Pris (Utgångspris):

780 000 kr

Månadsavgift: 3 666 kr/månad

Välj visningstid

09
jun

Mån 17:00-17:30

Anmälan krävs

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Maria Hoppstadius

Reg Fastighetsmäklare/Cert. Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Brunflo

Sjövägen 6

Se på karta

Pris (Utgångspris):

780 000 kr

Månadsavgift: 3 666 kr/månad

Välj visningstid

09
jun

Mån 17:00-17:30

Anmälan krävs

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Maria Hoppstadius

Reg Fastighetsmäklare/Cert. Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Ljus och trevlig 2:a i Brunflo!

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 63,5 m²
Lägenhetsnummer: 59
Byggnadsår: 1974
Månadsavgift: 3 666 kr
Driftkostnad: 351 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 3

Varmt välkomna till denna ljusa och hemtrevliga tvåa! Här finns en härlig inglasad balkong som vetter mot Storsjön. Genomgående bra planlösning med kök och vardagsrum som ligger i anslutning till varandra. Extra bonus att internet ingår i avgiften!

På Sjövägen bor du i ett lugnt och populärt område med nära till Storsjön samt motions- och skidspår. Här har du också nära till Brunflo centrum med dess utbud. Stabil förening där det bland annat finns tvättstuga, samlingslokal, bakstuga och snickarbod.

Välkommen att boka in dig på visning! Redan nu kan du spana in bostaden via vår 3D-film.

Om Bostaden

Beskrivning

Välkommen in!

HALL
Entré till hall från trapphus. Rymlig hall med gott om plats för avhängning samt garderober. Tapet och plastmatta på golv.

VARDAGSRUM
Det rymliga och lättmöblerade vardagsrummet ligger till vänster i lägenheten. Tapet och parkettgolv. Här har du utgången till den inglasade balkongen.

KÖK
Bredvid vardagsrummet ligger bostadens kök. Köket är maskinellt utrustat med fläkt, spis med ugn samt kylskåp och frys. Träfärgade köksluckor, ljust kakel över arbetsbänk och gott om plats för ett matbord. Plastmatta på golv samt tapet och ljus pärlspont på vägg.

SOVRUM
Till höger i hallen ligger bostadens sovrum. Det är rymligt samt har flera garderober. Tapet och laminatgolv.

BADRUM
Direkt till höger i hallen finns badrummet. Det är utrustat med dusch, spegelskåp, förvaringsskåp, tvättställskommod samt wc. Praktiskt med egen tvättmaskin och torktumlare. Plastmatta på golv och vägg.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 2, varav 1 sovrum

Boarea: 63,5 m²

Lägenhetsnummer: 59

Pris (Utgångspris): 780 000 kr

Byggnadsår: 1974

Driftkostnad: 351 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 2 av 3

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Upplåtna utrymmen

Till lägenheten hör ett förråd och ett matkällarförråd

Tv/Internetanslutning

Bredband via fiber finns i föreningen. Leverantör är Telenor.
Kabel-TV via Sappa. Grundutbud ingår.

Allmänt

Län: Jämtland

Kommun: Östersund

Område: Brunflo

Omgivning

Lugnt område med stora gräsytor runt husen och närhet till fina strövområden. Här bor ni granne med Storsjön och har ca 5 min promenadavstånd till Brunflo centrum med dess stora serviceutbud samt bra bussförbindelser till Östersund.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,25471%

Pantsättningsavgift

882 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

50 544 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som
indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från
bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens
lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger
till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Riksbyggens Brf Brunflohus nr 5 är en stor förening med 352 bostadsrätter fördelat på16 st flerfamiljshus samt 13 st radhuslängor. Föreningen har fastighetsförvaltare anställda för föreningens trivsel.

Bostadsrättsinnehavare har eget elavtal med Jämtkraft.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
* Fönstren är utbytta.
* Takbyte
* Termostatbyte i föreningen
* Nytt låssystem

Kommande renoveringar i föreningen:
* Garageportar och belysningsstolpar

Gemensamma utrymmen

I föreningen finns det även ett uthyrningsrum, bastu, samlingslokaler, bakstuga, snickarstuga, boulebana, fotbollsplan och lekplatser. I området finns odlingslotter samt trevlig badplats med sandstrand.

Det finns även 8 st tvättstugor i föreningen. 4 st på Sjövägen, 2 st på Pionjärvägen och 2 st Rosenlundsvägen.

Parkering

Det finns 189 garageplatser och 198 parkeringsplatser med motorvärmare.
P-plats finns ledig för närvarande (2025-02-24) Det är kö till garage. Bokas via föreningen.
Månadshyra p-plats 200 kr inkl. el, garageplats 300 kr inkl. el.
(2025-02-25)

Dokument

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

780 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 2 058 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

3 666 kr

I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-tv

Kabel-TV/Bredbandsavgift ingår med 145 kr.

Driftkostnader

351 kr/månad

Årlig elförbrukning: 513 kWh/år

Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 255 kr

Försäkring: 96 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 88 kWh/kvm/år

Energiklass:

Specifik energianvändning: 113 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2019-06-03

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder och 3D

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 17 Visa alla 23 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Sjövägen 6, Brunflo

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Sjövägen

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.