Utgångspris:

2 925 000 kr

Månadsavgift: 6 800 kr/månad

Välj visningstid

27
okt

Mån 18:00-18:45

Anmälan krävs

Visningsanmälan

Ansvarig mäklare

Evalena Lindvall

Reg Fastighetsmäklare/Certifierad nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Östersund

Fotbollsvägen 7

Se på karta

Utgångspris:

2 925 000 kr

Månadsavgift: 6 800 kr/månad

Välj visningstid

27
okt

Mån 18:00-18:45

Anmälan krävs

Visningsanmälan

Ansvarig mäklare

Evalena Lindvall

Reg Fastighetsmäklare/Certifierad nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Välkommen till en av de fina villorna på Odensala Ängar!

Typ: Villa
Rum: 5, varav 3-4 sovrum
Boarea: 114 m²
Lägenhetsnummer: E7
Månadsavgift: 6 800 kr
Driftkostnad: 1 211 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Hiss: Nej

Detta hus erbjuder ett mycket trevligt hörnläge med insynsskyddad trädgård och carport med förråd. Huset har en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum på nedre plan, tre sovrum på övre plan samt badrum på båda våningsplanen. Balkong finns på över plan som nås från det stora sovrummet. Trädgården är välplanerad med dubbla uteplatser och bjuder både rekreation och odling. Som en extra bonus finns Bose-system installerat i huset.

Här bor du i ett barnvänligt område med nybyggda Odensalaskolan endast en kort promenad bort samt flera förskolor i närområdet. Du tar dig lätt till centrala Östersund, Lillänge och Odenskog via cykelvägar och med allmänna kommunikationer.

Varmt välkommen på visning! Redan idag kan du se huset via vår 3D-Visning.

Om Bostaden

Beskrivning

Välkommen in!

Entré till hall med gott om plats för förvaring av kläder och skor.

Till höger i hallen finns ett badrum, som har klinkergolv samt kaklade väggar. Här finns tvättställ med kommod, wc, spegelskåp, dusch med vikbara duschväggar, handdukstork samt tvättmaskin och torktumlare.

Rakt fram är det ljusa, fina köket och vardagsrummet i öppen planlösning.
Köket har gott om förvaring och arbetsytor och det trevliga fönstret mellan över- och underskåp släpper in gott om ljus. Köket är utrustat med spishäll, inbyggd ugn och inbyggd microugn, diskmaskin samt kyl och frys.
De stora, fina fönstren i vardagsrummet vetter ut mot altanen och de fina planteringarna på tomten. Under trappan till övervåningen finns ett förråd.

På övre plan finns en rymlig hall/allrum, badrum och de tre sovrummen.
I det stora sovrummet finns en skjutdörrsgarderob och här finns utgång till balkongen. Rummet går att dela av till två rum om så önskas. Här finns så kallade vertikalmarkiser i fönster och fönsterdörr.
I anslutning till ett av de mindre sovrummen finns en klädkammare.
Badrummet har klinkergolv och kaklade väggar. Här finns tvättställ med kommod, spegelskåp, wc och en dubbeldusch.

Infällda högtalare i flera av rummen, så kallat Bose-system.

Sammanfattning

Typ: Villa

Rum: 5, varav 3 sovrum, möjlighet till 4 sovrum

Boarea: 114 m²

Lägenhetsnummer: E7

Utgångspris: 2 925 000 kr

Driftkostnad: 1 211 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

Kommentar: 2-planshus med carport och varmförråd. Kallförråd samt plats för sopkärl finns vid entrén.

Tv/Internetanslutning

Fiber/eget abonnemang.

Värme- och ventilationsanläggning

Luft/luftvärmepump
FTX-ventilation

Allmänt

Län: Jämtland

Kommun: Östersund

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 4,7619%

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

1 337 240 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

BRF Odensala Ängar 1 är en bostadsrättsförening med 21 lägenheter fördelat på 21 enbostadshus i Östersund.

Renoveringsbeskrivning

Kommande renoveringar i föreningen:
Då föreningen är relativt ny så finns inga närliggande behov av renovering/underhåll inom de närmaste 5-10 åren på fastigheterna

Gemensamma utrymmen

Gemensamt förråd för trädgårdsredskap.

Parkering

Parkeringsplats på uppfarten samt carport.

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

2 925 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

6 800 kr

I avgiften ingår carport och parkeringsplats

Driftkostnader

1 211 kr/månad

Årlig elförbrukning: 10818 kWh/år

Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 1 023 kr

Försäkring: 188 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är inte pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 105 kWh/kvm/år

Energiklass:

Specifik energianvändning: 75 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2021-03-06

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder och 3D

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

Köket är rymligt och ljust - här trivs man!

Stora härliga fönster ger fint ljusinsläpp!

Utanför vardagsrummet finns den härliga altanen.

Entré och hall med gott om plats för kläder och skor.

+ 39 Visa alla 45 bilder

Planritning

Entréplan,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Övre plan,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Fotbollsvägen 7, Östersund

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Odensalabäcken

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.