Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 5 850 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Lena Andersson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Lena Andersson
Reg. Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Kungsbacka

Östra Storgatan 28

Månadsavgift: 5 850 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Lena Andersson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Lena Andersson
Reg. Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Stor och ljus 3:a med öppen planlösning i attraktiva Östra Villastaden

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 78 m2
  • Lägenhetsnummer: 04
  • Byggnadsår: 2006
  • Månadsavgift: 5 850 kr
  • Driftkostnad: 178 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2 av 2
  • Hiss: Nej

Välkommen till denna trivsamma och stilrena lägenhet som ligger i ett lugnt och idylliskt område i populära Östra Villastaden, en av Kungsbackas mest attraktiva stadsdelar. Här får du känslan av att bo i villa men med alla bekvämligheter som hör till en bostadsrätt. Lägenheten ligger i en liten och personlig förening med 6 bostäder, vilket ger en härlig grannsamverkan och trygg boendemiljö.

Du kommer in i en rymlig hall med stor skjutdörrsgarderob för förvaring av ytterkläder och skor. Efter hallen till höger ligger kök och vardagsrum i en öppen fin planlösning vilket skapar en social och inbjudande yta, perfekt för både vardagsliv och umgänge. Flera fönsterpartier från två väderstreck gör att bostaden mycket ljus och du får en vacker utsikt vart du än ser ut. Köket är välutrustat med generösa arbetsytor, gott om skåpförvaring och en elegant fläktkåpa från Fjäråskupan. Vardagsrummet rymmer enkelt en stor soffgrupp och mediehörna, och härifrån nås balkongen i soligt läge, en härlig plats för både morgon- och eftermiddagskaffet.

Bostaden erbjuder två rogivande sovrum, varav ett är större med plats till dubbelsäng men båda med fönster mot den lugna och gröna innergården. Det helkaklade badrummet är utrustat med dusch, handdukstork, tvättmaskin och torktumlare från 2024. Genomgående slipad parkett och ljusa väggar gör det enkelt att sätta sin egna prägel om man så önskar. Dessutom finns en stor klädkammare för extra förvaring samt ett rymligt vindsförråd. En parkering ingår i avgiften.

Här bor du med ett oslagbart läge i ett lugnt och barnvänligt kvarter med närhet till allt. På bara några minuters promenad når du Kungsbacka station med smidiga pendlingsmöjligheter till Göteborg. I centrala Kungsbacka väntar trevliga restauranger, butiker på Kungsmässan, vackra promenadstråk längs Kungsbackaån samt ett modernt badhus för både motion och avkoppling.

Säljaren berättar...

"I den här lägenheten har vi trivts från första stund. Vi gillar den lummiga utsikten, villakänslan och tillgången till vår gemensamma trädgård. I trädgården har vi njutit, grillat och barnbarnen har kunnat leka. Ett stenkast ifrån ligger vattentornet där vi varit ofta. Har verkligen uppskattat det centrala läget med gång- eller cykelavstånd till allt, så bättre läge än Gårdskulla är svårt att hitta."

Varmt välkommen till Östra Storgatan 28!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 78 m2
Lägenhetsnummer: 04
Byggnadsår: 2006
Driftkostnad: 178 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 2
Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen
Uppgiften om area och antal rum baseras på uppgifter från den ekonomiska plan och grunddokument i föreningen. Uppgiften kan ej garanteras vara helt tillförlitlig och det ålägger därför mottagaren av uppgiften att själv kontrollera riktigheten.

Byggnadssätt

Kommentar: Flerbostadshus med 2 våningar samt inredd vind om en totalyta på 493 kvm.

Tv/Internetanslutning

Kabel TV

Värme- och ventilationsanläggning

Vattenburet Fjärrvärmesystem.
Mekanisk frånluftsystem med tilluft via spaltventiler och i fasad.

Allmänt

Län: Halland
Kommun: Kungsbacka

Andel i föreningen

Andel av insats: 16,54
Andel av månadsavgift: 15,81981

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

551 782 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Brf Gåsekulla är en trivsam och familjär förening med 6 bostadsrätter som ligger centralt i Östra Villastaden. Lägenheterna ligger i ett flerbostadshus byggt 2005 i två plan och med en inredd vind med 6 lägenhetsförråd. Det finns 1 parkering per lägenhet samt 3 gästparkeringar.

Fastighetsbeteckning; Kungsbacka, Tölögräns 27

Fastigheten är försäkrad hos Länsförsäkringar.

Föreningen ordnar en till två städdagar per år (deltagandet valfritt) och trapphuset städas av de boende själva.

Renoveringsbeskrivning

Kommande renoveringar i föreningen:
Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2023 och sträcker sig fram till 2072.

Gemensamma utrymmen

1 st vindsförråd tillhör bostadsrätten.
Cykelförråd, barnvagnsrum och redskapsbod.
Föreningens medlemmar har även tillgång till den gemensamma trädgården. Här finns gemensamma trädgårdsmöbler till medlemmarnas förfogande - perfekt till sommarens grillkvällar!

Parkering

Bilplats 1: P-plats , ingår i avgiften.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Enligt styrelsens beslut justerades årsavgiften 2024-01-01 med 15%. Inga kända kommande avgiftsförändringar.

Övrigt

Säljarens senaste renoveringar;
2024: Slipning av parkettgolvet
2024: Ny kyl/frys
2024: Ny tvättmaskin och torktumlare

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

5 850 kr
I avgiften ingår värme, varmvatten, kallvatten, kabel-tv och parkeringsplats

Driftkostnader

178 kr/månad
Årlig elförbrukning: 800 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 78 kr
Försäkring: 100 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Enligt styrelsens beslut justerades årsavgiften 2024-01-01 med 15%. Inga kända kommande avgiftsförändringar.

Pantsättning

Uppgift om pantsättning saknas

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 132 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Specifik energianvändning: 115 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2020-03-03

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 19 Visa alla 25 bilder
 

Planritning

Karta och område

Östra Storgatan 28, Kungsbacka

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 5850 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Kungsbacka
Östra Storgatan 28
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning