Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
3 200 000 kr
Månadsavgift: 4 969 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Mats Wahlbäck, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Mats Wahlbäck
Franchisetagare/ Fastighetsmäklare/ Certifierad Nyproduktion
Tommy Nordström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Tommy Nordström
Reg. Fastighetsmäklare / Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Fjärås

Katjavägen 41

Utgångspris: 
3 200 000 kr
Månadsavgift: 4 969 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Mats Wahlbäck, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Mats Wahlbäck
Franchisetagare/ Fastighetsmäklare/ Certifierad Nyproduktion
Tommy Nordström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Tommy Nordström
Reg. Fastighetsmäklare / Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Hemtrevlig och social lägenhet med inglasad balkong i soligt söderläge!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 68 m2
  • Lägenhetsnummer: 06A
  • Byggnadsår: 2024
  • Månadsavgift: 4 969 kr
  • Driftkostnad: 735 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2 av 2
  • Hiss: Nej

En trappa upp ligger denna inbjudande lägenhet som öppnar upp med en hall där det finns gott om plats för avhängning. Från hallen når du både det mindre sovrummet samt det större sovrummet som erbjuder generösa förvaringsmöjligheter längs ena väggen. I anslutning till hallen finns även badrummet, utrustat med både tvättmaskin och torktumlare samt en praktisk arbetsyta ovanför för smidig tvätthantering.
Det vinkelbyggda köket samspelar fint med vardagsrummet och skapar en luftig och social yta där matlagning och umgänge går hand i hand. Härifrån tar du dig vidare ut till den inglasade balkongen i soligt söderläge med utsikt över grönområdet.

Den gemensamma innergården bjuder in till trevliga stunder med grillkvällar tillsammans med vänner eller möjlighet att odla egna grönsaker och blommor i föreningens odlingslådor. Till bostaden hör även ett förråd, och för den bilburne finns parkeringsplatser att hyra, varav vissa är utrustade med laddmöjlighet för elbil.

Vallbyn är ett område som passar livets alla skeden, med en levande och trygg känsla där närheten till service underlättar vardagen. Fjärås centrum ligger på bekvämt cykelavstånd och erbjuder bland annat matbutik, vårdcentral, bibliotek och restauranger.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 68 m2
Lägenhetsnummer: 06A
Utgångspris: 3 200 000 kr
Byggnadsår: 2024
Driftkostnad: 735 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 2
Hiss: Nej
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

Kommentar: Grund: Betongplatta
Stomme: Trä
Fasad: Liggande träpanel
Entrédörr: Slät dörr utan fönster
Yttertak: Tvåkupiga röda betongpannor. Sedumtak på förrådsbyggnader.
Fönster/fönsterdörr: 3-glas energifönster
Solceller på ett av husens tak

Tv/Internetanslutning

Fiber via Kungsbacka Bredbandsnät med separata abonnemang.

Värme- och ventilationsanläggning

Uppvärmning: Luft- vattenpump med radiatorer
Ventilation: Från- och tilluftsventilation med återvinning (FTX)

Allmänt

Län: Halland
Kommun: Kungsbacka

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 5,9325

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

681 051 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Gemensamma utrymmen

Gemensam gård med grillplats och odlingslotter

Parkering

P-plats utomhus finns att hyra, även för elbilsladdning
Hyra för p-plats: 225 kr/månad.
Hyra för p-plats inkl. laddbox för elbilsladdning: 425 kr/mån.

Övrigt

Fjärås präglas främst av naturen och dess nära tillgänglighet. Kort promenadavstånd till Hallands största sjö Lygnern, därifrån alla Kungsbackabor får bl.a. sitt dricksvatten. Lygnern är känd för sitt djupa, klara vatten, branta stränder och unika naturmiljöer inklusive Fjärås Bräcka som du kan skåda från bostadens framsida. Det är magiskt att ha sådan tillgänglighet till bad, vandringsleder samt grönska. Fördelen med det naturnära och moderna boendet är definitivt hälsa och välbefinnande för både vuxna och barn.

Ekonomi

Utgångspris

3 200 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

4 969 kr
I avgiften ingår värme och kallvatten

Driftkostnader

735 kr/månad
Antal i hushållet: 2
Kommentar: Driftskostnaden är exkl. försäkring och kan variera beroende på familjesammansättning. Debitering av el och varmvatten sker retroaktivt av föreningen efter faktisk förbrukning.

Fördelas enligt följande

El: 532 kr
Varmvatten: 203 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 49 kWh/kvm/år
Energiklass: BB
Specifik energianvändning: 26 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2024-12-20
Besiktningsman: Per Söderling, WSP Sverige AB
Beskrivning: Observera att det kan vara fördelaktigt för dina förhandlingsmöjligheter hos din bank om du bor i en bostad som har giltig energideklaration med energiklass A, B eller C.
Detta då många storbanker har ett s.k. Grönt bolån som premierar att du bor i en energieffektiv bostad. Pengarna finansieras då upp via så kallade gröna obligationer i banken.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 14 Visa alla 20 bilder
 

Planritning

Karta och område

Katjavägen 41, Fjärås

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 4969 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Visningsanmälan

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Välj mellan nedan alternativ
Torsdag 8 januari
Anmälan krävs

Katjavägen 41, 439 73 Fjärås
Välkommen att boka in er på visning.
Lördag 10 januari
Anmälan krävs

Katjavägen 41, 439 73 Fjärås
Välkommen att boka in er på visning.
Jag vill veta mer om bostaden

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Kungsbacka
Katjavägen 41
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning