Frimans väg 123

Välkommen in i en välplanerad och trivsam bostad där varje rum bjuder på både funktion och hemtrevnad.
Redan i hallen möts du av en välkomnande atmosfär med praktiska garderober som erbjuder generös förvaring direkt innanför dörren.

Köket är både funktionellt och inbjudande, utrustat med kyl, frys, fläkt samt spis med ugn. Här finns gott om skåpförvaring och plats för ett rejält matbord – perfekt för allt från vardagsmiddagar till helgträffar med vänner. De stora fönstren skapar ett fint ljusinsläpp som bidrar till den öppna och trivsamma känslan.

Intill köket ligger det mysiga vardagsrummet, fräscht och ljust tack vare stora fönster som släpper in rikligt med dagsljus. En idealisk plats för såväl avkoppling som umgänge.

Badrummet är praktiskt utrustat med wc, handfat, dusch och handdukstork. Dessutom finns både tvättmaskin och torktumlare samt ett vägghängt skåp som gör vardagens rutiner smidigare.

Sovrummet är rofyllt och charmigt med fin tapet och plats för både förvaring och en dubbelsäng. Ett fönster släpper in behagligt ljus och fulländar rummets harmoniska känsla.

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 2, varav 1 sovrum

Boarea: 73 m²

Lägenhetsnummer: 58

Utgångspris: 950 000 kr

Byggnadsår: 1982 och 1993

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 1 av 2

Hiss: Nej

Tele2

Län: Jämtland

Kommun: Östersund

588 kr

Bostadsrättsföreningen Vallaskogen är ett bostadsområde bestående av 141 lägenheter.
Ca 300 meter österut ligger Valla Centrum med affär, fritidsgård, förskola/fritidshem och skola. Även bibliotek finns.

Flera av lägenheterna är anpassade till rörelsehindrade. Även gångvägen till Valla Centrum är asfalterad vilket underlättar för de som behöver rullstol.

Mellan Valla Centrum och Vallaskogen ligger ett orört skogsparti med en liten motionsslinga ca 1,3 km lång. I närheten av bostadsområdet ligger ett område med gemensam odling där det finns möjlighet att tillsammans med andra odla egna grönsaker, potatis och blommor.
Nedanför Vallaskogen finns en allmänning som går ända ner till stranden. Det förekommer en hel del korvgrillning och annat där.
På Vallsundsvägen strax ovanför oss går buss till stan. Vid Valla Centrum går fler bussar.

Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar 500 kr/person och den återbetalas den dagen man väljer att kliva ur som medlem i HSB. HSB tar också ut en medlemsavgift på 300 kr från nya medlemmar första året.

Föreningen har gemensamhetsel. Elförbrukningen avläses och debiteras individuellt.

Utförda renoveringar i föreningen:
Se årsredovisning

Kommande renoveringar i föreningen:
Se årsredovisning

Det finns 3 tvättstugor att använda i kvarterslokalen samt en bastu.

Övernattningsrum vid behov av extra sängplatser. Boende i området kan boka rummet vid behov av extra sängplatser.

Samlingslokalen får bokas gratis av de boende inom området. Vid behov av tillgång till pentry bokas detta separat. Extrabord och stolar finns att tillgå. I lokalen finns ett bordtennisbord men inga racketar eller bollar.

Det finns även hobbyrum.

I föreningen finns 107 garageplatser och 55 parkeringsplatser.

Kommande avgiftsförändringar: Föreningen planerar att avgiftshöja varje år.

950 000 kr

Överlåtelseavgift: 1 470 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

4 983 kr

I avgiften ingår värme, vatten, internet, kabel-tv och bostadsrättstillägg

Antal i hushållet: 1

El: 380 kr

Försäkring: 82 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Föreningen planerar att avgiftshöja varje år.

Uppgift om pantsättning saknas

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.