Hoppa till innehåll
Vi anpassar just nu arbetssätt och kundmöten för att värna om våra kunder och medarbetare. Läs mer här.
Sverige
 
Pris: 
2 750 000 kr
Månadsavgift: 5 413 kr/mån
Anmäl intresse
Evalena Lindvall, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Evalena Lindvall
Reg Fastighetsmäklare/Certifierad nyproduktion
Maria Hoppstadius, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
 
Maria Hoppstadius
Reg Fastighetsmäklare/Cert. Nyproduktion
Östersund

Prästgatan 64A - 1103

Pris: 
2 750 000 kr
Månadsavgift: 5 413 kr/mån
Anmäl intresse
Evalena Lindvall, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Evalena Lindvall
Reg Fastighetsmäklare/Certifierad nyproduktion
Maria Hoppstadius, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
 
Maria Hoppstadius
Reg Fastighetsmäklare/Cert. Nyproduktion

Nyproducerad 3:a med öppen spis och balkong!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 84 kvm
  • Lägenhetsnummer: 1103
  • Byggnadsår: 1935
  • Månadsavgift: 5 413 kr
  • Driftkostnad: 755 kr/mån
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1 av 3
  • Hiss: Ja

En av Östersunds mest anrika fastigheter blir bostadsrätter!

I centralt läge med utsikt mot Storsjön och Österängsparken finns denna anrika fastighet, ritad av Cyrillus Johansson som även ritat Wargentinskolan och Tegelvillan på Strandvägen. Med öm hand har man, i möjligaste mån, bevarat det genuina och samtidigt skapat moderna lägenheter där man inte sparat på någonting. I det runda trapphuset finns en charmig hiss anno 1935.

Denna läckra lägenhet är en välplanerad 3:a på 84 kvadrat med hög standard. Vad sägs om dubbla pardörrar till balkong och en härlig öppen spis? Smakfullt kök från Marbodal där det går som en dans att laga mat och gör det trevligt att bjuda över familj och vänner. Snyggt helkaklat badrum med el-golvvärme och tvättpelare. Vackert parkettgolv samt genuina materialval i övrigt.

Med 150 meter till tåget, 30 meter till Österängsparken och 300 meter till centrum bor du mycket centralt samtidigt som du kan njuta av den fina utsikten över Storsjön och Österängsparkens gröna ytor.

Nu i coronatider bokar i första hand privata visningar. Ring eller maila till mäklaren.

Ta en titt i Bostadsväljaren (www.brfbrandenburg.se - länk finns nedan). Där hittar du prislista, kostnadskalkyl, teknisk beskrivning, stadgar samt Bofaktablad för varje lägenhet.

Välkommen till Brf Brandenburg 3!

Om Bostaden

Beskrivning

För detaljerad inredningsbeskrivning se bifogat dokument "Brandenburgs Inredningskoncept".

Köket är från Marbodal. Luckorna heter Form och är ljusgrå. Skåpinredning, bänkskiva av laminat med underlimmad ho, engreppsblandare, stänkskydd av kakel, spotlight i underkant på överskåp. Det finns induktionshäll, inbyggnadsugn/-mikro, diskmaskin, spisfläkt, kyl & frys, allt i rostfritt.

Vardagsrum, kök och sovrum har snygg vitpigmenterad 1-stav ekparkett. Nya väggar har spånskiva bakom gipsen för att underlätta tavelupphängning. Äldre väggar är målade på befintlig betong/tegel/puts. Alla väggar och tak spacklas och vitmålas. Infällda spotlights i tak för hall, badrum och kök. Golvlister, foder och övrigt listverk i reproduktion för att efterlikna original.

Badrum och hall förses med klinker/granitkeramik. I entrén är det 45x45 Bricmate Concrete grey granitkeramik med grå fog.
Badrummet har en golvstående WC-stol, tvättställ med kommod inkl. belyst spegel. Termostatblandare, duschväggar av glas, toalettpappershållare, handdukstork och spotlights i tak. Tvättmaskin/torktumlare, vita. Elektrisk golvvärme. Väggarna har klinker 30x60 Norrvange ljusgrå från Bricmate med grå fog och golvet har klinker 60x60 Norrvange ljusgrå från Bricmate också med grå fog.

Garderoberna är från Marbodal. Garderober som är placerade i anslutning till köket har samma utförande som kökets luckor för att få ett enhetligt uttryck.

Egen ventilationsanläggning i respektive lägenhet med värmeåtervinning (FTX), vilket innebär att du själv kan styra din inomhusmiljö.

Elinstallationer i enlighet med rådande föreskrifter. Säkringsskåp för varje lägenhet. Separata så kallade statistikmätare med individuell debitering.
Ny standard avseende uttag i tak.

Alla fönster är renoverade med befintliga glas.

Bilder i annonsen är från visningslägenheten 1303.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 84 kvm
Lägenhetsnummer: 1103
Pris: 2 750 000 kr
Byggnadsår: 1935
Driftkostnad: 755 kr/mån
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 av 3
Hiss: Ja. Personhiss

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

Kommentar: Grundmur av betong och stenmur. Bärande väggar i tegel och betong. Bjälklag i betong och stål. Fasaden består av tegel och puts. Tak av plåt. Balkongerna består av putsad betong och träräcke.

Tv/Internetanslutning

Gruppavtal 225 kr/månad/lgh, föreningen aviserar (inte inkluderat i avgiften).
Hastighet 100/100 i grundutförandet. Möjlighet till egen uppdatering med individuell höjning av hastighet faktureras separat från internetleverantören.

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme med radiatorer och egen ventilationsanläggning i respektive lägenhet (FTX)

Allmänt

Län: Jämtland
Kommun: Östersund
Område: Östersund

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 9,53
Pantsättning: Lägenheten är inte pantsatt

Om föreningen

Brf Brandenburg 3 är under bildande.

Allmänt

Föreningens namn: BRF Brandenburg 3
Föreningsform: Bostadsrätt
Lägenhetsnummer skatteverket: 1103
Skattemässig status: Privatbostadsföretag (äkta)
Juridisk person tillåten: Föreningen kan acceptera juridisk person efter särskild prövning
Kommun: Östersund
Markägare: Föreningen äger marken

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: Fastigheten totalrenoveras under 2020.
Helt nyproduktionsstandard för de fastighetsgemensamma installationerna:
- Helt ny el och nya elsstammar
- Helt nya vatten- och avloppsstammar
- Helt nya värmestammar och radiatorer
- Helt nya ventilationsstammar
- Ny fjärrvärme

Gemensamma utrymmen

Befintligt trapphus består av sten och puts. Trapphuset kommer att målas.
Kärlskåp på innergården som uppfyller kraven från renhållningen i Östersunds kommun.

Ekonomi

Pris

2 750 000 kr
Insats: 2 750 000 kr

Månadsavgift

5 413 kr
I avgiften ingår värme och kallvatten
Du betalar själv varmvatten och hushållsel efter egen förbrukning. Föreningen har individuell mätning, utan fasta avgifter och debiterar sedan respektive bostadsrättshavare.
Bredband 225 kr/mån tillägg till avgiften, hastighet (100/100), möjlighet till individuell uppgradering.

Driftskostnaderna avseende varmvatten och el är uppskattade då bostaden är nyproducerad och förbrukning är okänd.

Driftkostnader

755 kr/mån
Kommentar: Fläkt 200 kr/mån (valbart tillägg för komfort)

Fördelas enligt följande

El: 220 kr
Försäkring: 125 kr
Varmvatten: 185 kr
Internet: 225 kr

Alla bilder och 3D

+ 6 Visa alla 12 bilder
 

Planritning

Karta & område

Prästgatan 64A - 1103, Östersund

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Månadsavgift + 5413 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Finansinspektionens regler gör det möjligt för bankerna att bevilja amorteringsfrihet under de första fem åren vid köp av nyproduktion. De flesta bankerna kräver ändå samma amortering som vid köp av begagnad bostad.

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens amorteringskrav på minsta amortering går dock ej att simulera bort.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad, pantbrev och lagfart och bolåneräntor.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

Eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy

Bilder

Planritning