Budgivning pågår

Utgångspris:

950 000 kr

Månadsavgift: 3 860 kr/månad

Vi visar inga aktuella bud på denna bostad. Budgivning med BankID erbjuds.

Kontakta mäklaren för mer information.

Anmäl intresse

Läs mer om budgivning med Bank ID

Ansvarig mäklare

Ingemar Larsson

Reg Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Östersund

Taptogränd 1

Se på karta

Budgivning pågår

Utgångspris:

950 000 kr

Månadsavgift: 3 860 kr/månad

Vi visar inga aktuella bud på denna bostad. Budgivning med BankID erbjuds.

Kontakta mäklaren för mer information.

Anmäl intresse

Läs mer om budgivning med Bank ID

Ansvarig mäklare

Ingemar Larsson

Reg Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Ljus 2 ROK med fönster i två väderstreck med inglasad balkong!

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 62 m²
Lägenhetsnummer: 95
Byggnadsår: 1969
Månadsavgift: 3 860 kr
Driftkostnad: 300 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 av 3
Hiss: Nej

En halv trappa upp ligger denna ljusa och välplanerade 2 ROK i populära Körfältet. Sovrum och kök ligger mot den välskötta innergården och vardagsrummet har utgång till en balkong i soligt läge.

Inre reparationsfond finns att disponera om 8 650 kr.

Den stora inglasade balkongen är perfekt ställe för att odla, sitta och ta emot våren tidigt alternativt ta ett sent farväl av sommaren. Kommunikationerna är goda med busslinjer alldeles utanför vilket gör pendlingen enkel.
Skolor och förskola finns i området. För den skidintresserade är det inte alls långt till milsvida skidspår eller till att nyttja naturen som promenadstråk.
Lillänge köpcentrum tar man sig enkelt till med cykel eller en kort promenad.

Om Bostaden

Beskrivning

Hallen är rymlig och har bra plats för ytterkläder och skor - stor platsbyggd garderob finns här som tar undan det mesta i klädväg. Köket är ljust och fint och ligger mot innergården - här finns gott om förvaring och arbetsytor för bak och mat samt god plats för middagsgästerna. Sovrummet ligger mot innergården med plats för dubbelsäng och skrivbord. Badrummet har dusch samt en tvättmaskin för den som ej vill gå iväg till den gemensamma tvättstugan. Vardagsrummet har stora ytor för umgänge och en inglasad balkong i ett soligt läge.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 2, varav 1 sovrum

Boarea: 62 m²

Lägenhetsnummer: 95

Utgångspris: 950 000 kr

Byggnadsår: 1969

Driftkostnad: 300 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 1 av 3

Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

Kommentar: Flera byggnader med tegelfasader. Uppförda i 3-plan, vissa med 2 plan + souterrängvåning. Det finns mysiga och påkostade innergårdar.

Tv/Internetanslutning

Internet och TV från Allente AB

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme. Frånluftsventilation

Allmänt

Län: Jämtland

Kommun: Östersund

Omgivning

I Brf Kusken har man nära till "allt"; ett lämpligt gång- och cykelavstånd till Östersunds stadskärna, grönområden med kilometervis motions- och skidspår alldeles intill knuten, dagis, 1-5 (Körfältsskolan), 6-9 skola (Parkskolan), innetorget Reveljen (bl.a frisör, gym, pizzeria och trafikskola), köpcentret Lillänge Länk till annan webbplats, öppnas i nytt fönster samt bensinmack med långa öppettider.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,3474%

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

19 259 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

HSB Brf Kusken byggdes i slutet på 1960-talet. Föreningen, som ligger på Körfältet i Östersund, består av 16 hus som tillsammans bildar 256 bostadsrätter.

Mer information om bostadsrättsföreningen finns på föreningens hemsida: www.brfkusken.se.
Allente AB står för kabeltv-utbudet.

Bostadsrättsföreningen har så kallad gemensamhetsel vilket innebär att föreningen står för den fasta kostnaden medan bostadsrättshavaren endast betalar den faktiska förbrukningen.

Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar 500 kr/person och den återbetalas den dagen man väljer att kliva ur som medlem i HSB.
HSB tar också ut en medlemsavgift på 300 kr från nya medlemmar första året.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2019 - OVK, Nytt plåttak på garagelänga, säkerhetsbesiktning av lekplatser.
2020 - Uppföljning och åtgärder utifrån OVK, målning av garagelängor. målning av samtliga balkongsidor, solceller har monterat och driftssatts på fyra garagelängor.
2021 - Målning av två lekplatser, byte av lägenhetsdörrar och cylinderlås, projektering av bergvärme, byte av utrustning i tvättstugor.
2022- På lekplatserna har utrustning bytts ut och kompletterats, parkeringsplatser har utökats, Laddplatser (22st) med kombiuttag har inrättats
2023 - Målning av staket & fasta bänkar, byte av bom, projektering av fönsterbyte.

Kommande renoveringar i föreningen:
2024 - Byte av fönster. Fortsatt översyn av tak.
2025 - Målning av källarutrymmen Obligatorisk ventilationsbesiktning (OVK)
2026 - Byte av motorvärmaruttag Byte av värmeledningar.
2027 - Byte av värmeledningar. Översyn elsystem
2028 - Målning av balkongräcken och träpaneler

Gemensamma utrymmen

Alla som bor på Kusken har tillgång till utegym, uteplatser, bakstuga, hobbyrum, cykelrum, vallabod, tvättstuga, grovtvättstuga m.m. I mitten på varje gård finns det lekplatser, så Kusken är ett idylliskt boende för barnfamiljer.

Parkering

Det finns p-platser och garageplatser, till dessa tillämpas separat kö.
Samtliga av föreningens motorvärmaruttag går att fjärrstyra via webben.

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

950 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

3 860 kr

I avgiften ingår värme, vatten och kabel-tv

Månadsavgift 3660 kr, internetuppkoppling 200 kr.

Föreningen har IMD EL (individuell mätning) och betalas separat av varje enskild lägenhetsägare.

Driftkostnader

300 kr/månad

Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 220 kr

Försäkring: 80 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är inte pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 146 kWh/kvm/år

Energiklass:

Energideklaration utförd: 2017-04-26

Inre reparationsfond

Summa: 8 650 kr

Beskrivning: Ingen avsättning sker till inre reparationsfond.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder och 3D

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 17 Visa alla 23 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Taptogränd 1, Östersund

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Taptogränd

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Månadsavgift

+ 3860 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Ingemar Larsson

Reg Fastighetsmäklare

073-373 04 11

ingemar.larsson@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Östersund

Lediga tider: mån 12/5 och tis 13/5

Boka möte med mig

3 månader	3,15%
2 år	3,22%
5 år	3,45%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Bostadsrättstillägg
Övrigt
Summa	kr

Taptogränd 1

Ljus 2 ROK med fönster i två väderstreck med inglasad balkong!

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Byggnadssätt

Tv/Internetanslutning

Värme- och ventilationsanläggning

Allmänt

Omgivning

Andel i föreningen

Pantsättningsavgift

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

Om föreningen

Renoveringsbeskrivning

Gemensamma utrymmen

Parkering

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

Överlåtelseavgift

Månadsavgift

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Pantsättning

Energideklaration

Inre reparationsfond

Försäkring

Alla bilder och 3D

Planritning

Karta och område

Taptogränd 1, Östersund

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Budgivning pågår

Ingemar Larsson

Reg Fastighetsmäklare

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev