Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
1 195 000 kr
Månadsavgift: 4 336 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Niklas Cannon, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Niklas Cannon
Reg. Fastighetsmäklare / Cert. Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Halmstad

Österängsgatan 40

Pris (Utgångspris): 
1 195 000 kr
Månadsavgift: 4 336 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Niklas Cannon, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Niklas Cannon
Reg. Fastighetsmäklare / Cert. Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Välplanerad tvåa med inglasad balkong i söderläge!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 65 m2
  • Lägenhetsnummer: 315
  • Byggnadsår: 1965
  • Månadsavgift: 4 336 kr
  • Driftkostnad: 738 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 4 av 5
  • Hiss: Ja

Ta hissen upp till vån 4/5 och välkomnas av en trivsam planlösning om 65 kvm, rymligt kök med matplats och inglasad balkong som nås från vardagsrummet. Bostaden erbjuder även praktiskt badrum och stort sovrum samt goda förvaringsmöjligheter. Här finns både möjlighet att flytta rakt in eller sätta din egen prägel.

HSB:s BRF Östergård är en mycket välskött förening som erbjuder bland annat grönskande innergård, fräsch tvättstuga, rejält vindsförråd, cykelförråd, övernattningslägenhet, boulebana, garage och p-platser.
I månadsavgiften ingår ingår värme, vatten, bostadsrättstillägg, internet & basutbud av tv-kanaler via Telenor.

Detta är en mycket trivsam del av Halmstad och beläget alldeles intill dagligvaruservice, skola, badhus och gym. Dessutom är det enkelt att ta sig till centrala Halmstad, Hallarnas shoppingområde eller Resecentrum om man önskar ta sig utanför kommunens gränser.

Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare redan idag för mer info!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 65 m2
Lägenhetsnummer: 315
Pris (Utgångspris): 1 195 000 kr
Byggnadsår: 1965
Driftkostnad: 738 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 4 av 5
Hiss: Ja
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

I månadsavgiften ingår internet samt ett basutbud av TV-kanaler via Telenor.

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme.
Självdrag.

Allmänt

Län: Halland
Kommun: Halmstad
Område: Centrum/Öster

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,2221
Andel av insats: 0,2221
Andel av månadsavgift: 0,2221

Pantsättningsavgift

573 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

405 426 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som
indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från
bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens
lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger
till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

HSB Brf Östergård är en populär förening där aktiviteter som caféverksamhet, östergårdskören, stick & virkgruppen samt kortspelet canastra sker bland medlemmarna. Boulebana finns på en av innergården och nyttjas flitigt. Föreningen äger fastigheterna Hertiginnan 1, 2, 3, 4 och 5 och de bebyggdes åren 1965-1967. De 9 byggnaderna ligger på adresserna Österängsgatan 2-48 (jämna nummer). I föreningen finns 390 st lägenheter fördelat på 1-5 rok. I föreningen finns även 27 st lokaler samt garage och p-platser.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
Utförda renoveringar
2022/2023 - Balkonger breddades ca. 80cm samt glasades in.
2021 - Nya entréportar till alla trapphus inkl. dörrar till cykelförråd mm. Byte av postboxar och lägenhetsdörrar.
2020 - Relining avloppstammar.
2019 - Renovering tvättstugor, nya maskiner mm. Renovering lekplatser.
2018 - Omläggning av tak 4 st (samtliga omlagda), byte av 3 hissar, rörinfodring av hus B och C.
2017 - Byte av en hiss, rörinfodring av hus A, omläggning av tak 5 st.
2016 - Byte av fyra hissar, målat två trapphus, lagt om tak på hus F och byte av frånluftsfläktar på gård 1.
2015 - Byte av två hissar samt målning av garagen.
2014 - Bytt ut alla ytterdörrar till säkerhetsdörrar.
2013 - Byte av belysning till LED.
2012-2013 - Gjort fönsterbyte.
2010-2015 - Målning av trapphusen.

Gemensamma utrymmen

Gemensam tvättstuga på innergården, bokas smidigt via en digitalskärm i varje trappuppgång. Trivsellokal för privata arrangemang och övernattningslägenhet med 4 bäddar finns att hyra. Cykelrum finns i samtliga hus och det finns även låsta cykelrum där man kan hyra plats.

Parkering

Föreningen erbjuder Garageplats, Parkeringsplats under tak eller Parkeringsplats utomhus. Till de olika parkeringsplatserna är det separata kör. I dagsläget finns det lediga parkeringsplatser utomhus.
Garageplats: 250 kr/mån.
Parkeringsplats under tak: 150 kr/mån.
Parkeringsplats: 100 kr/mån.
Fri parkering finns även att tillgå.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Föreningen höjde sina avgifter med 15% från 2024-01-01. Under den senaste 10-årsperioden har föreningen utfört nästan all omfattande underhållsarbeten som krävs och håller sig väl rustade.

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

1 195 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 433 kr
Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

4 336 kr
I avgiften ingår värme, varmvatten, internet, kabel-tv och bostadsrättstillägg

Driftkostnader

738 kr/månad

Fördelas enligt följande

El: 300 kr
Balkonginglasning: 438 kr (obligatorisk)

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Föreningen höjde sina avgifter med 15% från 2024-01-01. Under den senaste 10-årsperioden har föreningen utfört nästan all omfattande underhållsarbeten som krävs och håller sig väl rustade.

Pantsättning

Uppgift om pantsättning saknas

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiklass: DD
Energideklaration utförd: 2020-10-23

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 9 Visa alla 15 bilder
 

Planritning

Karta och område

Österängsgatan 40, Halmstad

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 4336 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Centrum/Öster, Halmstad
Österängsgatan 40
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning