Månadsavgift: 4 113 kr/månad

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Vill du veta mer om bostaden?

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Niklas Cannon

Reg. Fastighetsmäklare / Cert. Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Halmstad

Österängsgatan 14

Se på karta

Månadsavgift: 4 113 kr/månad

Aktiv matchning

Vill du veta mer om bostaden?

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Niklas Cannon

Reg. Fastighetsmäklare / Cert. Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Stilsäker tvåa med inglasad balkong i västerläge!

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 63 m²
Lägenhetsnummer: 111
Byggnadsår: 1965-1967
Månadsavgift: 4 113 kr
Driftkostnad: 888 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 5
Hiss: Ja

Välkommen till denna ljusa och trivsamma 2:a om 63 kvm!
Här bor du med en smart planlösning, gott om förvaring bakom skjutdörrsgarderob och en rymlig inglasad balkong – perfekt för både avkoppling och umgänge.

Det totalrenoverade köket från 2017 är både snyggt och funktionellt, med moderna materialval och bra arbetsytor. Helkaklat badrum med golvvärme, takdusch med vikbara glasdörrar samt kombinerad tvätt/tork ger vardagslyx.
Sovrummet har mörka, rogivande väggar – idealiskt för en god natts sömn. Bostaden har även integrerade högtalare i taket (Yamaha). Dessa sitter i både kök och badrum.

HSB:s BRF Östergård är en mycket välskött förening som erbjuder fräsch tvättstuga, vindsförråd, cykelförråd och parkeringsmöjligheter. I månadsavgiften ingår uppvärmning, vatten, internet/tv samt bostadsrättstillägg.
Dessutom är det enkelt att ta sig till centrala Halmstad, Hallarnas shoppingområde eller Resecentrum om man önskar ta sig utanför kommunens gränser.

En smakfull bostad med det lilla extra – varmt välkommen att anmäla ert intresse!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 2, varav 1 sovrum

Boarea: 63 m²

Lägenhetsnummer: 111

Byggnadsår: 1965-1967

Driftkostnad: 888 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 2 av 5

Hiss: Ja

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

I månadsavgiften ingår internet samt ett basutbud av TV-kanaler via Telenor.

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme.
Självdrag.

Allmänt

Län: Halland

Kommun: Halmstad

Område: Öster/Högskolan

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,2104

Andel av månadsavgift: 0,2104

Pantsättningsavgift

573 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

384 069 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

HSB Brf Östergård är en populär förening där aktiviteter som caféverksamhet, östergårdskören, stick & virkgruppen samt kortspelet canastra sker bland medlemmarna. Boulebana finns på en av innergården och nyttjas flitigt. Föreningen äger fastigheterna Hertiginnan 1, 2, 3, 4 och 5 och de bebyggdes åren 1965-1967. De 9 byggnaderna ligger på adresserna Österängsgatan 2-48 (jämna nummer). I föreningen finns 390 st lägenheter fördelat på 1-5 rok. I föreningen finns även 27 st lokaler samt garage och p-platser.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
Utförda renoveringar
2022/2023 - Balkonger breddades ca. 80cm samt glasades in.
2021 - Nya entréportar till alla trapphus inkl. dörrar till cykelförråd mm. Byte av postboxar och lägenhetsdörrar.
2020 - Relining avloppstammar.
2019 - Renovering tvättstugor, nya maskiner mm. Renovering lekplatser.
2018 - Omläggning av tak 4 st (samtliga omlagda), byte av 3 hissar, rörinfodring av hus B och C.
2017 - Byte av en hiss, rörinfodring av hus A, omläggning av tak 5 st.
2016 - Byte av fyra hissar, målat två trapphus, lagt om tak på hus F och byte av frånluftsfläktar på gård 1.
2015 - Byte av två hissar samt målning av garagen.
2014 - Bytt ut alla ytterdörrar till säkerhetsdörrar.
2013 - Byte av belysning till LED.
2012-2013 - Gjort fönsterbyte.
2010-2015 - Målning av trapphusen.

Gemensamma utrymmen

Gemensam tvättstuga på innergården, bokas smidigt via en digitalskärm i varje trappuppgång. Trivsellokal för privata arrangemang och övernattningslägenhet med 4 bäddar finns att hyra. Cykelrum finns i samtliga hus och det finns även låsta cykelrum där man kan hyra plats.

Parkering

Föreningen erbjuder Garageplats, Parkeringsplats under tak eller Parkeringsplats utomhus. Till de olika parkeringsplatserna är det separata kör. I dagsläget finns det lediga parkeringsplatser utomhus.
Garageplats: 250 kr/mån.
Parkeringsplats under tak: 150 kr/mån.
Parkeringsplats: 100 kr/mån.
Fri parkering finns även att tillgå.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Föreningen höjde sina avgifter med 15% från 2024-01-01. Under den senaste 10-årsperioden har föreningen utfört nästan all omfattande underhållsarbeten som krävs och håller sig väl rustade.

Dokument

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 433 kr

Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

4 113 kr

I avgiften ingår värme, varmvatten, internet/TV och bostadsrättstillägg

Driftkostnader

888 kr/månad

Antal i hushållet: 3

Fördelas enligt följande

El: 350 kr

Försäkring: 100 kr

Balkonginglasning: 438 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Föreningen höjde sina avgifter med 15% från 2024-01-01. Under den senaste 10-årsperioden har föreningen utfört nästan all omfattande underhållsarbeten som krävs och håller sig väl rustade.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiklass:

Energideklaration utförd: 2020-10-23

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 14 Visa alla 20 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Österängsgatan 14, Halmstad

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Östergård

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Den här bostaden saknar pris. Du kan justera siffrorna i kalkylen och räkna på hur en månadskostnad skulle se ut.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Månadsavgift

+ 4113 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Niklas Cannon

Reg. Fastighetsmäklare / Cert. Nyproduktion

070-928 26 33

niklas.cannon@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Halmstad

Lediga tider: tor 21/8 och fre 22/8

Boka möte med mig

3 månader	2,91%
2 år	3,00%
5 år	3,32%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Bostadsrättstillägg
Övrigt
Summa	kr

Österängsgatan 14

Stilsäker tvåa med inglasad balkong i västerläge!

Om Bostaden

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Tv/Internetanslutning

Värme- och ventilationsanläggning

Allmänt

Andel i föreningen

Pantsättningsavgift

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

Om föreningen

Renoveringsbeskrivning

Gemensamma utrymmen

Parkering

Föreningens ekonomi

Dokument

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Månadsavgift

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Avgiftsförändringar

Pantsättning

Energideklaration

Försäkring

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Österängsgatan 14, Halmstad

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Kontakt

Niklas Cannon

Reg. Fastighetsmäklare / Cert. Nyproduktion

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev