Pris (Utgångspris):

990 000 kr

Månadsavgift: 3 327 kr/månad

Välj visningstid

12
aug

Tis 16:30-17:00

Anmälan krävs

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Maria Hoppstadius

Reg Fastighetsmäklare/Cert. Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Frösön

Hornsgatan 11C

Se på karta

Pris (Utgångspris):

990 000 kr

Månadsavgift: 3 327 kr/månad

Välj visningstid

12
aug

Tis 16:30-17:00

Anmälan krävs

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Maria Hoppstadius

Reg Fastighetsmäklare/Cert. Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

2:a med balkong på Frösön!

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 59 m²
Lägenhetsnummer: 36
Byggnadsår: 1957
Månadsavgift: 3 327 kr
Driftkostnad: 335 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 3 av 3

Välkommen till denna ljusa och välplanerade tvåa belägen på attraktiva Hornsgatan 11C – ett hem med stor potential och ett fantastiskt läge på Frösön! Här bor du i en hörnlägenhet med fönster i två väderstreck som ger ett härligt ljusinsläpp och en luftig känsla. Den trevliga balkongen blir en naturlig plats för avkoppling under sommarhalvåret.

Lägenheten har äldre ytskikt vilket ger dig möjlighet att sätta din egen prägel och skapa ditt drömhem. Planlösningen är smart och funktionell med gott om förvaringsmöjligheter och ett rymligt vardagsrum som bjuder in till både umgänge och vila. Extra bonus med ca. 9.000 kr i reparationsfond.

Här bor du med närhet till både natur och stad – Frösön erbjuder vackra promenadstråk, utsikt över Storsjön och goda kommunikationer till centrala Östersund. Ett perfekt boende för dig som söker lugn och ro med stadens puls inom räckhåll.

Redan nu kan du ta en titt på lägenheten via vår3D-film! Varmt välkommen att anmäla dig på visning!

Om Bostaden

Beskrivning

HALL
Hall med plats för hatthylla och skohylla. Här finns även garderober som underlättar förvaringen.

KÖK
Ljust kök med plats för matbord. Köket är utrustat med spis med ugn, kyl/frys samt fläkt.

VARDAGSRUM
Stort och luftigt vardagsrum med bra ljusinsläpp från fönstren. Här finns dessutom utgången till balkongen.

SOVRUM
Sovrum med gott om förvaring i form av inbyggda garderober.

BADRUM
Kaklat badrum som är utrustat med tvättmaskin, dusch, wc, handfat och två vägghängda skåp.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 2, varav 1 sovrum

Boarea: 59 m²

Lägenhetsnummer: 36

Pris (Utgångspris): 990 000 kr

Byggnadsår: 1957

Driftkostnad: 335 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 3 av 3

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Upplåtna utrymmen

Till lägenheten hör ett förråd och ett matkällareförråd.

Tv/Internetanslutning

TV och internet via Tele2.

Allmänt

Län: Jämtland

Kommun: Östersund

Område: Östersund

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 2,69103%

Andel av insats: 2,295%

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

191 316 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som
indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från
bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens
lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger
till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Brf Tre Gator förfogar över fastigheterna på Hornsgatan 11 A & C samt Fjällgatan 12 A &B på Frösön. Föreningen omfattar 37 bostadslägenheter.

Föreningen har gemensamhetsel vilket innebär att föreningen har elabonnemanget och bostadsrättsinnehavaren betalar för faktisk förbrukning.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2023-2024 - OVK
2023 - Installerades nya motorvärmarstolpar med motorvärmaruttag och elbilsladdare

Gemensamma utrymmen

Till lägenheten hör ett källarförråd och ett matkällarförråd. Vidare finns för föreningens medlemmar möjlighet att nyttja hobbyrum, tvättstuga och cykelförråd. På fastigheten finns en gräsmatta med grillplats att tillgå.

Parkering

På fastigheten finns 25 parkeringsplatser och 5 stycken garage. Separat kö tillämpas.

Dokument

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

990 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

3 327 kr

I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-tv

Driftkostnader

335 kr/månad

Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 250 kr

Försäkring: 85 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är inte pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 101 kWh/kvm/år

Energiklass:

Specifik energianvändning: 128 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2020-04-01

Inre reparationsfond

Summa: 9 252 kr

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder och 3D

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

Ljust vardagsrum med fönster som skapar ett härligt ljusinsläpp.

Hall med plats för skohylla och hatthylla. Dessutom finns inbyggda garderober!

+ 21 Visa alla 27 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Hornsgatan 11C, Frösön

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Rådmansgatan

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.