Månadsavgift: 8 054 kr/månad

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Vill du veta mer om bostaden?

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Lisa Stafsing

Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Malin Zetterberg

Fastighetsmäklare, Franchisetagare, Certifierad Nyproduktionsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Kullavik

Seglarängsvägen 35

Se på karta

Månadsavgift: 8 054 kr/månad

Aktiv matchning

Vill du veta mer om bostaden?

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Lisa Stafsing

Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Malin Zetterberg

Fastighetsmäklare, Franchisetagare, Certifierad Nyproduktionsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Ett bekvämt och stilfullt hem i ett av Kullaviks mest omtyckta områden

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 106 m²
Lägenhetsnummer: 131
Byggnadsår: 2017
Månadsavgift: 8 054 kr
Driftkostnad: 667 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 3 av 3
Hiss: Ja

Välkommen till Seglarängsvägen 35 – ett ljust och trivsamt hem i hjärtat av idylliska Kullavik!
Denna välplanerade bostadsrätt om 106 kvadratmeter fördelat på fyra rum bjuder på modern komfort i en barnvänlig och naturnära miljö. Här möts du av generösa, ljusa ytor och en inbjudande atmosfär – perfekt för både avkoppling och sociala stunder.

Det stilrena köket renoverades 2020 och är en dröm för matälskaren och i anslutning till köket finns en fin matplats där både vänner och familj gärna samlas. Öppen planlösning mellan matplats och vardagsrum ger en ljus och luftig känsla. Från vardagsrummet nås den soliga balkongen åt söder med plats för både loungemöbler och grill – en härlig plats för umgänge under årets varmare månader. De tre sovrummen är rymliga och flexibla, två av dem har egen klädkammare och det mindre rummet passar perfekt som barnrum eller hemmakontor. Badrummet erbjuder både tvättmaskin, torktumlare och golvvärme för extra bekvämlighet. Lägenheten har gott om förvaring i hallen, samt i ett gallerförråd i källaren, vilket de smidigt når med hissen - direkt från din egen hall! Även garaget under huset nås på detta enkla sätt.

För gäster finns även en övernattningslägenhet att hyra i föreningen.

Här bor du med närhet till hav, salta bad, vacker natur, goda kommunikationer och all service du behöver, samtidigt som Göteborg nås smidigt för pendling. Parkering finns både utomhus och i garage under innergården.

Varmt välkomna med ert intresse till ansvarig mäklare Lisa Stafsing, 0707-96 06 66!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 4, varav 3 sovrum

Boarea: 106 m²

Lägenhetsnummer: 131

Byggnadsår: 2017

Driftkostnad: 667 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 3 av 3

Hiss: Ja

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren och bostadsrättsföreningen
Bostaden är inte areamätt och den köpare som anser arean vara av betydelse bör vidta en uppmätning.

Upplåtna utrymmen

Gallerförråd finns i källarplanet, vilket nås smidigt med hissen.
Dessutom finns gemensamt barnvagnsförråd och cykelförråd i föreningen.

Allmänt

Län: Halland

Kommun: Kungsbacka

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 3,72977%

Andel av månadsavgift: 0,0387433

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

951 803 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Byggnation av 30 lägenheter med totalentreprenad genom Derome Hus AB påbörjades 2017 och under sommaren/hösten 2018 kunde inflyttning ske. Hus 1-3 har 6 lägenheter fördelade på 3 plan och hus 4-6 har 4 lägenheter fördelade på 2 plan. Hus 1-3 har hiss.

Delar av husen har ett underliggande källarplan med förråd och garageplatser. Garageplats går att hyra för ca 730 kr/mån.
Det finns komplementhus med trapphus, sophus och cykelförråd.
Det finns även en gemensamhetslokal i källarplan, numera inredd till gästlägenhet med möjlighet till övernattning. Lägenheten består av ett stort rum 4+2 bäddar, pentry och wc/dusch och går att hyra för gäster, 200:-/dygn.

Fiber är installerat. Bergvärme och radiatorer i bostäderna. Värme och uppvärmning av varmvatten ingår i avgiften. Separat elmätare till varje lägenhet för hushållsel.

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) och betalas av köpare.
Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp).
Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för 2025.

Parkering

Parkeringar finns runt hela området och möjlighet att hyra garageplats under husen finns. Möjlighet även att hyra p-plats i garage med laddstolpe i mån av plats.

Dokument

Länkar

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

8 054 kr

Driftkostnader

667 kr/månad

Årlig elförbrukning: 2700 kWh/år

Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 450 kr

Försäkring: 217 kr

Försäkringskommentar: Fullvärdesförsäkrat via Länsförsäkringar.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 67 kWh/kvm/år

Energiklass:

Specifik energianvändning: 35 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2023-12-23

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

Vackert kök från Ballingslöv och silestone bänkskiva/stänkskydd samsas med fläkt från Fjäråskupan och en vinkyl

Härligt skjutdörrsparti ut till balkongen på Seglarängsvägen 35!

+ 25 Visa alla 31 bilder

Planritning

Planlösning,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Seglarängsvägen 35, Kullavik

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Den här bostaden saknar pris. Du kan justera siffrorna i kalkylen och räkna på hur en månadskostnad skulle se ut.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.