Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
625 000 kr
Månadsavgift: 3 983 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Maria Hoppstadius, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Maria Hoppstadius
Reg Fastighetsmäklare/Cert. Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Brunflo

Sofiavägen 9A

Pris (Utgångspris): 
625 000 kr
Månadsavgift: 3 983 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Maria Hoppstadius, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Maria Hoppstadius
Reg Fastighetsmäklare/Cert. Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Trivsamt boende med egen uteplats i markplan!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 61 m2
  • Lägenhetsnummer: 81
  • Byggnadsår: 1968
  • Månadsavgift: 3 983 kr
  • Driftkostnad: 300 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1 av 2

Nu finns chansen att förvärva denna 2:a med ett lugnt och bekvämt läge i Brunflo. Bostaden är belägen på bottenplan och erbjuder en egen uteplats – perfekt för morgonkaffet eller sköna sommarkvällar! Lägenheten har en äldre standard vilket ger dig möjligheten att sätta din egen prägel och skapa ditt drömhem. Planlösningen är väl genomtänkt med rymligt vardagsrum, separat kök med plats för matbord, ett sovrum samt ett badrum med dusch.

Här bor du med närhet till både natur och service. På Sofiavägen bor ni med radhuskänsla i barnvänligt område. I Brunflo finner ni förskolor, grundskola, matvarubutiker, restauranger samt bussar in till centrala Östersund. Detta är ett perfekt boende för dig som söker ett prisvärt alternativ med potential – kanske som första bostad, övernattningslägenhet eller investering.

Redan nu kan du ta en titt på bostaden via vår 3D-film! Varmt välkommen på visning!

Om Bostaden

Beskrivning

Välkommen in!

HALL
Entré till hall med plats för avhängning samt förvaring i garderob.

VARDAGRUM
Direkt till höger ligger vardagsrummet. Det är rymligt med ett stort fönsterparti.

KÖK
Rakt fram i hallen ligger köket. Det är i ett äldre skick och har gott om förvaring. Köket är utrustat med fläkt, spis med ugn samt kyl och frys. Från köket har du utgången till uteplatsen.

SOVRUM
Bostaden sovrum erbjuder gardrober.

BADRUM
Till vänster ligger badrummet och är utrustat med spegel, handfat, wc och badkar.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 61 m2
Lägenhetsnummer: 81
Pris (Utgångspris): 625 000 kr
Byggnadsår: 1968
Driftkostnad: 300 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 av 2

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Upplåtna utrymmen

Till lägenheten hör ett förråd.

Allmänt

Län: Jämtland
Kommun: Östersund
Område: Brunflo

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,69051%
Andel av insats: 0,69053%

Pantsättningsavgift

882 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

40 691 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningen äger fastigheten Brunflo-Änge 1:145, 1:146 med därpå uppförda 1 st friliggande panncentral, 3 st miljöhus, 13 st byggnader med 130 lägenheter och 34 lokaler. Fastighetens adress är Ängevägen 20-34 A-G och Sofiavägen 1-9 A-G i Brunflo.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
Redan gjorda renoveringar:

2024-2025 Renovering av samtliga tak, installation av solceller och installation av IMD gemensamhetsel.
2023 är nya farstukvistar på husen.
2021: Installationer värme, gemensamma utrymmen, markytor.
2020: Relining av avloppsstammarna från i 2:orna i markplan har utförts och relining av avloppsstammarna från badrum i 3:orna på Sofiavägen är utförd och slutförande pågår i föreningen.
2017: Byte av köksstammarna i 3:orna.
2015: Ombyggnad av ventilation/fläkt
2012. Renoveringar av gården.
2011: Renovering av uteplatser m.m.
2011: Treglasfönster sattes in.
2010: Nya ytterdörrar installerades.
2010: Reparation och målning av farstukvistar.
2006: Badrum renoveras.
2006: Dränering utförs.
Kommande renoveringar i föreningen:
Kommande renoveringar:

Byte av termostater och isolering av korridorerna i alla hus på Sofiavägen (övriga hus är redan klara).
Föreningen följer sin underhållsplan. I planen finns bl a inventering och åtgärdade av brokvistar, målning allmänna ytor, balkongräcken. Nya ytterdörrar på nedre plan.

Gemensamma utrymmen

Inom föreningen finns cykelförråd, barnvagnsförråd, tvätt/mek hall, bagarstuga och samlingslokal som rymmer ca 40 personer. Det finns totalt 7 st tvättstugor. De är utrustade med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp och en mangel i varje tvättstuga. Släpvagn för uthyrning. Föreningens samlingslokal, tvätt/mek hallen och bagarstugan disponeras fritt av föreningens medlemmar. Föreningen har ett antal hobbyrum som uthyres till föreningens medlemmar.

Parkering

44 kallgarageplatser. Går att hyra för 230 kr/mån. Till garageplatsen är det separat kö. Det är kö.
P-plats 1: 77 parkeringsplatser med eluttag. Går att hyra för 130 kr/mån. Till parkeringsplatsen är det separat kö.
22 carportplatser med eluttag. Går att hyra för 180 kr/mån. Till carportplatsen är det separat kö.
P-plats 2: 5 parkeringsplatser. Går att hyra för 60 kr/mån. Till parkeringsplatsen är det separat kö.

Det finns en köportal som man kan anmäla sig till när man har fått sin första månadsavgiftsavi från föreningen.

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

625 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 2 058 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

3 983 kr
I avgiften ingår värme, vatten, internet, kabel-tv och bostadsrättstillägg
Månadsavgift 3 842 kr, fiber 100 kr, serviceavgift 41 kr.

Driftkostnader

300 kr/månad
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 200 kr
Försäkring: 100 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är inte pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 114 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Specifik energianvändning: 151 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2019-06-04

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder och 3D

+ 16 Visa alla 22 bilder
 

Planritning

Karta och område

Sofiavägen 9A, Brunflo

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 3983 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
Torsdag 4 september
Anmälan krävs

Sofiavägen 9A, 834 31 Brunflo
Välkommen att anmäla dig på visning!
Jag är intresserad

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Brunflo, Östersund
Sofiavägen 9A
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning