Hoppa till innehåll
 
Högsta bud: 
1 225 000 kr
Pris: 1 100 000 kr

Budgivning med BankID erbjuds.

Läs mer om budgivning med Bank ID
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Noah Sjögren, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Noah Sjögren
Reg. Fastighetsmäklare
Pugh Rengensjö, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Pugh Rengensjö
Franchisetagare/ Reg. Fastighetsmäklare/ Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Halmstad

Österängsgatan 28

Högsta bud: 
1 225 000 kr
Pris: 1 100 000 kr

Budgivning med BankID erbjuds.

Läs mer om budgivning med Bank ID
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Noah Sjögren, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Noah Sjögren
Reg. Fastighetsmäklare
Pugh Rengensjö, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Pugh Rengensjö
Franchisetagare/ Reg. Fastighetsmäklare/ Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

3:a med stor potential och inglasad balkong i västerläge

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 83 m2
  • Lägenhetsnummer: 222
  • Byggnadsår: 1965
  • Månadsavgift: 6 206 kr
  • Driftkostnad: 650 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2 av 5
  • Hiss: Ja

Nu har vi fått möjligheten att hitta nästa ägare till denna hörnlägenhet om 83 kvm med stora möjligheter och fönster i tre olika väderstreck. Med dubbla sovrum och ett stort vardagsrum finns det gott om plats för hela familjen.

I lugna och stabila HSB BRF Östergård i Halmstad bor du med närhet till service och kommunikationer. Lägenheten erbjuder en praktisk planlösning med generösa ytor och stor utvecklingspotential för den som vill ha möjligheten att sätta sin egen prägel. Bostaden är i visst behov av renovering, men har vissa förbättringar gjorda. Bland annat renoverades badrummet och delar av kökets ytskikt år 2018. I avgiften ingår uppvärmning, vatten, internet, tv och bostadsrättstillägg!

Planlösningen bjuder på:
Hall med gott om förvaring i inbyggda garderober och plats för avhängning.
Kök med vita skåpsluckor, trädetaljer och stora fönster som ger ett härligt ljusinsläpp.
Vardagsrum med vackert parkettgolv som väntar på en upprustning och fönster i två väderstreck vilket ger ett härligt ljus.
Två sovrum, båda med ljusa väggar och goda möbleringsmöjligheter.
Badrum med handikappanpassning , stödhandtag finns vid toalett och dusch.
Inglasad balkong med utsikt över innergården. Ett perfekt extrarum under större delen av året.

Lägenheten är för närvarande handikapanpassad vilket innebär bl.a. en justering av höjden på köket och specialutrustat badrum & kök. Badrummets ytskikt är renoverade och bl.a. golvet i köket är bytt under 2018.

Bostadsrätten säljes av juridisk person, i befintligt skick och med friskrivningsklausul. Ägaren friskriver sig även från ansvar för vitvaror då dessa stått avstängda under en tid.

Detta är ett perfekt tillfälle för dig som söker en rymlig bostad med bra läge och vill ha möjlighet att renovera efter eget tycke och smak. Välkommen att boka visning!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 83 m2
Lägenhetsnummer: 222
Utgångspris: 1 100 000 kr
Byggnadsår: 1965
Driftkostnad: 650 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 5
Hiss: Ja
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Allmänt

Län: Halland
Kommun: Halmstad
Område: Öster

Omgivning

Vill du leva nära centrala Halmstad, med det mesta på en promenads avstånd, är Halmstad Öster området du söker. Placerat mellan högskolan och city ligger detta attraktiva område med allt från charmiga villor, nybyggda toppmoderna bostadsrätter till äldre trevliga hyresrätter.

Halmstad Öster har en väl utbyggd service. I närheten ligger stormarknader, pizzerior, restauranger, apotek, frisör, kemtvätt, gym, café med mera, med mera. Ett stort utbud inom hälsa och samhällsservice finns i området, bland annat skolor, vårdcentral, tandvård, förskola och äldreboende.
Vill du ha ett större utbud av nöje, kultur och shopping ligger citykärnan bara ett stenkast bort. Även köpcentret Hallarna når du efter en cykeltur.

Kommunikationerna är bra och önskar du resa utanför Halmstads gränser ligger Halmstads Resecentrum på gångavstånd. En knutpunkt för all kollektivtrafik och som innebär snabba och bekväma byten för alla resenärer.

På sommaren packar du strandväskan och tar dig snabbt till den omtyckta Östra stranden. Här kan du njuta av en sex kilometer mjuk sandstrand, salta hav och en och annan mjukglass.

1988 flyttade högskolan till sina nuvarande lokaler på Öster och profilen är att vara "det innovationsdrivande lärosätet".

Välkommen till Öster där du inte bara bor, här lever du.... fullt ut!

För uppdaterad information angående förskolor och grundskolor, besök kommunens hemsida www.halmstad.se

För information om lokaltrafik och tåg www.hallandstrafiken.se

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,28321%
Andel av insats: 0,28321%
Andel av månadsavgift: 0,0028321

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

519 990 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

HSB Brf Östergård är en populär förening där aktiviteter som caféverksamhet, östergårdskören, stick & virkgruppen samt kortspelet canastra sker bland medlemmarna. Boulebana finns på en av innergården och nyttjas flitigt. Föreningen äger fastigheterna Hertiginnan 1, 2, 3, 4 och 5 och de bebyggdes åren 1965-1967. De 9 byggnaderna ligger på adresserna Österängsgatan 2-48 (jämna nummer). I föreningen finns 390 st lägenheter fördelat på 1-5 rok. I föreningen finns även 27 st lokaler samt garage och p-platser.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
Utförda renoveringar
2022/2023 - Balkonger breddades ca. 80cm samt glasades in.
2021 - Nya entréportar till alla trapphus inkl. dörrar till cykelförråd mm. Byte av postboxar och lägenhetsdörrar.
2020 - Relining avloppstammar.
2019 - Renovering tvättstugor, nya maskiner mm. Renovering lekplatser.
2018 - Omläggning av tak 4 st (samtliga omlagda), byte av 3 hissar, rörinfodring av hus B och C.
2017 - Byte av en hiss, rörinfodring av hus A, omläggning av tak 5 st.
2016 - Byte av fyra hissar, målat två trapphus, lagt om tak på hus F och byte av frånluftsfläktar på gård 1.
2015 - Byte av två hissar samt målning av garagen.
2014 - Bytt ut alla ytterdörrar till säkerhetsdörrar.
2013 - Byte av belysning till LED.
2012-2013 - Gjort fönsterbyte.
2010-2015 - Målning av trapphusen.

Gemensamma utrymmen

Gemensam tvättstuga på innergården, bokas smidigt via en digitalskärm i varje trappuppgång. Trivsellokal för privata arrangemang och övernattningslägenhet med 4 bäddar finns att hyra. Cykelrum finns i samtliga hus och det finns även låsta cykelrum där man kan hyra plats.

Parkering

Föreningen erbjuder Garageplats, Parkeringsplats under tak eller Parkeringsplats utomhus. Till de olika parkeringsplatserna är det separat kö.
Garageplats: 250 kr/mån.
Parkeringsplats under tak: 150 kr/mån.
Parkeringsplats: 100 kr/mån.
Fri parkering finns även att tillgå.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Föreningen höjde sina avgifter med 15% från 2024-01-01. Under den senaste 10-årsperioden har föreningen utfört nästan all omfattande underhållsarbeten som krävs och håller sig väl rustade.

Ekonomi

Utgångspris

1 100 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

6 206 kr
I avgiften ingår värme, varmvatten, internet/TV och bostadsrättstillägg
I kostnaden om 6206 kr/mån ingår avgiften för inglasning av balkong om 678kr i månaden.

Driftkostnader

650 kr/månad
Årlig elförbrukning: 3000 kWh/år
Antal i hushållet: 1
Kommentar: Uppskattad förbrukning.

Fördelas enligt följande

El: 500 kr
Försäkring: 150 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Föreningen höjde sina avgifter med 15% från 2024-01-01. Under den senaste 10-årsperioden har föreningen utfört nästan all omfattande underhållsarbeten som krävs och håller sig väl rustade.

Pantsättning

Lägenheten är inte pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 103 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Specifik energianvändning: 130 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2020-10-23
Besiktningsman: Jarl Ladó, J&E Energikonsult AB

Inre reparationsfond

Summa: 3 926 kr

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 6 Visa alla 12 bilder
 

Planritning

Karta och område

Österängsgatan 28, Halmstad

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 6206 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Budgivning pågår

Just nu pågår budgivningen men du har fortfarande chans att kontakta mäklare.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Öster, Halmstad
Österängsgatan 28
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning