Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 5 595 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Jonas Fagergren, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Jonas Fagergren
Reg Fastighetsmäklare/Franchisetagare/Cert Nyproduktion
Hugo Evebring, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Hugo Evebring
Reg. Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Åre

Kyrkängesvägen 4G

Månadsavgift: 5 595 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Jonas Fagergren, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Jonas Fagergren
Reg Fastighetsmäklare/Franchisetagare/Cert Nyproduktion
Hugo Evebring, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Hugo Evebring
Reg. Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Familjevänlig lägenhet i Ängsvallens bästa läge.

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 77 m2
  • Lägenhetsnummer: 2:34
  • Byggnadsår: 2019
  • Månadsavgift: 5 595 kr
  • Driftkostnad: 90 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 3 av 3

I Ängsvallen, Tegefjäll finner ni denna hörnlägenhet i toppskick på 77 kvadratmeter, en bostad för såväl permanent- som fritidsboende med utsikt över fjäll och sjö.

Här bor du på bekvämt avstånd till både Åre by och Duved och i närområdet finns busshållplatser för pendling och skolskjuts. Med närhet till både natur, skidbacke och lokala bekvämligheter är detta en plats för den aktiva familjen. Det öppna vardagsrummet inbjuder till avkoppling och umgänge, badande i naturligt ljus där stora fönsterpartier ramar in utsikten och skapar en känsla av att naturen är en del av hemmet. Köket är modernt och funktionellt med kvalitativa rostfria vitvaror och ytor som inbjuder till kulinariska äventyr. Ett väl tilltaget badrum med bastu och ytterligare en toalett med fina materialval skapar en både modern och praktisk bostad. Goda förvaringsmöjligheter med rymligt förråd i direkt anslutning till entrén.

* Ängsvallen bästa läge med balkong mot söder & fri utsikt mot Åreskutan
* Passar såväl permanent- som fritidsboende
* Badrum med väl tilltagen bastu
* Utsikt över fjäll & sjö
* Tre sovrum och bra förvaringsmöjligheter
* Parkeringsplats inkluderad

Området Ängsvallen i Tegefjäll är perfekt för både den aktiva familjen som för dem som söker lugna sköna stunder i underbar fjällmiljö med möjlighet till skidåkning, vandring och cykling precis utanför dörren. I Tegefjäll finner ni vintertid allt vad en modern skidanläggning kan erbjuda. Under barmarksperioden har ni ett otaliga vandringsleder för hela familjen precis runt knuten. På gångavstånd finner ni vintertid såväl skiduthyrning, restaurang som en mindre matlivs.

Välkommen att redan nu ta en digital visning med den senaste 3D tekniken eller kontakta ansvarig mäklare för visning.

Om Bostaden

Beskrivning

Entré: Klinkerruta på golv, ekparkett i övrigt, målad gips på väggar
Badrum: Klinker på golv, kakel på väggar, dusch, wc, tvättställ, bastu
Kök: Ekparkett på golv, rostfria vitvaror från Cylinda
Vardagsrum: Ekparkett på golv, målad gips på väggar
Sovrum 1: Walk in closet, Ekparkett på golv, målad gips på väggar
Sovrum 2: Ekparkett på golv, målad gips på väggar
Sovrum 3: Ekparkett på golv, målad gips på väggar

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 77 m2
Lägenhetsnummer: 2:34
Byggnadsår: 2019
Driftkostnad: 90 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 3 av 3

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Upplåtna utrymmen

Till bostadsrätten hör ett förråd i direkt anslutning till entrén.

Byggnadssätt

Kommentar: Grund: Platta på mark med sockelelement och underliggande isolering. Prefarbricerade ytterväggar med panel.
Innerväggar: Platsbyggda, gips
Yttertak: Prefabricerade trätalstolar med råspontlucka och papp som ytskikt
Fönster: Träfönster-energiglas
Ytterdörrar: Trä fabriksbehandlad
Balkong: Trä fabriksbehandlad
Uppvärmning: Bergvärme och solcellsanläggning
Ventialtion: FTX-aggregat
Golvbeläggningar: Våtrum-kakel/klinker, hall klinkerruta, övrigt ekparkett

Tomt/balkong/uteplats

Balkong:

Tv/Internetanslutning

I fastigheten finns fiber för bredband och tv.
Grundpaket tv ingår i avgiften. Vad gäller bredband samt ytterligare tv kanaler får var och en bostadsrättshavare teckna avtal med leverantören.

Värme- och ventilationsanläggning

Byggnaden uppvärms genom bergvärme.
Solcellsanläggning på tak. Lägenheterna har golvvärme.
Tomten är ansluten till kommunens nät för vatten och avlopp.

Allmänt

Län: Jämtland
Kommun: Åre

Omgivning

Mitt emellan Duved och Åre by ligger Tegefjäll. Här har du vintertid tillgång till fjället med sin fina skidåkning både i Tegefjäll och Duved. Skidåkningen i området passar hela familjen från liten till stor. För de minsta finns Minitege och för den offpistsugne erbjuds Åres bästa skogsskidåkning. Med stolsliften till toppen ges hela familjen en härligt skidupplevelse. Tegeskogen är det perfekta åket när det har snöat mycket, lagom brant och nära till liften.
Åre som destination har under de senaste åren utvecklats som turistmål även på sommaren med cykling, fjällvandringar, fiske, jakt och flera andra aktiviteter. I Tegefjäll finns flera vandringsleder som ger dig bra möjligheter att komma upp på fjället och ut i Ullådalens naturområde alla årstider.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 2,20
Andel av insats: 2,20
Andel av månadsavgift: 2,20

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

617 642 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som
indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från
bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens
lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger
till grund för beräkningen upprättades.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
Nya fönster och balkongdörr 2019-2022
Utförda renoveringar i lägenheten:
Förbättringar- golv och taklister 2019-2022
Målat kök, tv-rum, hall samt två sovrum 2023
Uteförråd målat och lagt golv 2020

Parkering

Bilplats 1: P-plats , ingår i avgiften, har strömuttag.
Ingår en parkeringsplats med motorvärmare i avgiften

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Avgiften är nyligen höjd. Inga kända planerade höjningar.

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

5 595 kr
I avgiften ingår värme, vatten, el, internet, kabel-tv och parkeringsplats
Schablon elkostnad är inkluderad i månadsavgiften. Avstämning sker på årsbasis där eventuella mindre korrigeringar sker.
Parkering ingår i månadsavgiften
Motorvärmare ingår i månadsavgiften
Bas TV utbud är inkluderat i månadsavgiften

Driftkostnader

90 kr/månad
Antal i hushållet: 3
Kommentar: Komboladdare laddbox+motorvärmare är planerad i föreningen

Fördelas enligt följande

El: 500 kr
Försäkring: 90 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Avgiften är nyligen höjd. Inga kända planerade höjningar.

Pantsättning

Uppgift om pantsättning saknas

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 54 kWh/kvm/år
Energiklass: BB
Specifik energianvändning: 46 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2020-04-25
Besiktningsman: Johan Bodå

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder och 3D

+ 22 Visa alla 28 bilder
 

Planritning

Karta och område

Kyrkängesvägen 4G, Åre

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 5595 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Åre
Kyrkängesvägen 4G
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning