Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
3 395 000 kr
Månadsavgift: 1 685 kr/mån
Anmäl intresse
Vendela Philipsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Vendela Philipsson
Reg. Fastighetsmäklare/Cert. Nyproduktion
Åre

Kallströms väg 31 lgh A1006

Utgångspris: 
3 395 000 kr
Månadsavgift: 1 685 kr/mån
Anmäl intresse
Vendela Philipsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Vendela Philipsson
Reg. Fastighetsmäklare/Cert. Nyproduktion

Studio View - ett bekvämt boendekoncept!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 35 kvm
  • Lägenhetsnummer: A1006
  • Byggnadsår: 2022-2023
  • Månadsavgift: 1 685 kr
  • Driftkostnad: 402 kr/mån
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2 av 5
  • Hiss: Ja

Nu finns chansen att förvärva ett bekvämt boendekoncept alldeles intill VM8:an och Åres alla skidbackar. Här erbjuds ett möblerat boende med alla bekvämligheter du behöver för en trivsam vistelse i Åre! Denna lägenhet har dessutom ett attraktivt hörnläge med stora fönsterpartier både mot söder och väster som ger en fantastisk känsla av ljus och rymd. Sovrumsfönstret vetter dessutom ut mot väster som erbjuder magiska solnedgångar bakom fjället.

*Hörnlägenhet
*Nyproducerad med hög standard
*Stilrent möbelpaket ingår
*Sovrumsfönster med utsikt över fjället
*Förråd
*Inglasad balkong mot söder
*2+2 bäddar

Snygg studiolägenhet på 35 kvm som ger känsla av din alldeles egna hotellsvit. Lägenheten har egen entré från loftgång och ligger endast en trappa upp på våning två vilket gör att du enkelt kan ta på dig pjäxorna och gå direkt ned till liften på morgonen. För slitna skidåkarmuskler finns en hiss i ena delen av huset. Gillar du hellre att ta det lite lugnt på morgonen kan du ta en kort promenad till Grädda där du kan köpa nybakt bröd och fika. På lägenhetens inglasade balkong kan du njuta av en å annan after ski samtidigt som du blickar ut över de fantastiska omgivningarna som Åre erbjuder. För dig som vill äta middag på byn ligger Åres stora restaurangutbud endast 15 minuters promenad från lägenheten. Till denna bostad ingår ett stilrent möbelpaket inklusive husgeråd. Paketet kommer från Möbelmästarna i Härjedalen och är både levererat och monterat vid inflyttning. Mer bekvämt än så kan det knappast bli!

Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för visning av området!

Vänligen observera att en del bilder är digitalt illustrerade renderingsbilder från nyproduktionsprojektet. Avvikelser från verkligheten kan förekomma. Tillträde är möjligt från och med 7/4-23. Möbel- samt husgerådspaket finner du under dokument längre ned i annonsen.

Om Bostaden

Beskrivning

Hall med slitstarkt klinker från Golvabia i färgen Silver med elektrisk golvvärme. Direkt in till höger finner du sovalkoven med en skön kontinentalsäng och tre rymliga garderober. Här har man satt in ett extra sovrumsfönster mot väster. Lägenhetens hjärta är det kombinerade köket och vardagsrummet. Köksinredning från Ballingslöv och maskinell utrustning i form av spis med integrerad fläkt, ugn, kyl/frys och diskmaskin från Siemens. Mycket slitstark bänkskiva i mörk kvartskomposit. Här finns även ett städskåp. Vardagsrumsdelen rymmer soffhörna med bäddsoffa samt en matplats där ni kan njuta av många goda middagar tillsammans. Stora fönsterpartier mot både söder och väster ger ett vackert ljusinsläpp och vacker utsikt över omgivningarna. Den inglasade balkongen ger er möjlighet till härligt häng efter fina dagar till fjälls. Badrum med silverfärgat klinker, samma som i hallen. Elektrisk golvvärme, vägghängd WC, dusch med glasdörr, handdukstork, kommod med tvättställ och spegel. Bostaden har genomgående ljust, härdat trägolv som är oerhört slitstarkt. Sovalkoven är målad i en beige väggfärg och övriga väggar är målade i en mörkgrå kulör.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 35 kvm
Lägenhetsnummer: A1006
Utgångspris: 3 395 000 kr
Byggnadsår: 2022-2023
Driftkostnad: 402 kr/mån
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 5
Hiss: Ja
Beskrivning av förråd: Till bostadsrätten hör ett förråd.

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

Kommentar: Platta på mark, platsbyggda ytterväggar med trästomme samt panel och plåttak. Öppningsbara 3-glas fönster. De lägenhetsavskiljande väggarna samt mellanbjälklagen är i platsgjuten betong. De rumsavskiljande väggarna består av gipsklädda stålreglar. De inglasade balkongerna ger en unik möjlighet att njuta av utsikten utomhus året om oavsett väder och vind. Balkongerna är av rejäl konstruktion med en platta av betong samt räcken av aluminium med glasfyllning. En tvättstuga kommer finnas i byggnaden. Miljöstation kommer finnas i området.

Tv/Internetanslutning

Fiber. Varje enskild medlem tecknar eget abonnemang för internet/TV/telefoni.

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme, vattenburen golvvärme och elektrisk golvvärme i badrum och hall.
Balanserad till- och frånluft.

Allmänt

Län: Jämtland
Kommun: Åre
Område: Åre

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 2,70
Andel av insats: 2,70
Andel av månadsavgift: 2,70
Pantsättning: Lägenheten är inte pantsatt

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

349 151 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.

Allmänt

Föreningens namn: Brf View Studio
Föreningsform: Bostadsrätt
Skattemässig status: Privatbostadsföretag (äkta)
Juridisk person tillåten: Föreningen kan acceptera juridisk person efter särskild prövning
Kommun: Åre
Markägare: Föreningen äger marken

Parkering

Studio View erbjuder parkering både utomhus, i carport samt garage. Parkering bokas separat hos AGO i Åre.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: För att säkra föreningens avgifter över tid och sprida riskerna på olika löptider har styrelsen tecknat förtidsbindning på föreningens lån på 3 olika löptider med en genomsnittlig ränta på 2,75%.

Kommunikationer

Tågstation finns i Åre by, närmaste flygplats är Åre/Östersund som ligger 100 km öster om Åre, 130 km till Vernes flygplats i Norge. Möjlighet till hyrbil finns vid bägge flygplatserna. Åre ligger längs E14. Vintertid trafikerar skidbussen sträckan Duved-Björnen.

Ekonomi

Utgångspris

3 395 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

1 685 kr
I avgiften ingår värme och vatten
Elmätare för hushållsel finns för varje hushåll och debiteras individuellt via bostadsrättsföreningen.

Driftkostnader

402 kr/mån
Kommentar: Bostaden är nyproducerad och driftskostnaderna är uppskattade då ingen tidigare bott i den.

Fördelas enligt följande

El: 292 kr
Försäkring: 50 kr
Bostadsrättstillägg: 60 kr

Alla bilder

+ 0 Visa alla 6 bilder
 

Planritning

Karta & område

Kallströms väg 31 lgh A1006, Åre

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 1685 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

500 tecken kvar
Har du lånelöfte?
Jag vill ansöka om lånelöfte via

Hämta uppgifter automatiskt

Eller fyll i på egen hand
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 
Ansvarig mäklare

Vendela Philipsson

Reg. Fastighetsmäklare/Cert. Nyproduktion

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Liknande objekt till salu

Bilder

Planritning