Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
2 995 000 kr
Månadsavgift: 4 636 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Rasmus Nilsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Rasmus Nilsson
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Varberg

Bandholtzgatan 33b

Pris (Utgångspris): 
2 995 000 kr
Månadsavgift: 4 636 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Rasmus Nilsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Rasmus Nilsson
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Rymlig 3a på första våning!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 77 m2
  • Lägenhetsnummer: 5
  • Byggnadsår: 1964
  • Månadsavgift: 4 636 kr
  • Driftkostnad: 295 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1 av 3
  • Hiss: Nej

Välkommen till Bandholtzgatan 33B och denna charmiga bostad om 77 kvadratmeter. Här möts ni av en smart planerad lägenhet med två rymliga sovrum, ett inbjudande vardagsrum, ett helkaklat badrum, ett kök samt en klädkammare. Från vardagsrummet når ni balkongen i härligt söderläge där ni kan njuta av soliga dagar och kvällar. Till lägenheten hör även ett rymligt källarförråd samt matkällare.

Här bor ni i ett av Varbergs mest eftertraktade lägen bara några minuters cykeltur från torget, butiker och caféer. Lika nära ligger stadens populära badplatser i Ankaret och Apelviken med sin långgrunda barnvänliga sandstrand perfekt för lata sommardagar eller för den som vill njuta av vind och kitesurfing. Här finns även flera mysiga restauranger och uteserveringar. För den som uppskattar naturen finns vackra Hästhagabergen på bekvämt gångavstånd, där slingrar sig motionsspår och promenadstigar genom ett kuperat landskap med vackra utsiktsplatser.

Bostadsrättsföreningen är välskött, har god ekonomi och erbjuder en trivsam och trygg miljö att bo i. Den gemensamma innergården är som en grön oas mitt i stan med grillplatser bord och stolar samt en lekplats för de små. Här finns även flera tvättstugor, gym, hobbyrum, föreningslokal, förråd för cyklar samt barnvagnar och övernattningslokal.

Välkommen att anmäla dig till visning!

Om Bostaden

Beskrivning

Välkomnande entré med plats för avhägning av ytterkläder. Direkt till vänster finns en rymlig klädkammare med god plats för förvaring.

Orginalkök med lila köksluckor, bänkskiva av rostfritt stål och trä samt vitt kakel som stänkskydd. Köket är utrustat med spis, ugn, samt diskho. Här finns plats för matbord.

Badrummet är helkaklat och utrustat med kommod, dusch samt wc.

Vardagsrummet är rymligt och har plats för både soffgrupp, TV-möbel samt matbord. Här ifrån nås balkongen i söderläge.

Två rymliga sovrum med plats för dubbelsäng.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 77 m2
Lägenhetsnummer: 5
Pris (Utgångspris): 2 995 000 kr
Byggnadsår: 1964
Driftkostnad: 295 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 av 3
Hiss: Nej
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Fibernät via net@seaside vilket medför att digital-tv, bredband samt telefoni går via fiber.

Allmänt

Län: Halland
Kommun: Varberg
Område: Varberg Centralt

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0.8327
Andel av insats: 0.8327
Andel av månadsavgift: 0.008327

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

217 292 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som
indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från
bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens
lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger
till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningen äger fastigheterna Ryttaren 7 och Ryttaren 8 som bebyggdes 1964-1965. Föreningen har 123 st lägenheter, 42 st garageplatser samt 60 st p-platser för uthyrning.

Det kostar 500 kronor/köpare som en andel i HSB Göta. Denna återbetalas vid försäljning. Medlemsavgiften är 300 kronor/helår och per medlem. Vid halvår 150 kronor/medlem. Denna betalas en gång, sedan står föreningen för den årliga medlemsavgiften så länge du står som ägare på bostadsrätten.

Gemensamma utrymmen

Det finns cykelförråd, källarförråd, matkällare och totalt fyra stycken tvättstugor med två självdoserande tvättmaskiner från -09 och två torktumlare från -09 samt torkskåp i varje tvättstuga. Det finns även ett gym i föreningen som går att utnyttja av medlemmarna för en kostnad av 75 kronor/månad. Utöver detta har föreningen även hobbyrum, föreningslokal samt övernattningsrum med pentry att hyra mot en mindre kostnad.

Parkering

Föreningen innehar 42 st garageplatser samt 60 st p-platser för uthyrning. Separat kö tillämpas.
Kostnad för parkeringsplats ca 150 kr/mån och kostnad för garage är mellan 208 kr-320 kr/mån.

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

2 995 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 313 kr
Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

4 636 kr
I avgiften ingår värme, varmvatten, kallvatten, internet, internet/TV och kabel-tv

Driftkostnader

295 kr/månad
Antal i hushållet: 3

Fördelas enligt följande

El: 257 kr
Försäkring: 38 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är inte pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 82 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Specifik energianvändning: 103 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2022-03-11
Besiktningsman: Anna - Lena Falk, Varbergs Energi

Inre reparationsfond

Summa: 5 105 kr

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 20 Visa alla 26 bilder
 

Planritning

Karta och område

Bandholtzgatan 33b, Varberg

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 4636 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
Torsdag 21 augusti
Anmälan krävs

Bandholtzgatan 33b, 432 52 Varberg
Visningsanmälan via vår hemsida!
Jag är intresserad

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Varberg Centralt, Varberg
Bandholtzgatan 33b
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning