278%

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

525 139 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Bostadsrättsföreningens hus byggdes 1990 på fastigheten Dolken 10 som föreningen innehar med äganderätt. På fastigheten finns 2 st bostadshus med 11 uppgångar med adresserna: Skillnadsgränd 2-22. I föreningen finns 76 st bostadsrätter samt 1 lokal med hyresrätt, lokalen hyrs av Kommunen och används till förskoleverksamhet.

Förvaltare: HSB sköter fastighetsförvaltningen samt ekonomin.
Inga städåtaganden för föreningens medlemmar men föreningen ordnar en gemensam städdag för gården höst & vår som är valfri att delta i.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
De senaste åren har föreningen gjort följande större underhållsåtgärder och investeringar i fastigheten:
2024 - Byte av värmeväxlare
2024 - Renovering av tvättstugor
2024 - Installation av laddstolpar
2024 - Utbyggnad av solcellsanläggning
2023 - Trapphusmålning
2021 - Färdigställande av dörr- och låsbyte samt passérsystem
2021 - Drifttagande av solcellsanläggning, påbörjat försäljning av överskottsel
2021 - Fönsterbyte samt balkong/terrassdörrar
2020 - Byte av ventilation lgh 2 och 22 samt förskolan
2020 - Byte av lägenhetsdörrar och lås
2020 - Solcellsanläggning
2020 - Installation av fibernät med anslutning till Wetternet
2019 - Byte av belysning gård, garage, trapphus, källare och gårdshus
2018 - Ventilationsarbeten för lägenheter och garage samt driftövervakning
2017 - Ny betongramp till garage
2012-2013 - Badrumsrenovering (59 badrum)
Kommande renoveringar i föreningen:
Styrelsen uppdaterar årligen underhållsplanen. De närmsta åren planerar styrelsen för följande större åtgärder:
2026 ev - Byte av hissar (ev 2026)
2028 - Fasadarbeten, målning m m

Gemensamma utrymmen

Till lägenheten hör tillgång till ett rymligt källarförråd. På innergården finns två stora tvättstugor med tre tvättmaskiner, en torktumlare samt ett torkrum till vardera tvättstuga. Här finns också möjlighet till att låna strykjärn samt mangel. Gemensam samlingslokal/övernattningsrum finns också på innergården och får lånas för en symbolisk summa av föreningens medlemmar.

Parkering

Bilplats 1: Garage . Avgift 450 kr/mån, har separat kö.
Det finns totalt 51st parkeringsplatser i föreningens garage. För dessa platser tillämpas separat kö.

Kommunikationer

Goda bussförbindelser utmed Slottsgatan.

Ekonomi

Utgångspris

1 800 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

5 929 kr
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-tv

Pantsättning

Lägenheten är inte pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 140 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Specifik energianvändning: 130 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2019-05-22

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 0 Visa alla 6 bilder
 

Planritning

Karta och område

Skillnadsgränd 6, Jönköping

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 5929 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Jönköping - Öster, Jönköping
Skillnadsgränd 6
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning