Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
1 850 000 kr
Månadsavgift: 2 848 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Hugo Evebring, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Hugo Evebring
Reg. Fastighetsmäklare
Robin Granqvist, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Robin Granqvist
Säljkoordinator
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Åre

Kyrkängesvägen 2L

Pris (Utgångspris): 
1 850 000 kr
Månadsavgift: 2 848 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Hugo Evebring, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Hugo Evebring
Reg. Fastighetsmäklare
Robin Granqvist, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Robin Granqvist
Säljkoordinator
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Välplanerad tvåa i Ängsvallen för både permanent- och fritidsboende

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 41 m2
  • Lägenhetsnummer: 004
  • Byggnadsår: 2019
  • Månadsavgift: 2 848 kr
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1 av 3

I populära Ängsvallen, Tegefjäll, hittar du denna välplanerade tvårumslägenhet, ett hem som kombinerar fjällnära läge med moderna bekvämligheter. Här bor du med direkt närhet till skidåkning, vandringsleder och naturen runt knuten. Bostaden lämpar sig lika väl för den som söker ett smidigt permanentboende som för dig som vill ha ett lättskött fritidsboende.

* Välplanerad tvåa med smart förvaring
* Mindre uteplats i soligt söderläge
* Helkaklat badrum med kombimaskin
* Parkeringsplats med motorvärmare ingår
* Stabil förening med bergvärme

Lägenheten välkomnar med en rymlig hall som erbjuder gott om plats för avhängning med praktiska garderober och torkskåp. Från hallen nås det helkaklade badrummet med dusch, handdukstork och kombimaskin.
Bostaden har kök och vardagsrum i en trevlig öppen planlösning. Här flödar ljuset in från det stora fönsterpartiet i söder och rummet blir en naturlig plats för umgänge, middagar och avkoppling. Köket är smakfullt utformat med inredning från Ballingslöv, bänkskiva i svart och rostfria vitvaror. Här finns plats för både matbord och soffa. Nuvarande ägare har en smart kombinerad köksö/matplats för utökad förvaring. I anslutning till entrén finns en mindre uteplats med plats för sittbänk.
Sovrummet rymmer idag en dubbelsäng. Förvaringsmöjligheterna är mycket goda tack vare både garderober och en praktisk klädkammare/förråd.

Ängsvallen är ett uppskattat område som lever året runt. På vintern väntar Tegefjälls omtyckta backar med allt från barnvänliga pister till härlig skogsåkning, och med skidbussen tar du dig enkelt både till Åre och Duved. Här finns också restaurang, skiduthyrning och en dygnet-runt-öppen butik. Sommartid väntar fjällvandring, cykling och fiske, allt inom nära räckhåll.

Detta är en kommande försäljning, men kontakta oss gärna redan nu för mer information eller förhandsvisning.
Varmt välkommen att uppleva denna fina tvårummare på plats!

Om Bostaden

Beskrivning

Hall: Välkomnande entré med klinkergolv och golvvärme. Här finns gott om plats för avhängning samt praktiska garderober/städskåp och torkskåp
Kök: Stilrent kök från Ballingslöv med grå luckor, svart bänkskiva och vitt kakel. Fullt utrustat med rostfria vitvaror från Cylinda: induktionshäll, inbyggnadsugn, fläkt, mikro, diskmaskin samt kyl/frys.
Vardagsrum: Socialt och ljust rum i öppen planlösning mot köket. Stora fönsterpartier i söderläge ger ett fint ljusinsläpp. Här finns plats för både matbord och soffgrupp.
Sovrum: Rofyllt sovrum möblerat med dubbelsäng. Förvaringsmöjligheter i garderob samt separat klädkammare.
Badrum: Helkaklat badrum med dusch, duschväggar, wc, handfat med kommod, handdukstork och kombimaskin. Golvvärme för extra komfort.
Förråd: I anslutning till entrén finns ett praktiskt förråd, perfekt för skidutrustning och friluftsgrejer.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 41 m2
Lägenhetsnummer: 004
Pris (Utgångspris): 1 850 000 kr
Byggnadsår: 2019
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 av 3

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

Kommentar: Grund: Platta på mark med sockelelement och underliggande isolering. Prefarbricerade ytterväggar med panel.
Innerväggar: Platsbyggda, gips
Yttertak: Prefabricerade trätalstolar med råspontlucka och papp som ytskikt
Fönster: Träfönster-energiglas
Ytterdörrar: Trä fabriksbehandlad
Balkong: Trä fabriksbehandlad
Uppvärmning: Bergvärme och solcellsanläggning
Ventialtion: FTX-aggregat
Golvbeläggningar: Våtrum-kakel/klinker, hall klinkerruta, övrigt ekparkett

Tomt/balkong/uteplats

Uteplats: I anslutning till entrén finns en mindre uteplats med plats för sittbänk. En naturlig plats för avkoppling med utsikt mot fjällmiljön.

Tv/Internetanslutning

I fastigheten finns fiber för bredband och tv.
Grundpaket tv ingår i avgiften. Vad gäller bredband samt ytterligare tv kanaler får var och en bostadsrättshavare teckna avtal med leverantören.

Värme- och ventilationsanläggning

Byggnaden uppvärms genom bergvärme.
Solcellsanläggning på vissa tak i föreningen. Lägenheterna har golvvärme.
Tomten är ansluten till kommunens nät för vatten och avlopp.

Allmänt

Län: Jämtland
Kommun: Åre

Omgivning

Mitt emellan Duved och Åre by ligger Tegefjäll. Här har du vintertid tillgång till fjället med sin fina skidåkning både i Tegefjäll och Duved. Skidåkningen i området passar hela familjen från liten till stor. För de minsta finns Minitege och för den offpistsugne erbjuds Åres bästa skogsskidåkning. Med stolsliften till toppen ges hela familjen en härligt skidupplevelse. Tegeskogen är det perfekta åket när det har snöat mycket, lagom brant och nära till liften.
Åre som destination har under de senaste åren utvecklats som turistmål även på sommaren med cykling, fjällvandringar, fiske, jakt och flera andra aktiviteter. I Tegefjäll finns flera vandringsleder som ger dig bra möjligheter att komma upp på fjället och ut i Ullådalens naturområde alla årstider.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1,17
Andel av insats: 1,17
Andel av månadsavgift: 1,17

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

328 473 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
Nya fönster och balkongdörr 2019-2022

Parkering

Bilplats 1: P-plats , ingår i avgiften, har strömuttag.
Ingår en parkeringsplats med motorvärmare i avgiften

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Avgiften är nyligen höjd. Inga kända planerade höjningar.

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

1 850 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

2 848 kr
I avgiften ingår värme, vatten, el, internet, kabel-tv och parkeringsplats
Schablon elkostnad är inkluderad i månadsavgiften. Avstämning sker på årsbasis där eventuella mindre korrigeringar sker.
Parkering ingår i månadsavgiften
Motorvärmare ingår i månadsavgiften
Bas TV utbud är inkluderat i månadsavgiften

Driftkostnader

Kommentar: Komboladdare laddbox+motorvärmare är planerad i föreningen

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Avgiften är nyligen höjd. Inga kända planerade höjningar.

Pantsättning

Uppgift om pantsättning saknas

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 54 kWh/kvm/år
Energiklass: BB
Specifik energianvändning: 46 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2020-04-25
Besiktningsman: Johan Bodå

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 1 Visa alla 7 bilder
 

Planritning

Karta och område

Kyrkängesvägen 2L, Åre

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 2848 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Åre
Kyrkängesvägen 2L
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning