Månadsavgift: 4 430 kr/månad

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Vill du veta mer om bostaden?

Jag är intresserad

Ansvarig mäklare

Ingemar Larsson

Reg Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Brunflo

Sofiavägen 7a

Se på karta

Månadsavgift: 4 430 kr/månad

Aktiv matchning

Vill du veta mer om bostaden?

Jag är intresserad

Ansvarig mäklare

Ingemar Larsson

Reg Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Sofiavägen 7A – Markplans-2:a med uteplats i naturnära Brunflo

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 64 m²
Lägenhetsnummer: 92
Månadsavgift: 4 430 kr
Driftkostnad: 250 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Hiss: Nej

Välkommen hem till en välplanerad och trivsam 2 ROK i markplan, där varje yta är smart utnyttjad. Här möts du av en stor och inbjudande hall med gott om plats för förvaring. Det ljusa vardagsrummet ger en härlig rymd och passar perfekt för både avkoppling och sociala stunder. Det rymliga köket erbjuder generösa arbetsytor och plats för ett stort matbord – idealiskt för middagar och umgänge.

Bostaden har ett funktionellt badrum och ett harmoniskt sovrum med direkt utgång till din egna uteplats, där du enkelt skapar en härlig oas för soliga dagar. Ett stort plus är det praktiska förrådet på samma våningsplan, som gör vardagen extra bekväm.

Här bor du i ett omtyckt och växande område med närhet till service, matbutiker, skolor och smidiga kommunikationer till Östersund. Här bor du lugnt och tryggt men ändå nära allt du behöver i vardagen – ett perfekt läge för dig som vill ha både bekvämlighet och en enkel boendesituation.

Om Bostaden

Beskrivning

Välkommen hem!

Hall: Stor och rymlig med plats för avhängning av kläder och skor. Inbyggda garderober och här finns plats för fler garderober om så önskas.

Vardagsrum: Ljust och fint tack vare stora fönsterpartier - här ryms ett stort sällskap för sociala sammanhang.

Kök: Här finns lika mycket förvaring och arbetsytor som i en villa, fullstor kyl och frys, diskmaskin, fläkt och spis.

Sovrum: Plats för säng och skrivbord och här finns utgång till uteplatsen.

Badrum: Wc, handfat, dusch och tvättmaskin.

Förråd finns på samma våningsplan.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 2, varav 1 sovrum

Boarea: 64 m²

Lägenhetsnummer: 92

Driftkostnad: 250 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Allmänt

Län: Jämtland

Kommun: Östersund

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,71271%

Pantsättningsavgift

882 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

49 296 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningen äger fastigheten Brunflo-Änge 1:145, 1:146 med därpå uppförda 1 st friliggande panncentral, 3 st miljöhus, 13 st byggnader med 130 lägenheter och 34 lokaler. Fastighetens adress är Ängevägen 20-34 A-G och Sofiavägen 1-9 A-G i Brunflo.

Bostadsrättsföreningen har så kallad gemensamhetsel vilket innebär att föreningen står för den fasta kostnaden medan bostadsrättshavaren endast betalar den faktiska förbrukningen.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
Redan gjorda renoveringar:

2024-2025 Renovering av samtliga tak, installation av solceller och installation av IMD gemensamhetsel.
2023 är nya farstukvistar på husen.
2021: Installationer värme, gemensamma utrymmen, markytor.
2020: Relining av avloppsstammarna från i 2:orna i markplan har utförts och relining av avloppsstammarna från badrum i 3:orna på Sofiavägen är utförd och slutförande pågår i föreningen.
2017: Byte av köksstammarna i 3:orna.
2015: Ombyggnad av ventilation/fläkt
2012. Renoveringar av gården.
2011: Renovering av uteplatser m.m.
2011: Treglasfönster sattes in.
2010: Nya ytterdörrar installerades.
2010: Reparation och målning av farstukvistar.
2006: Badrum renoveras.
2006: Dränering utförs.

Kommande renoveringar i föreningen:
Kommande renoveringar:

Byte av termostater och isolering av korridorerna i alla hus på Sofiavägen (övriga hus är redan klara).
Föreningen följer sin underhållsplan. I planen finns bl a inventering och åtgärdade av brokvistar, målning allmänna ytor, balkongräcken. Nya ytterdörrar på nedre plan.

Gemensamma utrymmen

Inom föreningen finns cykelförråd, barnvagnsförråd, tvätt/mek hall, bagarstuga och samlingslokal som rymmer ca 40 personer. Det finns totalt 7 st tvättstugor. De är utrustade med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp och en mangel i varje tvättstuga. Släpvagn för uthyrning. Föreningens samlingslokal, tvätt/mek hallen och bagarstugan disponeras fritt av föreningens medlemmar. Föreningen har ett antal hobbyrum som uthyres till föreningens medlemmar.

Parkering

44 kallgarageplatser. Går att hyra för 230 kr/mån. Till garageplatsen är det separat kö. Det är kö.
P-plats 1: 77 parkeringsplatser med eluttag. Går att hyra för 130 kr/mån. Till parkeringsplatsen är det separat kö.
22 carportplatser med eluttag. Går att hyra för 180 kr/mån. Till carportplatsen är det separat kö.
P-plats 2: 5 parkeringsplatser. Går att hyra för 60 kr/mån. Till parkeringsplatsen är det separat kö.

Det finns en köportal som man kan anmäla sig till när man har fått sin första månadsavgiftsavi från föreningen.

Dokument

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 2 058 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

4 430 kr

I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och bostadsrättstillägg

Från och med juni 2023 ingår bredband i månadsavgiften för 100 kr/mån.

Driftkostnader

250 kr/månad

Antal i hushållet: 1

Kommentar: Fyllde i detta på blanketterna jag fick av dig. Försäkringen vet jag dock ej

Fördelas enligt följande

El: 150 kr

Försäkring: 100 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är inte pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 114 kWh/kvm/år

Energiklass:

Specifik energianvändning: 151 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2019-06-04

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder och 3D

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 17 Visa alla 23 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Sofiavägen 7a, Brunflo

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Tåg: Brunflo

ca 324 m

Busshållplats: Gustavägen

Avstånd avser alltid fågelvägen

Källa: © OpenStreetMap contributors

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Den här bostaden saknar pris. Du kan justera siffrorna i kalkylen och räkna på hur en månadskostnad skulle se ut.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Månadsavgift

+ 4430 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea

Ansvarig mäklare

Ingemar Larsson

Reg Fastighetsmäklare

073-373 04 11

ingemar.larsson@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Östersund

Lediga tider: ons 24/12 och tor 25/12

Boka möte med mig

Liknande bostäder till salu

Visa fler

3 månader	2,70%
2 år	3,08%
5 år	3,41%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Bostadsrättstillägg
Övrigt
Summa	kr

Sofiavägen 7a

Sofiavägen 7A – Markplans-2:a med uteplats i naturnära Brunflo

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Allmänt

Andel i föreningen

Pantsättningsavgift

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

Om föreningen

Renoveringsbeskrivning

Gemensamma utrymmen

Parkering

Dokument

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Månadsavgift

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Pantsättning

Energideklaration

Försäkring

Alla bilder och 3D

Planritning

Karta och område

Sofiavägen 7a, Brunflo

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Intresseformulär

Ingemar Larsson

Reg Fastighetsmäklare

Du behöver inte ha bestämt dig för att flytta.

Liknande bostäder till salu

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev