Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
1 250 000 kr
Månadsavgift: 4 857 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Angelica Flodin, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Angelica Flodin
Reg. Fastighetsmäklare/Cert. Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Östersund

Reveljgränd 14

Utgångspris: 
1 250 000 kr
Månadsavgift: 4 857 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Angelica Flodin, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Angelica Flodin
Reg. Fastighetsmäklare/Cert. Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Välplanerad 3:a högst upp med balkong – trivsam gemenskap och stabil förening!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 84 m2
  • Lägenhetsnummer: 153
  • Månadsavgift: 4 857 kr
  • Driftkostnad: 260 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2 av 3
  • Hiss: Nej

Välkommen till Reveljgränd 14 – en ljus och välplanerad trerummare högst upp i huset med balkong. Här bor du i ett lugnt och omtyckt område med närhet till både natur och stadens puls. Lägenheten erbjuder en smart planlösning med generösa ytor, fint ljusinsläpp och en härlig balkong där du kan njuta av sommarens alla stunder.

Brf Kusken är en stor och stabil förening med mycket god ekonomi och ett brett utbud av gemensamma faciliteter. Här finns allt från vallabod, övernattningslägenhet och bakstuga till flera tvättstugor och hobbyrum. För den odlingsintresserade finns även odlingslotter, bärbuskar och fruktträd på gården – perfekt för dig som vill plocka egna svarta vinbär eller njuta av säsongens frukter!

Gården är en grön oas med en varm och välkomnande gemenskap. Här träffas grannar för att fika, grilla eller bara umgås i sommarvärmen. Det är lätt att känna sig hemma – här pratar man med varandra och hjälps åt. Föreningen är dessutom lyhörd för medlemmarnas idéer och initiativ.

Området är barnvänligt och naturnära med närhet till skolor, förskolor, lekplatser och motionsspår för både löpning och skidåkning. Du har även nära till service, affärer och både Lillänge handelsområde och Östersunds centrum.

Det här är ett hem för dig som söker både trygghet, trivsel och ett bekvämt boende i ett av Östersunds mest populära områden. Varmt välkommen att boka in en privat visning!

Om Bostaden

Beskrivning

Hall: Välkomnande hall med gott om plats för avhängning för ytterkläder och skor. Här finns även en rymlig och praktisk klädkammare som rymmer allt och lite till!

Kök: Hemtrevligt kök med plats för matbord där hela familjen ryms. Det ljusa köket är utrustat med spishäll, ugn, diskmaskin samt fullstor kyl och frys.

Vardagsrum: Rymligt vardagsrum med plats för familjesoffan! Härifrån når ni också den trevliga balkongen.

Sovrum: Lägenheten erbjuder två stora sovrum. Båda rummen bjuder på förvaring genom rymliga garderober.

Badrum: Mycket trevligt badrum fullt utrustat med WC, handfat, badkar och torkskåp. Badrummet är helkaklat och det är förberett för tvättmaskin.

Förråd: Till lägenheten finns ett källarförråd.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 84 m2
Lägenhetsnummer: 153
Utgångspris: 1 250 000 kr
Driftkostnad: 260 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 3
Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Allmänt

Län: Jämtland
Kommun: Östersund

Omgivning

I Brf Kusken har man nära till "allt"; ett lämpligt gång- och cykelavstånd till Östersunds stadskärna, grönområden med kilometervis motions- och skidspår alldeles intill knuten, dagis, 1-5 (Körfältsskolan), 6-9 skola (Parkskolan), innetorget Reveljen (bl.a frisör, gym, pizzeria och trafikskola), köpcentret Lillänge Länk till annan webbplats, öppnas i nytt fönster samt bensinmack med långa öppettider.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0.4342

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

9 106 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

HSB Brf Kusken byggdes i slutet på 1960-talet. Föreningen, som ligger på Körfältet i Östersund, består av 16 hus som tillsammans bildar 256 bostadsrätter.

Mer information om bostadsrättsföreningen finns på föreningens hemsida: www.brfkusken.se.
Allente AB står för kabeltv-utbudet.

Bostadsrättsföreningen har så kallad gemensamhetsel vilket innebär att föreningen står för den fasta kostnaden medan bostadsrättshavaren endast betalar den faktiska förbrukningen.

Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar 500 kr/person och den återbetalas den dagen man väljer att kliva ur som medlem i HSB.
HSB tar också ut en medlemsavgift på 300 kr från nya medlemmar första året.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2019 - OVK, Nytt plåttak på garagelänga, säkerhetsbesiktning av lekplatser.
2020 - Uppföljning och åtgärder utifrån OVK, målning av garagelängor. målning av samtliga balkongsidor, solceller har monterat och driftssatts på fyra garagelängor.
2021 - Målning av två lekplatser, byte av lägenhetsdörrar och cylinderlås, projektering av bergvärme, byte av utrustning i tvättstugor.
2022- På lekplatserna har utrustning bytts ut och kompletterats, parkeringsplatser har utökats, Laddplatser (22st) med kombiuttag har inrättats
2023 - Målning av staket & fasta bänkar, byte av bom, projektering av fönsterbyte. Åtgärdat lekplaster efter inspektion. Upprustning av vallabodar. Spolplats för cyklar.
2024 - Byte av fönster. Fortsatt översyn av tak. Ny takplåt på garage. Nya brandvarnare, med 10-års garanti, i lägenheterna. Hjärtstartare har installerats i bägge miljöhusen. Updatering av mjukvara till styr- och varningsystem för fjärrvärme.
Kommande renoveringar i föreningen:
2025 - Målning av källarutrymmen Obligatorisk ventilationsbesiktning (OVK) samt byte av fönster.
2026 - Byte av motorvärmaruttag och renovering av tak och målning av allmänna utrymmen väggar och golv.
2027 - Renovering tak. Översyn elsystem
2028 - Målning av balkongräcken och träpaneler
2029 - Målning av balkongräcken och träpaneler

Gemensamma utrymmen

Alla som bor på Kusken har tillgång till utegym, uteplatser, bakstuga, hobbyrum, cykelrum, vallabod, tvättstuga, grovtvättstuga m.m. I mitten på varje gård finns det lekplatser, så Kusken är ett idylliskt boende för barnfamiljer.

Parkering

Det finns p-platser och garageplatser, till dessa tillämpas separat kö.
Samtliga av föreningens motorvärmaruttag går att fjärrstyra via webben.

Ekonomi

Utgångspris

1 250 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

4 857 kr
I avgiften ingår värme, vatten, internet/TV och kabel-tv

Driftkostnader

260 kr/månad
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 100 kr
Försäkring: 160 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 141 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Energideklaration utförd: 2027-04-26
Besiktningsman: Hans Dahl

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder och 3D

+ 24 Visa alla 30 bilder
 

Planritning

Karta och område

Reveljgränd 14, Östersund

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 4857 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Östersund
Reveljgränd 14
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning