Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 1 985 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Hugo Evebring, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Hugo Evebring
Reg. Fastighetsmäklare
Jonas Fagergren, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Jonas Fagergren
Fastighetsmäklare I Franchisetagare I Cert Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Åre

Kallströmsväg 33 lgh 1405

Månadsavgift: 1 985 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Hugo Evebring, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Hugo Evebring
Reg. Fastighetsmäklare
Jonas Fagergren, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Jonas Fagergren
Fastighetsmäklare I Franchisetagare I Cert Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Högst upp i huset med panoramavy över Åresjön och Renfjället

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 35 m2
  • Lägenhetsnummer: A1303 (1405)
  • Byggnadsår: 2022-2023
  • Månadsavgift: 1 985 kr
  • Driftkostnad: 300 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 5 av 5
  • Hiss: Ja

Välkommen till denna ljusa och rymliga lägenhet där varje kvadratmeter är genomtänkt för att ge både komfort och trivsel. Här bor du högst upp i huset, vilket inte bara innebär ett insynsskyddat läge utan också en storslagen utsikt som sträcker sig över både Åresjön och Renfjället. En vy som är lika fascinerande en stilla sommarmorgon som under vinterns gnistrande skidkvällar.

* Högst upp i huset med panoramavy över Åresjön & Renfjället
* Säljes möblerad inkl. husgeråd
* Ljus och rymlig bostad med öppen planlösning
* Kort promenad till VM8:an och Åres bästa skidåkning & cykelleder
* Närhet till restauranger, butiker och nöjesliv i Åre by
* En bostad för både avkoppling och aktivitet året runt

Lägenheten har ett sovrum samt en öppen planlösning mellan kök, matplats och vardagsrum. Här får du sociala ytor för middagar och gemenskap men också plats för avkoppling efter en dag på fjället. Från vardagsrummet nås den inglasade balkongen i soligt söderläge, där du kan njuta av utsikten året runt, oavsett om du vill ha en plats för en stilla morgonkaffe eller en kväll med vänner efter skidåkningen.

Ett stort plus är att bostaden säljs möblerad och utrustad med husgeråd, vilket gör den helt inflyttningsklar. Här kan du bara packa väskan och börja njuta av fjällivets alla fördelar från dag ett.

Läget är svårslaget. På kort promenadavstånd hittar du VM8:an som snabbt tar dig upp på fjället, redo för skidåkning i världsklass vintertid och fantastisk cykling sommartid. Åre by med sitt rika utbud av restauranger, butiker och nöjen finns också på bekvämt gångavstånd, vilket gör lägenheten lika praktisk för dig som vill nyttja den själv som för dig som ser en attraktiv uthyrningsmöjlighet.

Detta är en plats där fjällivets alla kvaliteter möts; friheten, vyerna, aktiviteterna och bekvämligheten. Här är det bara att flytta in och börja njuta.

Om Bostaden

Beskrivning

Hall
Golv med klinker & golvvärme. Plats för avhängning.
I korridoren mot vardagsrummet finns även ett praktiskt skrivbord.

Sovrum
Dubbelsäng om 160 cm. Garderober för optimerade förvaringsmöjligheter.

Vardagsrum
Integrerat kök/allrum med utgång till balkongen. Här finns en fåtölj samt en bäddsoffa som erbjuder 2 extra sängplatser.

Kök
Stilrent ljust kök med köksinredning från Ballingslöv & vitvaror från Siemens.

Badrum
Helkaklade väggar och golv med golvvärme.

Balkong
Trevlig inglasad balkong med magnifik utsikt över Åresjön samt plats för möblemang.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 35 m2
Lägenhetsnummer: A1303 (1405)
Byggnadsår: 2022-2023
Driftkostnad: 300 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 5 av 5
Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Upplåtna utrymmen

Eget separat förråd på entréplan
Bokningsbar gemensam tvättstuga på plan 2

Byggnadssätt

Kommentar: Grundläggning
Platsgjuten betongplatta

Tak
Plåt bandtäckning

Yttervägg
Platsbyggda ytterväggar med trästomme samt panel

Mellanbjälklag
Platsgjuten betong

Lägenhetsskiljande väggar
Platsgjuten betong

Rumsskiljande väggar
Gips på stålreglar

Ytterdörr
Säkerhetsdörr, massiva trädörrar

Fönster
Invändigt trä, utvändigt aluminium, 3-glas, öppningsbara i alla sovrum.

Inglasade balkonger
De inglasade balkongerna ger en unik möjlighet att njuta av utsikten utomhus året om oavsett väder och vind. Balkongerna är av rejäl konstruktion med en platta av betong samt räcken av aluminium med glasfyllning.

Tv/Internetanslutning

Fiber

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme, vattenburen golvvärme
Balanserad till- och frånluft

Allmänt

Län: Jämtland
Kommun: Åre

Omgivning

Åre ligger vid Åreskutans fot och är Skandinaviens största skidort. Med sin genuina kärna med restauranger, barer och affärer lockar byn varje år människor från hela världen även sommartid. Här finns skola, ett blomstrande näringsliv och flera förskolor. Från byn kommer du ut i skidbacken antingen med hjälp av Bergbanan eller Kabinbanan och tillbaka kan du glida ända ner till Åre torg. Turismen är den dominerande näringsgrenen och här har utvecklingen varit stark under lång tid. På vintern är det främst den alpina skidåkningen som lockar men även övriga vinteraktiviteter som turskidåkning, längdskidåkning och skoterturer. Under sommarhalvåret så erbjuds fantastisk cykling, vandring och friluftsliv. Åre Bike Park växer för varje år och idag erbjuds såväl utförscykling som ledcykling av absolut världsklass.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 2,70
Andel av insats: 2,70
Andel av månadsavgift: 2,70

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

349 151 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Gemensamma utrymmen

Tvättstuga finns i byggnaden
Miljöstation på samfälld mark

Parkering

Bilplats 1: Garage, carport & p-plats ute , har separat kö, har strömuttag.
Parkering finns att hyra via AGO. Priser är cirka: 450 SEK p-plats, 650 SEK carport samt 850 SEK garage.

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

1 985 kr
I avgiften ingår värme och varmvatten
Elmätare för hushållsel finns för varje hushåll och debiteras individuellt via bostadsrättsföreningen.

Driftkostnader

300 kr/månad

Fördelas enligt följande

El: 227 kr
Försäkring: 73 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Uppgift om pantsättning saknas

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 75 kWh/kvm/år
Energiklass: CC
Specifik energianvändning: 110 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2025-09-08

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 20 Visa alla 26 bilder
 

Planritning

Karta och område

Kallströmsväg 33 lgh 1405, Åre

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 1985 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Åre
Kallströmsväg 33 lgh 1405
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning