Pris (Utgångspris):

1 050 000 kr

Månadsavgift: 4 275 kr/månad

Välj visningstid

26
maj

Mån 16:30-17:00

Anmälan krävs

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Maria Hoppstadius

Reg Fastighetsmäklare/Cert. Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Frösön

Byvägen 40

Se på karta

Pris (Utgångspris):

1 050 000 kr

Månadsavgift: 4 275 kr/månad

Välj visningstid

26
maj

Mån 16:30-17:00

Anmälan krävs

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Maria Hoppstadius

Reg Fastighetsmäklare/Cert. Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Trevlig 2:a med egen ingång!

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 65 m²
Lägenhetsnummer: 1
Byggnadsår: 1930
Månadsavgift: 4 275 kr
Driftkostnad: 515 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: -1 av 3
Hiss: Nej

Välkommen till ditt nya hem på Byvägen 40! Denna charmiga tvåa med egen ingång och uteplats erbjuder allt du kan önska dig för ett bekvämt och trivsamt boende. Lägenheten har ett helkaklat badrum med modern inredning, och den mysiga uteplatsen är perfekt för sommarens grillkvällar och avkoppling. Med privat och avskild ingång får du direkt tillgång till bostaden. Alla bostadsrättsinnehavare är garanterade parkeringsplats med motorvärmare.

Byvägen 40 ligger i ett lugnt och naturnära område, med närhet till både grönområden och stadens bekvämligheter. Den välplanerade och ljusa lägenheten håller genomgående hög standard och är perfekt för både singlar och par som söker ett hem med det lilla extra.

Missa inte chansen att förvärva denna pärla! Kontakta oss för visning och mer information.

Om Bostaden

Beskrivning

Välkommen in!

HALL
Entré till hall via egen ingång. Väggarna går i ljus ton och på golvet ligger klinkergolv med golvvärme. Till höger om entrén finns plats för hatthylla och avhängning.

KÖK
Rymligt kök med bra skåpsförvaring och vid matplatsen finns en läcker fondvägg i sten att vila ögonen på. Köket har vita luckor, bänkskiva i laminat och blåspräckligt kakel ovan arbetsytorna. Utrustat med spis, fläkt, diskmaskin och kombinerad kyl/frys. I köket finns dörr in till ett förråd som med fördel kan använda som skafferi.

VARDAGSRUM
Fräscht vardagsrum som har harmonisk färgsättning på golv och vägg. På golvet är det ekgolv och väggarna är målade. Här finns ett platsbyggt hyllsystem där du har plats för alla dina fina saker och böcker. Det finns även plats för en arbetshörna.

SOVRUM
Ljust sovrum med fondtapet samt vita väggar. På golvet ligger ett ekgolv. Två inbyggda garderober finns.

DUSCH/WC-RUM
Helrenoverat och superfräscht dusch/wc-rum som har läckert klinker som går i guldbrun ton samt golvvärme. Väggarna har vitt kakel och i duschhörnan matchande guldbrunt kakel. Här finns wc, tvättställ med draglådor, dusch med glasväggar, högskåp samt handdukstork.

FÖRRÅD
Lägenhetsförrådet är beläget inne i lägenheten.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 2, varav 1 sovrum

Boarea: 65 m²

Lägenhetsnummer: 1

Pris (Utgångspris): 1 050 000 kr

Byggnadsår: 1930

Driftkostnad: 515 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: -1 av 3

Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Upplåtna utrymmen

Uteplats på husets kortsida.

Tv/Internetanslutning

Fiber finns i fastigheten, eget avtal tecknas via globalconnect.se.

Allmänt

Län: Jämtland

Kommun: Östersund

Område: Frösön

Omgivning

På Hornsberg bor du nära både sta’n och naturen. Gångbron till centrum är alldeles i närheten, liksom en välsorterad mataffär, café, pizzeria m m. Busslinje 1 går i området och går du ner till mataffären når du även linje 4. Det finns flera förskolor och Östbergsskolan (åk 4-9) finns på promenad-/cykelavstånd. För de mindre barnen (åk F-3) finns Arnljotskolan lite längre bort vid Frösö Strand. Där finns också hälsocentral, folktandvård och ytterligare ett gym. Skidbacken ligger inom nära räckhåll och uppe på Östberget finns belyst löpspår/längdåkningsspår samt många härliga stigar. Surfbukten ligger i närheten vid gångbron och Tanne Ridskola finns några kilometer bort.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 14,1612%

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

396 667 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som
indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från
bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens
lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger
till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Mindre förening bestående av 6 st lägenheter som ligger med ett bra läge på Frösön. Föreningen bildades 2016. Här bor du med närhet till stadens puls och alla dess utbud. Närhet till välsorterad matbutik och kommunikationer.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2016 - Målades hela fasaden och underlagstaket byttes

Fönstren är vid olika tillfällen utbytta.

Kommande renoveringar i föreningen:
Ett av föreningens garage kommer byggas om till tre förråd, då är det planerat att denna lägenhet ska få ett av förråden. Beräknas klart årsskiftet 2025-2026.

Gemensamma utrymmen

För föreningens medlemmar finns tvättstuga som ligger i källarplan.

Parkering

Det finns 4 p-platser. Hyra 200 kr/månad. Hyra av en p-plats med motorvärmaruttag garanteras alla bostadsrättsinnehavare, ytterligare p-platser i mån av plats.
Det finns 2 garageplatser. Hyra 650kr/månad. Till garageplats är det kö.

Övrigt

Bostadsrättsinnehavare ansvarar för underhåll av uteplats i anslutning till sin bostad. Bostadsrättsinnehavaren ansvarar även för gräsklippning av gräsmattan utanför lägenheten samt skottning av den trappa som leder ner till entrén till lägenheten.

Dokument

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

1 050 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

4 275 kr

I avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg

Driftkostnader

515 kr/månad

Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 400 kr

Försäkring: 115 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 205 kWh/kvm/år

Energiklass:

Energideklaration utförd: 2015-12-22

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder och 3D

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 14 Visa alla 20 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Byvägen 40, Frösön

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Alpvägen

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.