Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
4 395 000 kr
Månadsavgift: 3 469 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Gustav Hedin, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Gustav Hedin
Fastighetsmäklare, Franchisetagare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Visby

S:t Hansgatan 15

Utgångspris: 
4 395 000 kr
Månadsavgift: 3 469 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Gustav Hedin, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Gustav Hedin
Fastighetsmäklare, Franchisetagare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Stor tvårummare med havsutsikt

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 86 m2
  • Lägenhetsnummer: 14
  • Månadsavgift: 3 469 kr
  • Driftkostnad: 1 109 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2 av 2
  • Hiss: Nej

Välkommen till S:t Hansgatan – en plats där historia och vardagsliv möts på ett naturligt sätt. Här, mitt i hjärtat av Visby innerstad, finns en bostad som erbjuder både charm och bekvämlighet. Utanför porten väntar stadens puls med mysiga caféer, små butiker och restauranger som ger området sin unika karaktär.

Lägenheten är en rymlig tvårummare om 86 kvm, belägen högst upp i huset. Den genomgick en renovering 2020 med uppdaterat kök, badrum och ytskikt, och har en vacker fiskbensparkett som löper genom rummen. Från den franska balkongen släpper du in ljuset, havsbrisen och utsikten över tak och hav – en vardagslyx som snabbt blir självklar.

Med en månadsavgift på 3 469 kr och separat elförbrukning är boendet både trivsamt och ekonomiskt genomtänkt. Fiber finns indraget för den som uppskattar smidiga uppkopplingar.

Läget gör det enkelt att uppskatta både sommar och vinter. På sommaren promenerar du ner till Kallis för ett dopp, och under vintern bjuder staden på stillhet och vackra vyer över de snötäckta taken. S:t Hansgatan är särskilt stämningsfull under julen – något många boende vittnar om.

Det här är ett hem för dig som vill bo mitt i det historiska Visby, med närhet till allt men ändå med en känsla av lugn.
Välkommen att uppleva S:t Hansgatan på plats.

Om Bostaden

Beskrivning

Kök i öppen planlösning med allrum med vacker fiskbensparkett. Köket har bra med bänkytor och även en köksö med bardel. Utrustning består av: induktionshäll, spisfläkt, diskmaskin, inbyggnadsugn samt två mindre kylar varav en med frysfack.
I vardagsrummet har man plats för soffgrupp och även en fransk balkong med fin utsikt över takåsar och hav. Mitt emot köksdelen finns ett litet förråd

Hall/entré med fiskbensparkett och möjlighet att hänga av ytterkläder.

Stort sovrum med målat brädgolv, plats för dubbelsäng och en garderobsvägg. Möjlighet till ombyggnad till två sovrum.

Badrum med kakel och klinker i tidlös stil. Här finns ett fönster mot innergården. Utrustningen är följande: Toalett, handfat med kommod, toppmatad tvättmaskin, dusch och el-golvvärme.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 86 m2
Lägenhetsnummer: 14
Utgångspris: 4 395 000 kr
Driftkostnad: 1 109 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 2
Hiss: Nej
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

Kommentar: Välhållen byggnation med flerbostadshus i tre våningar. Ursprungligt stenhus från 1700-talet som byggts till- och om i början av 1900-talet till nuvarande form.

Tv/Internetanslutning

Kabel-tv med Comhem basutbud ingår i avgiften.
Internet betalas av lägenhetsinnehavaren

Värme- och ventilationsanläggning

Uppvärmning med elelement och varje lägenhetsinnehavare betalar sin egen uppvärmning.

Allmänt

Län: Gotland
Kommun: Gotland
Område: Visby

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 6,77699
Andel av insats: 6,77699
Andel av månadsavgift: 0,0677699

Pantsättningsavgift

882 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

624 361 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Förening:Brf Pennan 1 i Visby Privat bostadsrättförening med sammanlagt 16 bostadslägenheter samt 4 hyreslokaler. Välhållen byggnation med flerbostadshus i tre våningar. Ursprungligt stenhus från 1700-talet som byggts till- och om i början av 1900-talet till nuvarande form.
God föreningsekonomi.

Gemensamma utrymmen

Tvättstuga och innergård med flera olika sittgrupper

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Höjning med 50% från den 1/1-2024

Ekonomi

Utgångspris

4 395 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 2 058 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

3 469 kr

Driftkostnader

1 109 kr/månad
Årlig elförbrukning: 4643 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 998 kr
Försäkring: 111 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Höjning med 50% från den 1/1-2024

Pantsättning

Lägenheten är inte pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 317 kWh/kvm/år
Energiklass: GG
Specifik energianvändning: 161 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2021-11-02
Besiktningsman: Peter Qviström, Energibyrån Q AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder och 3D

+ 21 Visa alla 27 bilder
 

Planritning

Karta och område

S:t Hansgatan 15, Visby

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 3469 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Visningsanmälan

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Välj mellan nedan alternativ
Tisdag 4 november
Anmälan krävs

S:t Hansgatan 15, 621 56 Visby
Välkommen på visning, anmälan sker via hemsidan.
Onsdag 5 november
Anmälan krävs

S:t Hansgatan 15, 621 56 Visby
Välkommen på visning, anmälan sker via hemsidan.
Jag vill veta mer om bostaden

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Visby, Gotland
S:t Hansgatan 15
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning