Utgångspris:

995 000 kr

Månadsavgift: 4 499 kr/månad

Välj visningstid

04
aug

Mån 17:00-17:30

Öppen visning

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Frida Trostemo

Reg Fastighetsmäklare/Cert. Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Brunflo

Sjövägen 52

Se på karta

Utgångspris:

995 000 kr

Månadsavgift: 4 499 kr/månad

Välj visningstid

04
aug

Mån 17:00-17:30

Öppen visning

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Frida Trostemo

Reg Fastighetsmäklare/Cert. Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

3:a i lugnt område!

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 80 m²
Lägenhetsnummer: 29
Byggnadsår: 1972
Månadsavgift: 4 499 kr
Driftkostnad: 450 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 3
Hiss: Nej

Välkommen till Sjövägen 52, ett trivsamt boende i vackra Brunflo! Här bor du en trappa upp och i ett lugnt och omtyckt område med gångavstånd till mataffärer, gym och annan service. Östersund nås enkelt på cirka 15 minuter med bil eller via goda kollektivtrafikförbindelser.

Lägenheten erbjuder en smart planlösning med två sovrum, ett ljust kök med plats för matbord, ett vardagsrum med utgång till en inglasad balkong samt ett funktionellt badrum med både dusch och tvättmaskin. Goda förvaringsmöjligheter finns i både hallen och det större sovrummet, vilket gör vardagen smidig och organiserad.

En välplanerad lägenhet med fint ljusinsläpp och närhet till det mesta!

Välkommen att boka visning! Redan nu kan du kika in lägenheten via vår 3D-funktion!

Om Bostaden

Beskrivning

HALL
Välkomnande hall med plats för byrå eller annan klädförvaring.

KÖK
Ljust kök med gott om plats för ett matbord. Köket är utrustat med kyl, frys, spis med ugn, fläkt och rejält med skåpsförvaring.

VARDAGSRUM
Vardagsrummet ligger bredvid köket och härifrån finns dörren ut till den härliga inglasade balkongen.

SOVRUM
Lägenheten har två sovrum. Det större sovrummet har garderober och båda rummen har fönster som skapar ett härligt ljusinsläpp.

BADRUM
Längst in i lägenheten har vi badrummet. Ett funktionellt badrum med dusch, tvättmaskin och wc. Dessutom finns det både handfat med kommod samt ett spegelskåp.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 3, varav 2 sovrum

Boarea: 80 m²

Lägenhetsnummer: 29

Utgångspris: 995 000 kr

Byggnadsår: 1972

Driftkostnad: 450 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 2 av 3

Hiss: Nej

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

Kommentar: Nya 3-glasfönster.

Tv/Internetanslutning

Bredband via fiber finns i föreningen. Leverantör är Telenor.
Kabel-TV via Sappa. Grundutbud ingår.
Bredband via fiber finns i föreningen. Leverantör är Tele Nor.
Kabel-TV via Sappa. Grundutbud ingår.

Värme- och ventilationsanläggning

Egen panncentral med sjövärme och pellets.

Allmänt

Län: Jämtland

Kommun: Östersund

Omgivning

Lugnt område med stora gräsytor runt husen och närhet till fina strövområden. Här bor ni granne med Storsjön och har ca 5 min promenadavstånd till Brunflo centrum med dess stora serviceutbud samt bra bussförbindelser till Östersund.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,30391%

Andel av insats: 0,30389%

Pantsättningsavgift

882 kr

Om föreningen

Riksbyggens Brf Brunflohus nr 5 är en stor förening med 352 bostadsrätter fördelat på16 st flerfamiljshus samt 13 st radhuslängor. Föreningen har fastighetsförvaltare anställda för föreningens trivsel.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
* Fönstren är utbytta.
* Takbyte
* Termostatbyte i föreningen
* Nytt låssystem

Kommande renoveringar i föreningen:
* Garageportar och belysningsstolpar

Gemensamma utrymmen

I föreningen finns det även ett uthyrningsrum, bastu, samlingslokaler, bakstuga, snickarstuga, boulebana, fotbollsplan och lekplatser. I området finns odlingslotter samt trevlig badplats med sandstrand.

Det finns även 8 st tvättstugor i föreningen. 4 st på Sjövägen, 2 st på Pionjärvägen och 2 st Rosenlundsvägen.

Parkering

Det finns 189 garageplatser och 198 parkeringsplatser med motorvärmare.
P-plats finns ledig för närvarande (2025-02-24) Det är kö till garage. Bokas via föreningen.
Månadshyra p-plats 200 kr inkl. el, garageplats 300 kr inkl. el.
(2025-02-25)

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

995 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 2 058 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

4 499 kr

I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-tv

Månadsavgift 4 354 kr, kabel-TV/bredbandsavgift 145 kr

Kabel-TV/Bredbandsavgift ingår med 145 kr.

Driftkostnader

450 kr/månad

Fördelas enligt följande

El: 300 kr

Försäkring: 150 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är inte pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 87 kWh/kvm/år

Energiklass:

Specifik energianvändning: 112 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2019-06-03

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder och 3D

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

Välkommen till Sjövägen 52, en mysig lägenhet med inglasad altan!

Vardagsrum med stora fönster som skapar ett härligt ljusinsläpp!

+ 18 Visa alla 24 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Sjövägen 52, Brunflo

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Sjövägen

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.