Pris (Utgångspris):

2 100 000 kr

Månadsavgift: 5 791 kr/månad

Välj visningstid

18
aug

Mån 16:30-17:00

Anmälan krävs

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Maria Hoppstadius

Reg Fastighetsmäklare/Cert. Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Östersund

Brogränd 29

Se på karta

Pris (Utgångspris):

2 100 000 kr

Månadsavgift: 5 791 kr/månad

Välj visningstid

18
aug

Mån 16:30-17:00

Anmälan krävs

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Maria Hoppstadius

Reg Fastighetsmäklare/Cert. Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Ljus och charmig 4:a med öppen spis

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 89 m²
Lägenhetsnummer: 001
Byggnadsår: 1951
Månadsavgift: 5 791 kr
Driftkostnad: 473 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 av 3
Hiss: Ja

Välkommen till denna stilrena och hemtrevliga fyrarummare med ett fantastiskt ljusinsläpp och genomtänkt planlösning. Här möts du av vita väggar, fina golv och en harmonisk atmosfär som genomsyrar hela bostaden!

Lägenheten erbjuder tre lättmöblerade sovrum – perfekta för både familjeliv och hemmakontor. Det ljusa och fräscha köket har gott om arbetsyta och förvaring, och bjuder in till både vardagsmatlagning och middagar med vänner.

Det generösa vardagsrummet är bostadens hjärta, med fönster i två väderstreck som skapar ett härligt ljusflöde. Här finns även ett charmigt burspråk, en eldningsbar öppen spis som höjer mysfaktorn, samt en fransk balkong som ger en extra känsla av rymd och kontakt med omgivningen.

En bostad som kombinerar funktion, stil och trivsel – ett hem att trivas i! Redan nu kan du ta en titt på bostaden via vår3D-film!

Välkommen att anmäla dig på visning!

Om Bostaden

Beskrivning

Välkommen in!

HALL
Entré till hall från trapphus. Här finns plats för upphängning samt förvaring i skjutdörrsgarderob.

BADRUM
Direkt till höger i hallen ligger det fina helkaklade badrummet. Det är utrustat med dusch, duschvägg, tvättställ med kommod, spegelskåp och handdukstork. Skönt med tvättmaskin i lägenheten!

SOVRUM (1) och (2)
De båda sovrummen ligger bredvid varandra och har ljusa väggar samt enhetligt golv med resten av bostaden. Sovrum (2) har också en inbyggd garderob.

KÖK
Det fina köket är i ljust utförande. Här finns gott om förvaring och arbetsytor. Köket är maskinellt utrustat med fläkt, spishäll, inbyggd ugn, inbyggd mikrovågsugn samt kyl/frys.

SOVRUM (3)
Rymligt sovrum med ljusa väggar och fint golv.

VARDAGSRUM
Det rymliga vardagsrummet är ljust och har ljusinsläpp från två väderstreck. Här finns ett mysigt burspråk samt en trevlig öppen spis. Vardagsrummet erbjuder också en fransk balkong.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 4, varav 3 sovrum

Boarea: 89 m²

Lägenhetsnummer: 001

Pris (Utgångspris): 2 100 000 kr

Byggnadsår: 1951

Driftkostnad: 473 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 1 av 3

Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Upplåtna utrymmen

Till föreningen hör ett förråd.

Tv/Internetanslutning

Fiber finns i huset.

Allmänt

Län: Jämtland

Kommun: Östersund

Omgivning

Här bor du med gångavstånd till Östersunds stadskärna, skolor, universitet och mataffärer.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 16,170000

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

262 426 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som
indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från
bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens
lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger
till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Brf Hobbit är en 3D-förening bildad 2010 och är belägen på Brogränd 29 i Östersund. Föreningens fastighet förvärvades 2011 och består av ett flerbostadshus om 3/4 våningar med 9 lägenheter. Fastighetens byggnad är uppförd 1951 och renoverad/ombyggd 2008.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
Byggnaden handikappanpassades vid ROT-renovering år 2008 med bland annat hiss från källarplanet upp till plan 3. På vindsplanet finns förråd. Nytt tak och ny tilläggsisolerad fasad. Byggnaden bedöms uppfylla dagens krav på vad gäller tillgänglighet.

Gemensamma utrymmen

Gemensam tvättstuga i källarplan.
Vindsförråd.

Parkering

P-plats 250 kr/mån. (2025). Separat kö

Dokument

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

2 100 000 kr

Månadsavgift

5 791 kr

I avgiften ingår värme, vatten och kabel-tv

Driftkostnader

473 kr/månad

Årlig elförbrukning: 1080 kWh/år

Antal i hushållet: 1

Kommentar: 0

Fördelas enligt följande

El: 320 kr

Försäkring: 153 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är inte pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 133 kWh/kvm/år

Energiklass:

Specifik energianvändning: 162 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2020-02-03

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder och 3D

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 24 Visa alla 30 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Brogränd 29, Östersund

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Regementsgatan

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.