Östra vägen 67C

Entréhall med trestavs parkettgolv och avhängningsyta för ytterkläder och skor. I direkt anslutning till hallen finns en klädkammare för praktisk förvaring.

Kök med överskåp med originalluckor i retrostil och underskåp med lådförvaring. Här ligger samma enhetliga parekttgolv som i hallen. Maskinell utrustning bestående av kyl/frys, spis, fläkt samt diskmaskin. Bänkskiva i trä och grått kakel över arbetsytorna. I köktet ryms en matplats på två till fyra personer.

Rymligt vardagsrum med vackert bevarad fiskbensparkett. Utgång till lägenhetens inglasade balkong med en platsbyggd soffa och infälld belysning. På balkongen har ni eftermiddags- och kvällssol.

Sovrum med laminatgolv och förvaring i en stor garderob med skjutdörrar. Garderoben är försedd med infälld belysning.

Helkaklat badrum (2011) utrustat med dusch, wc, tvättställ samt tvättmaskin.

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 2, varav 1 sovrum

Boarea: 56 m²

Lägenhetsnummer: 59

Pris (Utgångspris): 1 950 000 kr

Driftkostnad: 500 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 2 av 3

Hiss: Nej

Boareauppgift enligt: Säljaren och bostadsrättsföreningen

Fibertjänster via Telia (i avgiften ingår kanalpaket Lagom via Telia och 100/100 Mbit).

Fjärrvärme

Län: Halland

Kommun: Varberg

Varbergs stads givna fördel är självklart närheten till havet med salta bad och frisk havsluft. Varbergs strandpromenad sträcker sig längs havet från Varbergs fästning till Apelviken och erbjuder fantastiska promenadstråk. Från Varbergs centrala delar har man gång- och cykelavstånd till järnvägsstation, busshållplatser, apotek, läkarmottagningar samt shopping- och nöjesstråk. Varbergs torg erbjuder torghandel ett par dagar i veckan.

Skolor och barnomsorg
Flertalet för- och grundskolor finns i Varbergs centrala delar. Här finns också gymnasieskolan Peder Skrivares skola som erbjuder ett rikt utbud av utbildningar och inriktningar.

Kommunikation
Varbergs järnvägsstation är belägen mitt i centrala Varberg. Härifrån finns goda tågförbindelser till Göteborg, Malmö och Köpenhamn. Gott om bussförbindelser inom hela Varbergs kommun. Hela orten har ett fantastiskt utbud av cykelvägar vilket gör cykeln till det självklara transportmedlet för många Varbergare.

Natur och fritid
Ortens närhet till havet är i det närmaste unik och Varberg anses av många vara en av Sveriges främsta bad- och kurorter. Längs havet sträcker sig Varbergs strandpromenad från Varbergs fästning, mot Varbergs Kusthotell och sedan vidare mot Apelviken. I de centrala delarna finns flertalet upplysta motionsspår, idrottsanläggningar och föreningar som ger goda frilufts- och motionsmöjligheter.

Affärer och restaurang
Varbergs stad erbjuder ett rikt utbud av affärer och restauranger.

Andel i föreningen: 2,046

Andel av insats: 2,046

588 kr

236 808 kr

Baserad på årsredovisningen för 2024

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Föreningen äger fastigheten Tranan 3 som bebyggdes 1951/1952. Föreningen innehar 61 st lägenheter, 9 lokaler, 25 st parkeringsplatser samt 12 st garageplatser för uthyrning.

Det kostar 500 kronor/köpare som en andel i HSB Göta. Denna återbetalas vid försäljning. Medlemsavgiften är 300 kronor/helår och per medlem. Vid halvår 150 kronor/medlem. Denna betalas en gång, sedan står föreningen för den årliga medlemsavgiften så länge du står som ägare på bostadsrätten.

Utförda renoveringar i föreningen:
2005-2006 Samtliga lägenhets- och takfönster byttes.
2010-2011 V/A-stammar byttes och trapphusen renoverades. I samband med detta renoverades även badrum.
2013 Golv och väggar i gamla pannrummet målades. Ett nytt styrelserum installerades i rummet för fjärrvärmecentralen och 3 källarlokaler renoverades. Samma år målades samtliga fasadsocklar och källarfönster, trasiga fönster glasades.
2014 Balkonger byttes ut och ett flertal glasades in. I samband med detta renoverades fasadskador. Samma år utfördes en injustering av värmesystemet samt byte av alla termostater.
2015 Samtliga lägenhetsdörrar byttes och postboxar installerades.
2016 Ny ytterbelysning på husfasader samt ommålning av källargolv.
2017 Tak, skorstenar samt kvarvarande fasadskador renoverades. Solceller installerades.
2019 Elen i de gemensamma utrymmena drogs om.
2020 Byte av källarfönster, justering av p-platser, nya rabatter, impregnering och målning av vissa gavlar, plåtarbete garage.
2021 Byte av vindsvåningsfönster på lägenheter, besiktning av el- och solcellsutrustning och byte av torktumlare i tvättstuga.
2022: Målat samtliga grunder. Utbyte av matta i stora uthyrningslokalen (69 C), fuktbehandlat och installerat ventiler på gaveln (69 A).

Utöver detta har reparationer utförts i normal omfattning. Fastighetsbesiktning utförs kontinuerligt under åren.
Föreningen har en 30-årig underhållsplan som styrelsen uppdaterar årligen. De närmaste åren planerar styrelsen för följande större åtgärder:
- Ny plattsättning på innegård
- Byte av trädgårdsmöbler till uteplatser

Tvättstuga i hus A och C utrustade med två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkskåp. I en av tvättstugorna finns även en mangel. Inom föreningen finns även cykelrum och styrelserum.

Det finns 12 st garageplatser och 21 st p-platser. Separat kösystem tillämpas. I området finns även flertalet gratisparkeringar.

Kommande avgiftsförändringar: Månadsavgiften höjdes med 2% fr o m 2025-01-01.

1 950 000 kr

Överlåtelseavgift: 1 470 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

3 759 kr

I månadsavgiften ingår värme, VA, bostadsrättstillägg samt fibertjänster (kanalpaket Lagom via Telia och 100/100 Mbit).
(Notera att debiteringen för värmen regleras utefter förbrukningen i hushållet).

500 kr/månad

Årlig elförbrukning: 2500 kWh/år

Antal i hushållet: 1

Kommentar: Gemensamt föreningsavtal på fjärrvärmen därav olika månadskostnader alltifrån 30-300 kronor. Driftkostnaderna är utifrån säljarens uppgifter och varierar beroende av förbrukning, avtal etc.

El: 300 kr

Försäkring: 200 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Månadsavgiften höjdes med 2% fr o m 2025-01-01.

Uppgift om pantsättning saknas

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 123 kWh/kvm/år

Energiklass: E

Specifik energianvändning: 113 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2019-11-01

Besiktningsman: Mikael Kilén, HSB Förvaltning

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.