Snidaregatan 22

Hall med 3-stavs ekparkett vitlaserad samt gott om plats för ytterkläder. I anslutning till hallen nås klädkammare/förråd med plats för förvaring.

Matsal/sovrum med 3-stavs ekparkett vitlaserad samt gott om plats för både möblemang och förvaring.

Helkaklat badrum med wc, tvättställ, dusch samt handdukstork.

Vardagsrum med plats för både soffa och matbord eller arbetsplats. På golvet ligger 3-stavs ekparkett vitlaserad. Flera fönster med generöst ljusinsläpp. Från vardagsrummet nås balkongen med eftermiddagssol. Balkongen kan möbleras med mindre matgrupp.

Sovrum med 3-stavs ekparkett vitlaserad , stora fönster samt garderober. Rummet har plats för dubbelsäng. I anslutning till sovrummet har man även en kattvind med god förvaring.

Kök från Ballingslöv med vita skåpsluckor, vit kakel och ljusa bänkskivor i laminat. Köksutrustningen består av kyl/frys, inbyggd micro, ugn, diskmaskin, spis och fläkt. I köket finns plats för mindre matbord. På golvet ligger 3-stavs ekparkett vitlaserad.

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 2,5, varav 1 sovrum, möjlighet till 2 sovrum

Boarea: 66 m²

Lägenhetsnummer: 1201

Utgångspris: 2 795 000 kr

Byggnadsår: 1939

Driftkostnad: 669 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 3 av 3

Hiss: Nej

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Fibernät via net@seaside vilket medför att digital-tv, bredband samt telefoni går via fiber.

Fjärrvärme

Län: Halland

Kommun: Varberg

Område: Varberg Centralt

Varbergs stads givna fördel är självklart närheten till havet med salta bad och frisk havsluft. Varbergs strandpromenad sträcker sig längs havet från Varbergs fästning till Apelviken och erbjuder fantastiska promenadstråk. Från Varbergs centrala delar har man gång- och cykelavstånd till järnvägsstation, busshållplatser, apotek, läkarmottagningar samt shopping- och nöjesstråk. Varbergs torg erbjuder torghandel ett par dagar i veckan.

Skolor och barnomsorg
Flertalet för- och grundskolor finns i Varbergs centrala delar. Här finns också gymnasieskolan Peder Skrivares skola som erbjuder ett rikt utbud av utbildningar och inriktningar.

Kommunikation
Varbergs järnvägsstation är belägen mitt i centrala Varberg. Härifrån finns goda tågförbindelser till Göteborg, Malmö och Köpenhamn. Gott om bussförbindelser inom hela Varbergs kommun.

Hela orten har ett fantastiskt utbud av cykelvägar vilket gör cykeln till det självklara transportmedlet för många Varbergare.

Natur och fritid
Ortens närhet till havet är i det närmaste unik och Varberg anses av många vara en av Sveriges främsta bad- och kurorter. Längs havet sträcker sig Varbergs strandpromenad från Varbergs fästning, mot Varbergs Kusthotell och sedan vidare mot Apelviken.

I de centrala delarna finns flertalet upplysta motionsspår, idrottsanläggningar och föreningar som ger goda frilufts- och motionsmöjligheter.

Affärer och restaurang
Varbergs stad erbjuder ett rikt utbud av affärer och restauranger.

Andel i föreningen: 13,86550%

Andel av månadsavgift: 13,87%

0 kr

Kortfristiga skulder: 140 875 kr
Kassa och bank: 145 647 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som
indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från
bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens
lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger
till grund för beräkningen upprättades.

Föreningen äger Krukmakaren 22, Varbergs kommun. Föreningens fastighet består av en huskropp med totalt sex stycken lägenheter, ett hus i två och 172 plan med källare. Samtliga lägenheter är upplåtna med bostadsrätt. Den totala boytan är 476 kvm. Byggnadsår 1939, renoverad 2000-2011. Lägenhetsfördelning: 4st 3 rum och kök och två st 2 rum och kök.

Utförda renoveringar i föreningen:
Föreningens fastighet har det utförts omfattande renoveringar mellan år 2000-2011.
Byte av värmeväxlare 2021.

Källare med förråd och tvättstuga.

Parkeringsplats finns i anslutning till huset (kostnad 375 kr/månad).
ingår laddbox i samtliga p-platser. el debiteras enskilt.

Avgiftshöjning planerad under 2024 samt avgiftshöjning av parkeringsplats med 70kr.

2 795 000 kr

3 293 kr

I avgiften ingår värme

Värme, vatten, sophantering samt sophantering.

669 kr/månad

Årlig elförbrukning: 1462 kWh/år

Antal i hushållet: 2

El: 400 kr

Försäkring: 86 kr

Bostadsrättstillägg: 183 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Lägenheten är pantsatt

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 171 kWh/kvm/år

Energiklass: F

Specifik energianvändning: 156 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2019-09-20

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.