Utgångspris:

1 795 000 kr

Månadsavgift: 4 398 kr/månad

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Välj visningstid

25
sep

Tor 12:30-13:00

Anmälan krävs

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Evalena Lindvall

Reg Fastighetsmäklare/Certifierad nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Östersund

Odenskogsvägen 82

Se på karta

Utgångspris:

1 795 000 kr

Månadsavgift: 4 398 kr/månad

Aktiv matchning

Välj visningstid

25
sep

Tor 12:30-13:00

Anmälan krävs

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Evalena Lindvall

Reg Fastighetsmäklare/Certifierad nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Välkommen till en helt nyrenoverad trea med balkong. Härliga vyer tack vare fjärde våningen.

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 79,5 m²
Lägenhetsnummer: 106
Månadsavgift: 4 398 kr
Driftkostnad: 330 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 4 av 4
Hiss: Ja

Här är det verkligen "bara att flytta in"! Allt är fixat - nya golv, väggar och tak. Nytt kök inkl vitvaror, nytt badrum och nya garderober! Du bor högst upp med fin vy åt både gården och Odenskogsvägen.

Bra med bussförbindelser och nära till ICA. Gång- och cykelvägar samt motions- och skidspår finns i närområdet.

Varmt välkommen på visning! Redan idag kan du se lägenheten via vår 3D-visning!

Om Bostaden

Beskrivning

Entré till hall med garderob och hatthylla. Det mindre av sovrummen är till höger från den inre hallen och rakt fram når du kökets matplats och det stora ljusa och luftiga vardagsrummet. Längre fram till höger är det fantastiska badrummet och därefter det stora sovrummet med klädkammare. Balkongen med högt läge når du från sovrummet. Köket har ett kök från Epoq och vitvaror från Elgiganten. I badrummet är det för berett för torktumlare om du önskar det. Duschväggen kommer att monteras inom kort.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 3, varav 2 sovrum

Boarea: 79,5 m²

Lägenhetsnummer: 106

Utgångspris: 1 795 000 kr

Driftkostnad: 330 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 4 av 4

Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Bredband 250/250 samt basutbudet av TV från Telia ingår i månadsavgiften.

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme och självdrag

Allmänt

Län: Jämtland

Kommun: Östersund

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,32750 %

Pantsättningsavgift

882 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

96 654 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Brf Östersundshus nr 17 är belägen på Odenskogsvägen och består av 15 byggnader med totalt 320 lägenheter och 36 lokaler.
Husen byggdes mellan 1966-68.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
* Byte av garageportar.
* Byte av samtliga fönster och balkongdörrar.
* Ny lekplats,
* Breddning av p-platser, nya motorvärmare, laddplatser för elbilar.
* Bastu och relaxavdelning samt en ny torkrumsavfuktare har färdigställts.
* Stambyte

Kommande renoveringar i föreningen:
Stambyte är påbörjat och kommer att löpa under några år.

Gemensamma utrymmen

Det finns tvättstugor, bastu med relaxavdelning, kvarterslokal samt lekplatser och boulebanor.

Parkering

Inom föreningen finns 179 garageplatser med motorvärmaruttag, 127 p-platser med motorvärmaruttag och 30 p-platser med laddningsuttag för elbil.
P-platserna kostar 160 kr/månad och garagen kostar 275 kr/månad.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Inför framtida renoveringar, bl a takrenovering, har styrelsen beslutat att höja avgiften med 15% fr o m 2025-10-01.

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

1 795 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 2 058 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

4 398 kr

I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och bostadsrättstillägg

Fördelning av kostnad: Månadsavgift 4213 kr samt Tv/Bredband 185 kr. (Ca 5.058kr fr om 2025-10-01.)

Driftkostnader

330 kr/månad

Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 180 kr

Försäkring: 150 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Inför framtida renoveringar, bl a takrenovering, har styrelsen beslutat att höja avgiften med 15% fr o m 2025-10-01.

Pantsättning

Lägenheten är inte pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 119 kWh/kvm/år

Energiklass:

Specifik energianvändning: 149 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2019-06-19

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder och 3D

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

Kök med spis, fläkt, diskho och diskmaskin. Praktiskt med lådor.

Stort och rymligt sovrum med balkongen utanför.

Elegant badrum med dusch och tvättmaskin.

Vilket härligt ljus denna lägenhet bjuder på!

Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum!

Stor walk-in-closet når du direkt från sovrum.

+ 30 Visa alla 36 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Odenskogsvägen 82, Östersund

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Nitvägen

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.