Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 5 044 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Anna Rahm, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Anna Rahm
Fastighetsmäklare & Specialist på jord och skogsbruk
Sofie Gustavsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Sofie Gustavsson
Fastighetsmäklare & Franchisetagare
Anngelica Johansson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Anngelica Johansson
Mäklarassistent
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Falkenberg

Kornettvägen 26

Månadsavgift: 5 044 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Anna Rahm, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Anna Rahm
Fastighetsmäklare & Specialist på jord och skogsbruk
Sofie Gustavsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Sofie Gustavsson
Fastighetsmäklare & Franchisetagare
Anngelica Johansson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Anngelica Johansson
Mäklarassistent
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Trea med magnifik utsikt på fjärde våning!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 74 m2
  • Lägenhetsnummer: 1401
  • Byggnadsår: 2017
  • Månadsavgift: 5 044 kr
  • Driftkostnad: 878 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 4 av 9
  • Hiss: Ja

På fjärde våningen men fin utsikt över äng, hav, skog och bebyggelse finner vi denna moderna bostad med hög standard. Lägenheten är genomgående vitmålad förutom lilla sovrummet och upplevs ljust och luftig tack vare sitt ljusinsläpp ifrån två olika väderstreck. Här har ni ett bekvämt boende med hiss och ni behöver inte lägga en tanke på renoveringar de närmsta åren. Vitt och fint kök samt helkaklat badrum med egen tvättmaskin och torktumlare. Balkongen är i västerläge och härifrån får man uppleva de finaste solnedgångarna! BRF Tröingepark D erbjuder god gramsämja, gemensam uteplats med pergola och grill samt växthus med pallkragar. Dessutom kan man för en liten peng hyra gästlägenheten i grannföreningen med bastu. En utav föreningens senaste investeringar är elbilsladdare.

Tröinge Ängar är idealiskt placerad med närhet till vackra strövområden samtidigt som tågstation ligger någon minut bort och med cykel når ni Falkenbergs centrum inom tio minuter. I närområdet finns dessutom två livsmedelsaffärer, två gym, restaurang, frisör, apotek, byggaffär och blomsteraffär. Denna chans vill ni inte missa. Välkommen med din intresseanmälan redan idag!

Om Bostaden

Beskrivning

Entré:
Ni kommer in i en rymlig hall med plats att hänga av sig sina ytterkläder. På golvet innanför dörren ligger det klinkers och längre in kommer det en fin ekparkett.

Kök:
Till vänster från hallen kommer köket. Köket är ett parallellkök där arbetsytorna är mot väggen och när man vänder sig om finns kylen och frysen där. Bredvid kyl och frys har nuvarande ägare satt en köksö för mer arbetsyta men också mer förvaring.

Vardagsrum:
I öppen planlösning med köket finns vardagsrummet. Här finns plats för en soffa framför TV:n. Stora fönster släpper in mycket ljus. Dörren ut till balkongen finns här. Balkongen är en öppen balkong där man kan känna den friska luften.

Sovrum 1:
Det större av de två sovrummen. utmed ena väggen finns klädförvaring bakom skjutdörrar.

Sovrum 2:
Det mindre av de två sovrummen. Perfekt som barnrum, gästrum eller kontor.

Badrum:
Fint helkaklat badrum. Här finns en tvättmaskin och en torktumlare. och ovanpå dem finns en arbetsyta där man kan ta hand om sin tvätt.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 74 m2
Lägenhetsnummer: 1401
Byggnadsår: 2017
Driftkostnad: 878 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 4 av 9
Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

Kommentar: Vatten: Kommunalt vatten
Avlopp: Kommunalt avlopp
Stomme: Betong
Bjälklag: Betong
Fasad: Målad betong - tunntegel
Takbeklädnad: Papp
Fönster: Isolerglas, trä/aluminium

Tv/Internetanslutning

Fiber via Telia är gemensamt upphandlat av föreningen och tillkommer utöver månadsavgiften som ett obligatoriskt tillägg.

Allmänt

Län: Halland
Kommun: Falkenberg
Område: Tätorten

Omgivning

Vid foten av Tröingeberg har området växt fram under över 10 år och nu är det etablerat rikligt med varierande bostäder här! Läget lämpar sig lika väl för den som jobbar i centrum som för dig som jobbar på annan ort. Till centrum är det cykelavstånd på några minuter och du tar dig snabbt även till järnvägsstationen eller motorvägen E6. Området är beläget i en naturskön miljö, omgivet av böljande ängar och hagar, i närheten finns nybyggda Werners hages förskola så Tröinge Ängar är idealiskt för barnfamiljen. Vackra grönområden utanför dörren ger bästa förutsättningarna för spring och lek i en trygg och säker bostadsmiljö.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 2,79260
Andel av månadsavgift: 0,027926

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

739 050 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som
indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från
bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens
lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger
till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

På Tröinge Park befinner du dig i nordöstra delen av Falkenbergs stad med endast ett par minuters promenad ner till centrum. Tröinge Ängar skiljer sig något ifrån det i övrigt flacka landskapet runt Falkenberg. I den vackra miljön kan du hitta dina promenad och motionsslingor. Området nordost om huset är ej planlagt för bebyggelse vilket ger ett skyddat och lugnt läge.

Tågstation med bussförbindelse in till centrum ligger på 3 minuters promenadavstånd ifrån huset. Du cyklar ner till centrum på ca 6 minuter.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2018 Tagg, för automatisk öppning av ytterdörren. Återvinningscentral. Pergola med utemöbler och grill. Cykel garage. Nya rabatter anlades.
2021 har föreningen att installerat laddboxar för el/hybridbilar, detta finns tillgängligt för både parkering och garage.

Gemensamma utrymmen

Föreningen har en gemsansam pergola med utemöbler och grill.

Föreningen har möjlighet att hyra gästlägenhet på Kornettvägen 28 för 250 kr rum och natt.

Parkering

Föreningen har sammanlagt 22 garageplatser samt 20 utvändiga p-platser. 2 st av dessa är handikapps-platser. Det finns även 3 gästparkeringar.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: 1/1 2024 avgifterna höjdes med 10%

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

5 044 kr
I avgiften ingår värme och vatten.

Driftkostnader

878 kr/månad

Fördelas enligt följande

El: 400 kr
Försäkring: 219 kr
Fiber: 259 kr (obligatorisk)

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

1/1 2024 avgifterna höjdes med 10%

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 97 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Specifik energianvändning: 66 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2022-08-30
Besiktningsman: Jörgen Hurtig BSV Arkitekter & Ingenjörer AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 18 Visa alla 24 bilder
 

Planritning

Karta och område

Kornettvägen 26, Falkenberg

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 5044 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Tätorten, Falkenberg
Kornettvägen 26
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning