Månadsavgift: 5 403 kr/månad

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Vill du veta mer om bostaden?

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Niklas Cannon

Reg. Fastighetsmäklare / Cert. Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Halmstad

Mörtvägen 37

Se på karta

Månadsavgift: 5 403 kr/månad

Aktiv matchning

Vill du veta mer om bostaden?

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Niklas Cannon

Reg. Fastighetsmäklare / Cert. Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

1,5-plansvilla i bostadsrättsform med inglasat uterum och fräscha ytskikt!

Typ: Radhus
Rum: 4, varav 3-4 sovrum
Boarea: 117 m²
Lägenhetsnummer: 259
Månadsavgift: 5 403 kr
Driftkostnad: 1 300 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 av 2

På bilfri gata och ett stenkast från stort grönområde ligger Mörtvägen 37 - en bostadsrätt med villakänsla, inglasat uterum och stenlagd uteplats. Här bor du bekvämt med hela familjen!

Invändigt väntar ett trevligt boende där du kan flytta rakt in utan att lyfta ett finger. Du erbjuds ett fräscht och stort kök, rymligt vardagsrum med utgång till ett rejält inglasat uterum som sedan leder dig ut till baksidan som är helt stensatt - LYXIGT! På entréplan har det tidigare funnits ett sovrum som tagit bort för att skapa ett större vardagsrum. Här finns även ett fräscht renoverat badrum samt en separat tvättstuga/groventré. I anslutning till groventrén finns ett separat förråd som tillhör bostaden. På övre plan väntar istället tre bra sovrum samt ett badrum. Baksidan är en egen liten oas och ger oss en nätt och underhålls fri tomt som erbjuder sol större delar av dagen. Det inglasade uterummet förlänger verkligen årstiderna och här har nuvarande ägare spenderat många timmar! Framsidan vetter mot sydost och trädgårdssidan mot väst.

I avgiften ingår eget garage med fjärrstyrd port samt ett förråd.
BRF Fiskekroken är en lågt belånad och välskött förening med 74 lägenheter och området är både lugnt och barnvänligt. Här bor du med direkt närhet till det mesta såsom natur, matbutik, Hallarna, busshållplats, vårdcentral, skola och förskola.

Varmt välkommen att anmäla ert intresse!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Radhus

Rum: 4, varav 3 sovrum, möjlighet till 4 sovrum

Boarea: 117 m²

Lägenhetsnummer: 259

Driftkostnad: 1 300 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 1 av 2

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Allmänt

Län: Halland

Kommun: Halmstad

Område: Fyllinge

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1,40486

Andel av månadsavgift: 1,40486

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

438 448 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som
indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från
bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens
lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger
till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Fullvärdesförsäkring finns via Länsförsäkringar.
I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna samt ansvarsförsäkring för styrelsen.

Besök gärna föreningens hemsida: https://fiskekroken.bostadsratterna.se/

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2024: Byte utvändig belysning/ljuskällor. Ommålning av vissa P-platser. Beskärning av samtliga träd inom föreningen.

2021 - 2022: Utvändig renovering av garagebyggnader. Renovering av flertal fönsterytterbågar.

2020: Lekplatser.

2019: Byte av samtliga tjänstefördelare inne i lägenheter samt huvudswitchar (internet).

2018: Underhållsspolning av spillvattenledningar.

2017: Utvändig renovering och ommålning tegelfasader, träfasader, fönster m m - Etapp 2 av 2. Underhåll yttre miljö, hårdytor samt nya P-platser mm - 12 st nya P-platser. Underhåll garage ytterväggar - Avser panelbyte samt ommålning

2016: Utvändig renovering och ommålning tegelfasader, träfasader, fönster m m - Etapp 1 av 2.

Kommande renoveringar i föreningen:
2025 - Underhåll fönster alt utbyte (ca 200 enheter).
2026 - Underhåll garage.

Parkering

Ett eget kallgarage med fjärrstyrd portautomatik medföljer till varje lägenhet. I övrigt finns det flertalet fria parkeringsplatser i området.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Enligt styrelsens beslut justerades årsavgifterna 2024-01-01 med 5%.

Dokument

Länkar

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

5 403 kr

I avgiften ingår garage och bostadsrättstillägg

Driftkostnader

1 300 kr/månad

Antal i hushållet: 4

Fördelas enligt följande

El: 500 kr

Uppvärmning: 700 kr

Försäkring: 100 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Enligt styrelsens beslut justerades årsavgifterna 2024-01-01 med 5%.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 0 Visa alla 6 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Mörtvägen 37, Halmstad

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Abborrvägen

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Den här bostaden saknar pris. Du kan justera siffrorna i kalkylen och räkna på hur en månadskostnad skulle se ut.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Månadsavgift

+ 5403 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Niklas Cannon

Reg. Fastighetsmäklare / Cert. Nyproduktion

070-928 26 33

niklas.cannon@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Halmstad

Lediga tider: mån 16/6 och tis 17/6

Boka möte med mig

3 månader	3,12%
2 år	3,07%
5 år	3,42%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Bostadsrättstillägg
Övrigt
Summa	kr

Mörtvägen 37

1,5-plansvilla i bostadsrättsform med inglasat uterum och fräscha ytskikt!

Om Bostaden

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Allmänt

Andel i föreningen

Pantsättningsavgift

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

Om föreningen

Renoveringsbeskrivning

Parkering

Föreningens ekonomi

Dokument

Länkar

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Månadsavgift

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Avgiftsförändringar

Pantsättning

Försäkring

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Mörtvägen 37, Halmstad

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Kontakt

Niklas Cannon

Reg. Fastighetsmäklare / Cert. Nyproduktion

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev