Utgångspris:

575 000 kr

Månadsavgift: 3 521 kr/månad

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Niklas Torstensson

Reg. Fastighetsmäklare, Cert. nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Brunflo

Sjövägen 136

Se på karta

Utgångspris:

575 000 kr

Månadsavgift: 3 521 kr/månad

Aktiv matchning

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Niklas Torstensson

Reg. Fastighetsmäklare, Cert. nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

2a i sjönära läge!

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 63,5 m²
Lägenhetsnummer: 105
Månadsavgift: 3 521 kr
Driftkostnad: 580 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2

Välkommen till denna trevliga tvåa med ett fantastiskt läge nära Storsjön!
Bostaden har vissa renoveringsbehov men erbjuder en mycket fin grund att bygga vidare på, perfekt för dig som vill sätta din egen prägel. Planlösningen är bra!

Lägenheten ligger i en välskött förening med stabil ekonomi och låga avgifter. En bra förening är grunden till ett tryggt ägande!

Här bor du i ett naturskönt område med närhet till både natur och friluftsliv med cykelpark, skidspår, småbåtshamn och badplats finns inom räckhåll. Dessutom har du gångavstånd till skola, förskola, mataffär och goda kommunikationer.

Missa inte chansen att förvärva denna bostad med utmärkt läge och stor utvecklingspotential!

Om Bostaden

Beskrivning

HALL
Hall med hatthylla och plats för skohylla. Längst in i hallen finns det dessutom garderober.

KÖK
Ljust kök med kyl, frys, fläkt och spis med ugn. Det finns även gott om plats för ett matbord.

VARDAGSRUM
Vardagsrummet är bredvid köket och här finns dörren ut till balkongen.

SOVRUM
Sovrummet ligger på andra sidan hallen och har stora garderober som underlättar förvaringen.

BADRUM
Direkt till höger från entrén ligger badrummet. Wc, handfat, spegelskåp, badkar och tvättmaskin gör badrummet väldigt funktionellt.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 2, varav 1 sovrum

Boarea: 63,5 m²

Lägenhetsnummer: 105

Utgångspris: 575 000 kr

Driftkostnad: 580 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 2

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Bredband via fiber finns i föreningen. Leverantör är Telenor.
Kabel-TV via Sappa. Grundutbud ingår.

Allmänt

Län: Jämtland

Kommun: Östersund

Omgivning

Lugnt område med stora gräsytor runt husen och närhet till fina strövområden. Här bor ni granne med Storsjön och har ca 5 min promenadavstånd till Brunflo centrum med dess stora serviceutbud samt bra bussförbindelser till Östersund.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,25471%

Pantsättningsavgift

882 kr

Om föreningen

Riksbyggens Brf Brunflohus nr 5 är en stor förening med 352 bostadsrätter fördelat på16 st flerfamiljshus samt 13 st radhuslängor. Föreningen har fastighetsförvaltare anställda för föreningens trivsel.

Bostadsrättsinnehavare har eget elavtal med Jämtkraft.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
* Fönstren är utbytta.
* Takbyte
* Termostatbyte i föreningen
* Nytt låssystem

Kommande renoveringar i föreningen:
* Garageportar och belysningsstolpar

Gemensamma utrymmen

I föreningen finns det även ett uthyrningsrum, bastu, samlingslokaler, bakstuga, snickarstuga, boulebana, fotbollsplan och lekplatser. I området finns odlingslotter samt trevlig badplats med sandstrand.

Det finns även 8 st tvättstugor i föreningen. 4 st på Sjövägen, 2 st på Pionjärvägen och 2 st Rosenlundsvägen.

Parkering

Det finns 189 garageplatser och 198 parkeringsplatser med motorvärmare.
P-plats finns ledig för närvarande (2025-02-24) Det är kö till garage. Bokas via föreningen.
Månadshyra p-plats 200 kr inkl. el, garageplats 300 kr inkl. el.
(2025-02-25)

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

575 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 2 058 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

3 521 kr

I avgiften ingår värme, vatten, varmvatten och kallvatten

Avgift 3521kr,

Driftkostnader

580 kr/månad

Årlig elförbrukning: 2165 kWh/år

Antal i hushållet: 1

Kommentar: kwh utgår ifrån år 2024 och kostnaden för elen är beräknad till 1,75 kr/kwh
Folksam hemförsäkring erbjuder en rabatt på 10% i samarbete med Riksbyggen.
Analog TV har avslutats, då tjänster och utbud av Internet fortsätter med erbjudande från Sappa.

Fördelas enligt följande

El: 315 kr

Försäkring: 120 kr

Bredband/TV: 145 kr (obligatorisk)

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är inte pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 87 kWh/kvm/år

Energiklass:

Specifik energianvändning: 112 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2019-06-03

Besiktningsman: Per Avestedt, Riksbyggen

Inre reparationsfond

Summa: 14 117 kr

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder och 3D

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 16 Visa alla 22 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Sjövägen 136, Brunflo

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Sjövägen

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Månadsavgift

+ 3521 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Niklas Torstensson

Reg. Fastighetsmäklare, Cert. nyproduktion

070-387 08 70

niklas.torstensson@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Östersund

Lediga tider: tis 8/7 och tor 10/7

Boka möte med mig

3 månader	3,04%
2 år	2,94%
5 år	3,52%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Bostadsrättstillägg
Övrigt
Summa	kr

Sjövägen 136

2a i sjönära läge!

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Tv/Internetanslutning

Allmänt

Omgivning

Andel i föreningen

Pantsättningsavgift

Om föreningen

Renoveringsbeskrivning

Gemensamma utrymmen

Parkering

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

Överlåtelseavgift

Månadsavgift

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Pantsättning

Energideklaration

Inre reparationsfond

Försäkring

Alla bilder och 3D

Planritning

Karta och område

Sjövägen 136, Brunflo

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Kontakt

Niklas Torstensson

Reg. Fastighetsmäklare, Cert. nyproduktion

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev