Månadsavgift: 4 119 kr/månad

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Vill du veta mer om bostaden?

Välj visningstid

03
nov

Mån 16:30-17:00

Anmälan krävs

Visningsanmälan

Ansvarig mäklare

Niklas Cannon

Reg. Fastighetsmäklare / Cert. Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Halmstad

Bildhuggarevägen 83

Se på karta

Månadsavgift: 4 119 kr/månad

Aktiv matchning

Vill du veta mer om bostaden?

Välj visningstid

03
nov

Mån 16:30-17:00

Anmälan krävs

Visningsanmälan

Ansvarig mäklare

Niklas Cannon

Reg. Fastighetsmäklare / Cert. Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Bostadsrättsradhus på Bäckagård med bästa läge intill grönområde!

Typ: Radhus
Rum: 4, varav 3-4 sovrum
Boarea: 121 m²
Lägenhetsnummer: 1103
Byggnadsår: 1978
Månadsavgift: 4 119 kr
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 av 2
Hiss: Nej

På alltid lika populära Bäckagård har vi nöjet att presentera detta trivsamma boende på Bildhuggarevägen 83. Här bor Ni i ett bekvämt radhus fördelat om 1,5 plan med en bostadsrätts alla fördelar vilket ger massvis med tid över till annat.

Hemtrevligt markplansradhus med riktig "villakänsla" med dubbla uteplatser! På framsidan möts vi av en möblerbar veranda där ni avnjuter morgonkaffen. På den soliga baksidan har ni stensatt uteplats samt egen trädgårdstäppa som i sin tur angränsar mot grönområde.

Bostaden har allt ni kan önska sig och lite till. Praktiskt kök med plats för matbord, rymligt vardagsrum, gäst-wc, tvättstuga, tre sovrum samt badrum. Detta är ett hem att trivas i!

Brf Bäckahagen är en ytterst välskött förening med bland annat gemensam tvättstuga, cykelförråd och övernattningslägenhet att hyra samt kostnadsfri P-plats utomhus. Lugnt och barnvänligt område på bekvämt avstånd från Halmstad centrum, livsmedelsbutik, skolor, naturen och havet.

Kontakta ansvarig mäklare redan idag för mer info!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Radhus

Rum: 4, varav 3 sovrum, möjlighet till 4 sovrum

Boarea: 121 m²

Lägenhetsnummer: 1103

Byggnadsår: 1978

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 1 av 2

Hiss: Nej

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

Kommentar: Föreningen består av 54 lägenheter fördelat på 2, 3 och 4 rum och kök. Alla lägenheter är i markplan.

Tv/Internetanslutning

Fiber via Halmstads stadsnät. Bredband tecknas av medlemmen själv.
Ett basutbud av TV-kanaler ingår i avgiften. Leverantör: Tele 2

Värme- och ventilationsanläggning

Värme via direktverkande el samt luft/luft-värmepump.
Mekanisk frånluft.

Allmänt

Län: Halland

Kommun: Halmstad

Område: Bäckagård

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 2,09460

Andel av månadsavgift: 2,09460

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

280 526 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningen består 14 bostadshuskroppar innehållande radhus i 1 och 1,5-plan, med totalt 54 lägenheter, en ekonomibyggnad samt två garagelängor. Byggnaderna är uppförda 1978.
En trivselgrupp finns i föreningen som planerar och genomför gemensamma aktiviteter. Kika gärna in på föreningens hemsida för mer information
www.brfbackahagen.se

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2021:
- Svensk Villa Besiktning AB har anlitats av styrelsen för att bistå i arbetet med att samordna samt besiktiga olika aktörers arbete vid. t.ex. underhållsmålning, målning av takkupor, kontroll av syllar, ventilation och andra projekt.
- Brandsyn är gjord i föreningen garage.
- Kontroll av föreningens dränering utmed trädgårdarna för adress 79-11 på börjades och kommer att fortgå under 2022 med rensning av befintliga brunnar.
- Föreningen har besiktigat alla förrådstak.
- Målning av totalt 70 takkupor samtidigt som man rensade alla hängrännor.
- Underhållsmålning har genomförts med två husblock, adress 93-111. Under arbetets gång byttes samtidigt all dålig panel.

2020:
- Svensk Villa Besiktning AB har anlitats av styrelsen för att bistå i arbetet med att samordna samt besiktiga olika aktörers arbete vid. t.ex. underhållsmålning, målning av takkupor, kontroll av syllar, ventilation och andra projekt.
- Underhållsmålning har genomförts med två husblock, adress 79-91. Under arbetets gång byttes samtidigt all dålig panel.
- Förvaltningsbyggnadens långsida mot söder målades också om. Samtidigt byttes all dålig panel.
- Målning av totalt 76 takkupor samtidigt som man rensade alla hängrännor som vetter mot gatorna.
- Underhållsmålning av ett antal fönster samt två bänkar framför tvättstugan.
- Stickprovskontroller av hängrännor har gjorts under hösten.
- Ny väggbelysning monterades på garagen.
- Ny belysning i tvättstugans entré samt i tvättstuga 1.
- Service gjord på föreningens garageportar.

2019:
- Svensk Villa Besiktning AB har anlitats av styrelsen för att bistå i arbetet med att samordna samt besiktiga olika aktörers arbete vid. t.ex. underhållsmålning, målning av takkupor, kontroll av syllar, ventilation och andra projekt.
- Underhållsmålning av tre husblock, adress 61-77. Under arbetets gång byttes samtidigt all dålig panel.
- Stickprovsbesiktning av vindar - inga större anmärkningar.
- Översyn av alla bostadshusens kupor med byte av fogmassor vid sidolister samt byte av tätband på fläkthuvar och takluckor.
- Stickprovskontroll av avloppsledningar samt filmning gjord av Svensk Villa Besiktning AB i samarbete med Slamsugstjänst AB.
- Radonmätning i samtliga bostäder. 2018:
- Kontroll och renovering av alla luftare/ventilationsrör för respektive lägenhet.
- Besiktning av vindar.
- Underhållsmålning av tre husblock, adress 37-55. Under arbetets gång byttes samtidigt all dålig panel.
- Målning av takkupor.
- Nya dörrar till tvättstuga samt el-centralens rum.

- Besiktning av vindar.
- Nya elcentraler i lägenheterna.

2017/2018:
- Kontroll och renovering av alla ventilationsrör för respektive lägenhet.

2016:
- Renovering av innergård.
- Renovering av tvättstugor med 4 tvättmaskiner, 4 torktumlare och 2 torkskåp.

2015:
- Nya ytterdörrar.

2014:
- LED belysning installerad på parkering, gatorna och förvaltningsbyggnaden.
- Ombyggnad av förvaltningsbyggnad med samlingslokal och
övernattningslägenhet.
- Nya garageportar.

2013:
- Tjänstefördelare i alla lägenheter inför digital TV (Com hem).

2012:
- Byte av fönster och altandörrar i föreningen.

2011:
- Nya luftvärmepumpar i alla lägenheter.

2010:
-Nya varmvattenberedare i 30 lägenheter.

Utförda renoveringar i lägenheten:
Renoveringar utförda av ägaren:
2025
Målade staket och räcke på framsidan i september.

2019
Ny kran i köket. Ny kyl, frys, spis och diskmaskin.
Nya golv i köket och entréhallen.
Ny tapet i köket.
Nytt duschmunstycke i badrummet.

2005
Renovering av golvet uppe i vardagsrummet.

Genom åren: bytt brevlåda till ny och större brevlåda med lås. Lagt sten på framsidan av huset.

Fel och brister:
Tvättmaskinen är äldre men fungerar, dock fungerar inte förtvättluckan.
Spis: den stora plattan blir för varm.
Värmepump: har inte använt på några år eftersom den var mycket svag i drift.
Torkskåp: används endast som förvaring.

Gemensamma utrymmen

Tvättstuga
Cykelförråd
Övernattningslägenhet och festlokal finns att hyra för 400kr/natt.

Parkering

Gratis parkering utomhus ingår, (ej specifik plats).
36 garageplatser. Går att hyra (separat kö).

Dokument

Ekonomi

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 23 Visa alla 29 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Bildhuggarevägen 83, Halmstad

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Bäckagårds Vårdcentral

Avstånd avser alltid fågelvägen

Källa: © OpenStreetMap contributors

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Den här bostaden saknar pris. Du kan justera siffrorna i kalkylen och räkna på hur en månadskostnad skulle se ut.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Månadsavgift

+ 4119 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Niklas Cannon

Reg. Fastighetsmäklare / Cert. Nyproduktion

070-928 26 33

niklas.cannon@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Halmstad

Lediga tider: fre 24/10 och mån 27/10

Boka möte med mig

3 månader	2,71%
2 år	3,00%
5 år	3,33%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Bostadsrättstillägg
Övrigt
Summa	kr

Bildhuggarevägen 83

Bostadsrättsradhus på Bäckagård med bästa läge intill grönområde!

Om Bostaden

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Byggnadssätt

Tv/Internetanslutning

Värme- och ventilationsanläggning

Allmänt

Andel i föreningen

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

Om föreningen

Renoveringsbeskrivning

Gemensamma utrymmen

Parkering

Dokument

Ekonomi

Månadsavgift

Pantsättning

Energideklaration

Försäkring

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Bildhuggarevägen 83, Halmstad

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Visningsanmälan

Niklas Cannon

Reg. Fastighetsmäklare / Cert. Nyproduktion

Du behöver inte ha bestämt dig för att flytta.

Liknande objekt till salu

Värdera din bostad

Behöver du lånelöfte eller bolån?

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev